簡潔版公司租賃房屋合同范文3篇
房屋租賃合同，不僅對當(dāng)事人各方十分重要，對于促進(jìn)整個社會的穩(wěn)定發(fā)展也起著重要作用。對于公司租賃房屋合同你又有多少的了解呢?以下是小編整理的公司租賃房屋合同，歡迎參考閱讀。
公司租賃房屋合同范文1
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于上海市 區(qū) 鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來滬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(?： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi)(8)車位費(fèi)
(9) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
年 月 日 聯(lián)系方式： 年 日 月
公司租賃房屋合同范文2
聯(lián)系電話： 通訊地址___
聯(lián)系電話： 通訊地址：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于 __× 的房屋，出租給乙方作 職工公寓 使用。
第二條 租賃期限
甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。(詳見附件)
第三條 租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式
1一次性支付給甲方。
2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自理，甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對接確認(rèn)當(dāng)月的費(fèi)用，并代辦繳費(fèi)事宜。
5、甲方戶名：__ 賬號： 開戶行：
第四條 租賃期間的權(quán)利及責(zé)任
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對提供的房屋應(yīng)及時修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 3、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，
但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
6、甲方免費(fèi)提供四樓太陽能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1臺、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用，甲方負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的維護(hù)維修，并對以上設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。
7、甲方提供停車位。
8、乙方進(jìn)出大門時間要求：早6：00～晚11：00 第五條 產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。 第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。
4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同。
5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__ 乙方：(蓋章) 甲方法人： 乙方法人： 甲方代表： 乙方代表：
簽約時間： 簽約時間：
公司租賃房屋合同范文3
出租方(甲方)： 身份證： 地址： 承租方(乙方)： 無錫五洲國際商業(yè)地產(chǎn)策劃有限公司 地址： 承租方代表： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及無錫市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下房屋租賃合同，雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
房屋坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū)，建筑面積約 ㎡。權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 。權(quán)屬證明文件為(見附件)：
附設(shè)施
第二條：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及押金
甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自 年 月 日至 年 月 日止。年租金人民幣￥ (大寫 元整)，每月租金為人民幣￥ (大寫 元整)，以上金額為含稅金額。房租每季度/半年一交，計人民幣￥ (大寫 元整)，首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥ (大寫 元整)作為租賃押金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。乙方若無違約甲方應(yīng)于租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。每次支付房租后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)房租發(fā)票及黑水筆填寫的租金收條。
第三條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)債權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如由此給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。
第四條：房屋租賃期間內(nèi)：
1.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自出租出售該房屋;甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全
2.乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定，在其承租的范圍內(nèi)不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動或進(jìn)行其他違反行為，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。
3. 甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
4、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條：乙方在租賃期內(nèi)所使用的水、電、氣費(fèi)及 費(fèi)用由甲方代為繳納，憑有效發(fā)票定期到乙方報銷，乙方應(yīng)于退租前繳清應(yīng)繳費(fèi)用。
第六條：甲方應(yīng)于收到當(dāng)期租金的兩周內(nèi)向乙方提供房屋租賃稅發(fā)票及黑筆填寫的租金收條。
第七條：合同的變更、終止和續(xù)期
1. 如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。
2. 如遇下列情況發(fā)生時，本合同即告終止：
(1)本合同期限屆滿;
(2)遇有法律認(rèn)可的不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不追究責(zé)任，租金按實際使用天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
(3)一方要求提前終止本合同，經(jīng)雙方同意時。
3.本合同期滿前，雙方應(yīng)就合同期滿善后事宜共同磋商，如甲方在合作期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條：違約責(zé)任：
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并按照合同總款的10%支付違約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。房租第一期租金在簽署合同三日內(nèi)支付，之后每一期租金應(yīng)提前15天支付，當(dāng)期租賃費(fèi)用期滿后，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)關(guān)提請仲裁或依法向人民法院起訴。
第十一條：本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份。甲乙雙方各持一份。
第十二條：其它約定事宜
承租方代表即該房屋的實際承租人，對房屋租賃期間應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切事宜負(fù)全責(zé)。 甲方簽字： 乙方(代表)簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
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