房屋擔保書模板2020最新

時間：2020-10-30 09:39:50 周國0由分享

房屋是家庭的基體，房屋也是人類生存的寄托。對于一切和房屋相關的事項都一定不能馬虎。以下是小編給大家整理的一些房屋擔保書模板，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。覺得有用的朋友可以收藏一下。

房屋擔保書模板1

因 (以下簡稱被保證人) (以下簡稱貸款方)簽定編號為____________ _的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為 (大寫)的保證擔保。若發(fā)生乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人償還債務的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。

根據(jù)我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方代償后房屋買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于室，房屋結構為，建筑面積平方米,房屋用途為 ;該房屋內(nèi)部附著設施無;(房屋所有權證號為。)

第三條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫整;即人民幣小寫￥

第四條付款時間及方式

乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。

第五條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

第六條關于產(chǎn)權登記的約定

本合同生效后，甲方已取得該房屋權屬證書的，應在乙方實際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。

本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權屬證書的，應在符合辦理條件時積極辦理相關手續(xù)，并應在取得權屬證書之日起內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。

第七條違約責任

甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5倍的違約金。

甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權屬證書的，甲方按照已付房價款的向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權屬證書。

甲方能夠辦理權屬證書但怠于行使權利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付5倍違約金。

第八條甲方保證與承諾

對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

甲方保證在被保證人債務沒有清償前不處分本協(xié)議項下房屋。

第九條稅費的交納

1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

第十一條合同的生效、變更

本合同自乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人代償之日起生效。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十二條爭議解決

甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點：

年月日

房屋擔保書模板2

私人房屋買賣合同

賣方(以下簡稱甲方)：身份證：電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證：電話：擔保人(以下簡稱丙方)：身份證：電話：根據(jù)《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積108 平方米。

第二條出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣萬元整。

第三條關于房屋拆遷的約定：

本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

第四條關于房屋再次買賣的約定：

1.合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。

3.合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方 (簽字) ：

乙方 (簽字) ：

丙方(簽字)：年月日簽訂

房屋擔保書模板3

房屋抵押擔保合同范本

抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______;土地使用證號_______。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________