招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述
招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述
招商運(yùn)營總監(jiān)需要協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)策劃定位，品牌租戶招商，制定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商方案。下面是學(xué)習(xí)啦小編為您精心整理的招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述。
招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述1
職責(zé)：
1、制定公司在運(yùn)營項(xiàng)目營運(yùn)目標(biāo)，確保運(yùn)營收益;
2、指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，組織制定年度及階段性市場計(jì)劃和運(yùn)營方案，并監(jiān)督實(shí)施;
3、檢查商業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，及時(shí)了解項(xiàng)目運(yùn)營情況，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營狀況，組織分析并提出調(diào)整現(xiàn)有經(jīng)營管理的方案,并對存在的問題進(jìn)行處理和考核;
4、組織開展后期運(yùn)營管理及商業(yè)推廣等工作，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況指導(dǎo)落實(shí)商業(yè)項(xiàng)目的宣傳、營銷活動;
5、指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目租戶管理，建立良好的客戶業(yè)務(wù)關(guān)系，做好客戶儲備工作，了解并改進(jìn)管理及服務(wù)上的不足，提高租戶滿意度及客戶滿意度;
6、熟悉項(xiàng)目相關(guān)管理部門，建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，協(xié)調(diào)解決各類事宜;
7、負(fù)責(zé)市場相關(guān)信息的收集分析、預(yù)判市場發(fā)展趨勢，包括商戶銷售情況、消費(fèi)需求動態(tài)、行業(yè)動態(tài)及供應(yīng)商動態(tài)等信息，并及時(shí)提出相應(yīng)營銷對策;
8、監(jiān)督與考核商業(yè)項(xiàng)目日常性管理工作，包括商戶進(jìn)場、租金收取、每日定時(shí)巡查、協(xié)助商戶辦理進(jìn)退場、顧客投訴等;
9、制定和實(shí)施商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的專業(yè)培訓(xùn)和管理工作。
任職資格：
1、大專(含同等學(xué)歷)及以上，商業(yè)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有大型商業(yè)項(xiàng)目同等職位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、熟悉綜合體及大型集中商業(yè)運(yùn)營的操作流程，具備房地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉國家、地區(qū)商業(yè)運(yùn)營相關(guān)政策法規(guī);
4、良好的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，責(zé)任心和敬業(yè)精神;
招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述2
職責(zé)：
1、制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、招商運(yùn)營計(jì)劃及市場推廣計(jì)劃，進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目市場調(diào)研及規(guī)劃定位，針對情況，組織提出商業(yè)規(guī)劃分析報(bào)告;
2、負(fù)責(zé)招商工作開展、組織實(shí)施各項(xiàng)營運(yùn)工作，制定營運(yùn)管理制度，提升現(xiàn)場營運(yùn)管理品質(zhì)，保證新項(xiàng)目籌開及運(yùn)營期項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)商業(yè)調(diào)研，熟悉市場商業(yè)運(yùn)營模式，掌握市場動態(tài)，全面推進(jìn)政府項(xiàng)目招商工作;
4、推進(jìn)項(xiàng)目招商運(yùn)營管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)并持續(xù)改進(jìn)，負(fù)責(zé)營運(yùn)、招商工作的有效落實(shí);
5、全面負(fù)責(zé)營運(yùn)招商隊(duì)伍的團(tuán)隊(duì)建設(shè)與考核，組織并指導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研，實(shí)現(xiàn)城市業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、市場營銷等相近專業(yè);
2、對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)管理模式有系統(tǒng)的認(rèn)識，熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程和開發(fā)節(jié)點(diǎn);
3、有獨(dú)立相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及較強(qiáng)的文案功底;
4、具備較強(qiáng)的品牌意識和良好的協(xié)調(diào)溝通能力以及團(tuán)隊(duì)合作精神;
招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述3
1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營計(jì)劃制訂部門年度、月度工作計(jì)劃
2. 組織制訂、修訂公司招商運(yùn)營管理制度、流程及招商運(yùn)營政策
3. 組織、監(jiān)督市場調(diào)研、分析，并建立實(shí)時(shí)市場相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫，參與商業(yè)業(yè)態(tài)定位及招商價(jià)格的制定
4. 協(xié)助上級制定公司年度招商運(yùn)營目標(biāo)，分解執(zhí)行年度目標(biāo)
5. 核定各項(xiàng)目招商運(yùn)營費(fèi)用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費(fèi)用成本管控
6. 監(jiān)督年度、月度銷售、招商及運(yùn)營策劃活動方案的制訂與實(shí)施
7. 監(jiān)督招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作
8. 監(jiān)督招商運(yùn)營資料及客戶資料的管理監(jiān)督
9. 組織招商運(yùn)營策劃管理
10. 組織分管部門其他日常工作及人員管理
招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述4
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制定招商規(guī)劃，制定招商策略和實(shí)施計(jì)劃。
2、負(fù)責(zé)制定招商政策、招商流程、運(yùn)營管理制度和招商激勵(lì)制度。
3、負(fù)責(zé)組織分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標(biāo)，完成品牌招商、業(yè)態(tài)招商任務(wù)。
4、負(fù)責(zé)招商洽談和合同、協(xié)議的簽訂及資金的如期收繳。
5、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營資料和客戶資料的收集、整理、存檔，建立客戶數(shù)據(jù)庫。
6、負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營推廣和廣告策劃與宣傳。
7、負(fù)責(zé)組織服務(wù)商家活動，提升企業(yè)形象。
任職資格
1、商業(yè)運(yùn)營或市場營銷相關(guān)類大學(xué)本科以上學(xué)歷，年齡45歲以下。
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上商業(yè)運(yùn)營總監(jiān)或商業(yè)運(yùn)營經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉商業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營模式，對招商與運(yùn)營方面獨(dú)到的見解和創(chuàng)新的思維能力。在招商管理和品牌招商等方面有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和成功案例。
3、精通商業(yè)管理知識，通曉品牌管理、公共關(guān)系、合同法律等知識。
4、具有較強(qiáng)的審美能力和扎實(shí)的平面設(shè)計(jì)技能。
招商運(yùn)營總監(jiān)的職責(zé)表述5
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)對年度經(jīng)營管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督落實(shí);
2、負(fù)責(zé)依據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定營銷推廣策略及招商策略，并組織實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)本單位日常招商、營運(yùn)、物業(yè)管理，提升本企業(yè)知名度，塑造企業(yè)行業(yè)競爭優(yōu)勢;
4、負(fù)責(zé)本單位外聯(lián)事務(wù)工作，做好企業(yè)形象的宣傳;
5、負(fù)責(zé)與集團(tuán)及其他子公司的溝通協(xié)調(diào)工作，確保各項(xiàng)工作的順利開展。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上大中型商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的全盤管理經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力;
3、對商業(yè)物業(yè)的招商、策劃推廣和運(yùn)營具有豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，具有成功案例者優(yōu)先;
4、熟練使用Office辦公軟件。