2020年簡易的租房合同大全
住房問題是重要的民生問題,那么住房房屋租賃合同又是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
簡易的租房合同1
房東將海珠區(qū)房出租給乙方稱(租客)作暫住性質(zhì)使用,入住前雙方應(yīng)租賃事宜達成以下條款作為共同遵守依據(jù)。
1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份證,入住后5 個工作日內(nèi),到本地外來人員管理中心申報辦理居住證(本市戶口除外)。
2、簽約時租客先向房東預(yù)交人民幣元,作為水、電等費用,保證金(押 金)并交當月房屋租金 不退。
3、租客每月號前交房租,房屋租金按月計,不按日計(日計另議)電每度 元,水元,另外對每個水、電分表收損耗度,租客拖欠以上費 用5天,房東有權(quán)終止合同,要求搬出,租客改變聯(lián)系方式,房東無法聯(lián)系, 視為自動退房,房內(nèi)物品當垃圾處理。
4、出租屋嚴禁嫖娼、賣淫、制毒、販毒、傳銷等犯法犯罪活動,房間內(nèi)未經(jīng)房 東同意不準養(yǎng)寵物、燒香、打麻將、梯間內(nèi)不準隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁 不準貼雙面膠畫紙等。做到守法租用,自覺將垃圾放到大門外,指定垃圾桶 內(nèi),首飾、錢物及貴重物品自行妥善保管,出租屋內(nèi)被盜房東不負任何責(zé)任。
5、房東在出租屋內(nèi)配有門窗、門鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等,租客租 住期內(nèi),小心使用保管,如有遺失及損壞,負責(zé)賠償及維修,退房時無損交 回房東,同時要注意防火,房間內(nèi)不準亂接電線,不準使用不合格的電器, 燃氣產(chǎn)品,違反上述規(guī)定責(zé)任自負。
6、租住期滿租客沒辦退房手續(xù),本合同繼續(xù)有效,直到退房為止,租期內(nèi)房東 可按市場規(guī)律對房租、水、電價格作出調(diào)整,租客不得異議,不接受可選擇 退房,但要在當月到期交租前一天搬出,退房時房間內(nèi)清潔干凈,否則扣退 房清潔費20元,計清水、電等費用后,無息退回剩余押金。
7、政府征收,城中村改造,租客應(yīng)無條件服從搬出,另外每年春節(jié)前45天內(nèi) 退房,有人續(xù)租,扣清水、電費用,可退回全部押金,無人續(xù)租按本合同第 2條處理,退房時請將本合同交回房東。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易的租房合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼:
本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細作為合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方書面同意,不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年,從年月日至 年月日止。租賃期滿后,如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃金額
每年租金 萬元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清,同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款,每逾期一天,乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天,甲方有權(quán)單方解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實際逾期天數(shù)支付滯納金。
2、租賃期滿或合同解除后,押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的,甲方有權(quán)從押金中扣除,不足部分有權(quán)向乙方追償。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,移交前如存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),概由甲方負責(zé)。
3、租賃期間,乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費(包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔(dān),同時乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費用。
4、乙方在承租期限內(nèi)對甲方提供的房屋享有使用權(quán),但必須保持設(shè)備設(shè)施完好,如因乙方管理不當,導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無法繼續(xù)正常使用的,由乙方負責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得對房屋進行裝修改造,不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施,或者改變租賃用途的,甲方有權(quán)單方解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。
6、 合同期滿或合同解除后,乙方不得破壞已裝修部分,應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。
7、乙方必須依法經(jīng)營,否則,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時,甲方有權(quán)提前解除合同并沒收乙方的押金。
8、 下面是禁止活動區(qū)域,為保證安全,乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則,由此造成的后果由乙方承擔(dān)。
9、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。否則,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,造成甲方損失的,由乙方賠償。
六、違約責(zé)任
1、在本合同執(zhí)行過程中,由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元。如有損失,違約方還應(yīng)另行按實際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向沅江市人民法院起訴,因訴訟所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔(dān)。
七、其他
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易的租房合同3
出租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂 本合同,達成以下協(xié)議并共同遵守。
第一條:甲方將位于 房屋及其附屬設(shè)施(見:房屋附屬設(shè)施清單)出租給乙方,門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米,以上共計出租面積 平方米(建筑面積/使用面積)。此前,乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。保證乙方能正常使用。
第二條:租賃期限:本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止,租期滿租賃關(guān)系自然 解除,甲方無需另行通知)。乙方在房屋內(nèi)增設(shè)的裝修設(shè)備等可根據(jù)乙方需要自行拆除。乙方?jīng)]有房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓權(quán)。
第三條:房屋及其附屬設(shè)施租金:每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。
第四條:在本合同生效時,乙方應(yīng)向甲方交付房屋押金人民幣: 元整。合同期滿之日甲方應(yīng)無條件全額退還乙方押金。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同,甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金。
第五條:付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每六個月支付房屋租金給甲方,乙方應(yīng)在繳費期前十天內(nèi)交付租金。如拖欠一個月,甲方有權(quán)解除合同。
第六條:承租房屋內(nèi)的水費、電費、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標準支付,甲方不得以任意借口增加任何費用,合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔(dān);乙方應(yīng)每月支付水費、電費、衛(wèi)生等費用。逾期應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。
第七條:在租賃期間,乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動;不經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋全部轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。否則,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下對房屋改建。
第八條:在租賃期間,乙方不得將該房屋抵押、擔(dān)保、變賣。否則,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。若因自然或不可抗力導(dǎo)致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協(xié)議解除合同,甲方應(yīng)退還全部押金。
第九條:乙方不得在承租的房屋內(nèi)非法提供、使用或存 放危險品等,影響公共安全。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
第十條:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉?、乙雙 方或一方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任!但甲方應(yīng)退還乙方不
第十一條:本合同簽訂之日起,乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第十二條:在租賃期間,遇國家政策征地或拆遷,乙方 無條件搬出該房屋,本合同提前解除,但甲方有義務(wù)協(xié)同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施,否則,乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)。
第十三條:在租賃期間,乙方應(yīng)合法經(jīng)營,并自行辦理 一切相關(guān)的合法手續(xù)并依法納稅,自行承擔(dān)全部責(zé)任,如因 乙方原因給甲方經(jīng)濟造成損失的,乙方負責(zé)賠償甲方全部經(jīng) 濟損失。
第十四條:合同期滿,乙方應(yīng)在叁日內(nèi)將房屋交付給甲 方。逾期,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此 所受損失由乙方負責(zé)賠償。
第十五條:合同期滿,甲方如對外出租,乙方在同等條 件下有優(yōu)先承租權(quán)。租金根據(jù)當時情況另行確定。
第十六條:合同簽訂后,雙方應(yīng)信守合同,任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出,應(yīng)按合同總租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條:本合同各項經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定。補充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十八條:本合同一式兩份(4頁∕份),經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,并各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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