工商行政審批租房合同范本

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工商行政審批租房合同范本篇1

出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________

承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。

二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年月日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人（簽章）：_________________承租人（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

工商行政審批租房合同范本篇2

甲方(出租方)____________

乙方(承租方)____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、租賃期限：

租賃期為自___年__月__日至___年__月__日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

二、租賃價(jià)格及付款方式：

租金每年___元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。

三、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

七、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

八、違約條款：

如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：

乙方：

工商行政審批租房合同范本篇3

訂立合同雙方：

出租方：_____（個(gè)人或單位），以下簡稱甲方；

承租方：_____（個(gè)人或單位），以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）。

第三條租賃期限。

租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。 （房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）

第五條出租方與承租方的變更。

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給

第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同。

第七條乙方的責(zé)任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的39；損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人_____

_______年____月____日

承租人_____

_______年____月____日

工商行政審批租房合同范本篇4

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

一、原甲乙雙方于________年________月________日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營_____年。即從________年________月________日至________年________月________日止。

二、全年租金_______________元整甲方除收取房租外，其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

三、租金支付方式：_______________乙方必須提前預(yù)付半年的房租。________年________月________日至________年________月________日，乙方交付房租_______________元給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)；________年________月________日至________年________月________日乙方交付_____________元給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。

四、原________年________月________日簽訂的“房屋租賃合同”條款中_____條、_____條、_____條作廢外，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔(dān)責(zé)任。

五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指印）之日起有效。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

工商行政審批租房合同范本篇5

出租方：_________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________（以下簡稱乙方）

甲方將座落在店面出租給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃期限________年________月________日至________年________月________日。

二、租金計(jì)人民幣元整，本合同簽訂后一次付清。

三、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個(gè)月與甲方聯(lián)系協(xié)商，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。

四、乙方承擔(dān)水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

五、乙方對租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房內(nèi)一切設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償或給予修復(fù)。

六、乙方不得在承租房內(nèi)從事任何違法活動，私自轉(zhuǎn)租，收回房屋。

本合同一式二份，各執(zhí)一份，雙方簽訂后簽字生效。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日