招商代理合同范本10篇
法律術(shù)語，委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。下面是小編收集整理的最新招商代理合同范本10篇，歡迎借鑒參考。
招商代理合同范本篇1
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：
上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
招商代理合同范本篇2
委托方：______________________________(以下簡稱甲方)
受托方：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負責(zé)______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 委托項目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二條 委托項目基本資料
2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標(biāo)的,具體如下：
i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);
ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);
iii.該委托面積為預(yù)測面積,以最終實測面積為準(zhǔn)。
2.2 土地使用權(quán)證編號：______________________________。
2.3 預(yù)售許可證編號：______________________________。
第三條 銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入
3.1 詳見附表a 、b。
第四條 委托代理(含考核)期限
4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。
4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(yù)(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。
注：項目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。
第五條 項目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。
5.3 本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4 甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方為本項目的投資開發(fā)商,甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。
6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚,并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。
6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容,確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。
6.5 在業(yè)務(wù)操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題,應(yīng)予以解決或協(xié)助。
6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題,由甲方負責(zé)解決。
6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級寫字樓,物業(yè)智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標(biāo)為準(zhǔn))。
6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。
6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的,銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。
6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度,相應(yīng)順延。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
7.1 乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計工作,負責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認后實施。
7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定,如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經(jīng)甲方書面同意。
7.4 乙方應(yīng)負責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn),傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。
7.5 乙方應(yīng)負責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責(zé)客戶資料的收集,協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。
7.6 代理期間,乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。
第八條 銷售租賃招商廣告費用
8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表),但其計劃方案及其各子項費用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。
8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi),如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。
8.3 現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。
8.4 凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機、復(fù)印機等基本辦公設(shè)備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔(dān)。
第九條 代理費用認定
9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(yù)(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為,相應(yīng)物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積;
9.2 代理傭金的計算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標(biāo)分別達到考核要求(見附表a)時,代理傭金按附表b明細分別收取(見附表b)。
9.3 當(dāng)因招商需要,需低于招商底價招商時,乙方應(yīng)征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。
第十條 代理指標(biāo)
10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi),從竣工驗收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價格、租金等指標(biāo)分別達到考核要求(見附表a、b)。
第十一條 代理費用結(jié)算
11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計,計算統(tǒng)計時間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認。
11.2 代理費結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標(biāo)之日起15天內(nèi),由甲方以預(yù)付款支付給乙方,具體按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b),乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方;對于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo),甲方除支付基準(zhǔn)傭金外,還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b);如在考核期內(nèi)未達到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b);對于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達到租金合同簽定等考核指標(biāo)的,沒有傭金(詳見附表b)。
11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預(yù)付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同。
12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。
12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo);凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后,乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中。
12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經(jīng)對方同意。否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。
第十三條 附則
13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充合同,補充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。
13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
招商代理合同范本篇3
甲方：
乙方：
為加快區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網(wǎng)建立戰(zhàn)略性伙伴關(guān)系，加盟中國招商引資信息網(wǎng)的 地方分站。
2、甲方有將 政府及轄區(qū)各部門網(wǎng)站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務(wù)。
3、甲方負責(zé)向乙方的中國招商引資信息網(wǎng)的乙方分站各欄目提供當(dāng)?shù)刈钚碌耐顿Y環(huán)境、基本情況、招商項目、優(yōu)惠政策等相關(guān)文圖資料(中英文對照)，并保證資料的真實有效性。
4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經(jīng)簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。
5、甲方承諾：凡經(jīng)乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關(guān)聯(lián)公司三年內(nèi)將該項目落戶到甲方轄區(qū)，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，并保證嚴(yán)格按本協(xié)議約定向乙方一次性全額兌現(xiàn)招商獎勵。
甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目并成功合作的，也視為由乙方介紹并履行完畢代理職能，也屬本協(xié)議管轄范圍，同樣按本協(xié)議的經(jīng)濟條款執(zhí)行。
6、甲方承諾：凡經(jīng)乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關(guān)聯(lián)公司私下簽署合作協(xié)議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的傭金和傭金總額3倍的違約金。
7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方擴散。
8、甲方承諾：甲方承擔(dān)客商及乙方陪同考察的相關(guān)費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
9、甲方承諾：凡經(jīng)乙方推薦的第三方與甲方達成合作協(xié)議的當(dāng)日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的傭金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權(quán)在中國招商引資信息網(wǎng)和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進行披露，并有權(quán)在乙方公司的注冊地通過司法途徑按律追索。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發(fā)布宣傳的義務(wù)。
2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內(nèi)為其審核發(fā)布。
3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有為甲方在總站首頁提供免費新聞報道的義務(wù)。
4、乙方承諾：在甲方及各部門網(wǎng)站為乙方做好鏈接的72小時內(nèi)，乙方須將甲方各對應(yīng)的網(wǎng)站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。
5、乙方承諾：乙方根據(jù)甲方的區(qū)域環(huán)境及產(chǎn)業(yè)特征和項目資料，及時向全球推廣并為甲方推薦符合條件的投資企業(yè)，負責(zé)做好甲方與客商的溝通協(xié)調(diào)工作。
6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協(xié)會及會員企業(yè)資源的獨特優(yōu)勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業(yè)赴甲方實地考察。
7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關(guān)投資等方面的咨詢服務(wù)，居中協(xié)調(diào)甲方與客商的溝通談判，協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境內(nèi)外招商辦事機構(gòu)及考察安排事宜。
8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據(jù)甲方和客商要求，乙方可以協(xié)助組織客商在甲方當(dāng)?shù)鼗蚱渌行某鞘校e辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。
9、乙方承諾：本協(xié)議約定期限內(nèi)，如乙方推薦的投資商在 3 年內(nèi)仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理傭金。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用：每年的代理費用(含網(wǎng)站會員費、實務(wù)培訓(xùn)費及資源推廣費)為人民幣______萬元，自協(xié)議簽定后3個工作日內(nèi)付清。
2、代理傭金：經(jīng)乙方推薦的投資商與甲方達成合作協(xié)議的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資合同總額(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含稅金)。
3.傭金支付：乙方本著“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當(dāng)日內(nèi)，甲方必須按約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性全額支付傭金(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天0.3%承擔(dān)違約罰金。
4.考察費用：經(jīng)雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔(dān)投資商在國內(nèi)考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。
四、附則
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽定之日起生效，期限三年。期滿后，雙方若無異議可續(xù)延。
2、凡本協(xié)議內(nèi)容中的通知、請求等事宜，均須采用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向?qū)Ψ竭M行函告。
3、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔(dān)責(zé)任外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。雙方另定的補充內(nèi)容與協(xié)議正文具有同等的法律效力。
4、雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲方承諾在乙方公司的注冊地提交仲裁機構(gòu)裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
電話：______ 簽約地點：
年 月 日
招商代理合同范本篇4
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
為了甲方 ，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
一、電子商務(wù)策劃(咨詢)項目
1.
2.
二、委托項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1. 第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起__至__個工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進行網(wǎng)站的開發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認可的基礎(chǔ)上，完成《 》，并對其網(wǎng)站進行重新改造定位，限期為__至__個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為x萬元人民幣( ￥x0000元)。
1)合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬元(￥x0000元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場做出演示講解，甲方認可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣x萬元(￥x0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣(￥x0000元)
1)實施操作費用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費用(google關(guān)鍵詞購買費用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費用)
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.由 擔(dān)任專家組總負責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;
2.按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項;
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止;
2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 省 市 區(qū) 街(路) 號 郵編：
電話：
乙方：(公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 郵編：
開戶行：
賬 號：
電 話：
簽約地： 20年5月 日
招商代理合同范本篇5
甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議： 一、甲方責(zé)任與義務(wù) 甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
招商代理合同范本篇6
委托方：________(以下簡稱甲方)
代理方：________(以下簡稱乙方)
為提高________項目的投資效益，減少投資風(fēng)險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事項達成以下條款：
一、項目概況及代理范圍
1、代理項目：________。
2、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。
3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。
二、合同期限及任務(wù)
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項目招商租賃政策
本合同項目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制訂相關(guān)租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)利。
四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：
1、乙方負責(zé)與目標(biāo)客戶安排會面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實地考察;
2、乙方負責(zé)為該項目選擇租賃對象，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;
3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實施;
4、乙方負責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;
5、乙方負責(zé)根據(jù)市場租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標(biāo)客戶商定合作細則并負責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;
6、乙方在招商過程中，負責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項目的宣傳推廣工作;
7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;
8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;
9、其他雙方認可的委托事項。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方權(quán)利
a、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
b、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
c、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)。
2、甲方義務(wù)
a、根據(jù)本合同約定，支付乙方服務(wù)費用;
b、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方權(quán)利
a、每周與甲方召開工作例會，匯報本周工作及下周工作內(nèi)容;
b、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用。
2、乙方義務(wù)
a、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施;
b、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問;
c、承擔(dān)該項目乙方人員的工資等相關(guān)費用;
d、負責(zé)該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;
e、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
f、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關(guān)合同。
七、業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認
1、業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。
2、業(yè)績確認：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。
八、費用及其支付辦法
招商服務(wù)費用以招商傭金來結(jié)算。 招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個月。
招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。
九、其他條款：
1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
代表：________ 代表：________
日期：________ 日期：________
招商代理合同范本篇7
委托方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受托方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：
一、乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務(wù)。
二、乙方承諾將通過周到、務(wù)實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、
1、服務(wù)內(nèi)容：獨家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：
(1)約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
(2)積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
(3)充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
(4)提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。
(5)根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
(6)以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。
(7)完善客戶檔案建設(shè)。充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時嚴(yán)格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確?？蛻繇樌胱。瓿山灰?。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間：自 年 月 日起，至 年 月 日止。
五、
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;甲方有權(quán)確定租賃合同文本;甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進行賠償。
5、乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
2、承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同;承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。代理費的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)
七、保密條款
1、無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：
(1)委托項目的工程進度;甲方的資金使用安排;甲方的公司財務(wù)狀況;委托項目的租賃情況;委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃;客戶投訴情況;其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認為應(yīng)該予以保密的情況。
(2)乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
八、
1、違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。
2、除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準(zhǔn)。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：_______________________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： (簽字) 或其授權(quán)人： (簽字)
簽約時間：年__月__日
招商代理合同范本篇8
甲方：(委托方)
地址：
乙方：(受托方)
地址：
就__物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)狀況
委托招商物業(yè)為 ，位于 ，建筑面積為
甲方擁有對該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)。
二、委托事項
就____物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業(yè)管理。
三、工作期限
(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個月內(nèi)完成委托事項的前期及中期工作。
1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予 年8月20日前應(yīng)完成，包括市場調(diào)研、商業(yè)定位報告、動線設(shè)計、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。
2.中期招商管理： 年11月30日前，實現(xiàn)物業(yè)出租率達到50%; 年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達到基本開業(yè)條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數(shù)額：
1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自 年 9 月 1 日起，至 年 1 月 31 日止，共五個月時間。
3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個月租金額的傭金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報告經(jīng)甲方書面認可后，甲方支付剩余50%。
2.顧問費，甲方于當(dāng)月5日支付。
3. 傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個工作日內(nèi)向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔(dān)，但市場推廣費不得超過物業(yè)總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。
(二)甲方指定 為甲方的聯(lián)系人，電話： ，負責(zé)就本項目與乙方溝通聯(lián)系工作。
(三)甲方保證對本合同物業(yè)有獨家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營權(quán)。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設(shè)備、條件，詳見附件2。
(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計劃。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方負責(zé)制定市場推廣計劃，報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準(zhǔn)備后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。
(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。
(五)乙方確認 為乙方的聯(lián)系人，電話：負責(zé)就本 ，項目與甲方的溝通聯(lián)系工作。
八、違約責(zé)任
(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內(nèi)，甲方無需向乙方支付當(dāng)月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應(yīng)全部退還。
九、稅金
乙方將不負責(zé)甲方為此次項目專業(yè)咨詢服務(wù)支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。
十、知識產(chǎn)權(quán)及保密
乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則所造成甲方損失應(yīng)予補償。
合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓，不得用于本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識、商標(biāo)等用于該項目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計的統(tǒng)一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
代表人：
日 期：
乙方：
代表人：
日 期：
招商代理合同范本篇9
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。
一、合同期限
1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日，其中前____個月為試銷期。
2.合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域
1.甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方 _________產(chǎn)品。
2.甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限____________________________。
三、產(chǎn)品價格
1.價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行 ( 價格表附合同 ) 。
2.乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵。
3.甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力，調(diào)價提前______天通知乙方。
四、結(jié)算方式
1.經(jīng)甲方財務(wù)部門確認，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。
2.如甲方更改帳號，以甲方財務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。
3.在未得到甲方財務(wù)部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、合作保證
1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2.甲乙雙方簽定合同時，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。
六、市場操作要求
1.乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達到：商超_________ 家，酒店______家，酒樓______家 ( 附終端明細目錄 ) ，產(chǎn)品進入所有終端網(wǎng)點鋪貨覆蓋率第一個月應(yīng)達到______% ，第二個月以后保持在_____%以上，每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上，經(jīng)甲方確認。
2.乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣(按實際回款額計算)，其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務(wù)如下：
3.經(jīng)銷期(包括試銷期和正式經(jīng)銷期)內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù) ，按合同約定完成終端鋪貨，建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計無法完成兩個月度銷售任務(wù)，或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格
4.在試銷期內(nèi)， 乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商，甲方發(fā)經(jīng)銷商確認通知函
5.乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售，如竄區(qū)域銷售，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元/件-- _______元/件的違約金，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
6.乙方做好售后服務(wù)并積極維護品牌形象，同時負責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
7.乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的`仿冒品或同類產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
七、甲方責(zé)任 1.甲方負責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。
2.乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜，乙方應(yīng)提出計劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實施。
3.甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。
4.保證提供乙方所需的貨源，負責(zé)做好市場的管理、指導(dǎo)工作;負責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。
5.及時兌現(xiàn)合同約定的政策支持。
6.負責(zé)將產(chǎn)品運至乙方市場，運費由甲方承擔(dān)。
八、產(chǎn)品驗貨約定 甲方貨到乙方市場當(dāng)日清點核實品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效，運送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負責(zé)。
九、獎勵政策 參與公司經(jīng)銷商級別評定，兌現(xiàn)獎勵。
十、產(chǎn)品調(diào)劑約定 本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運費，運送損失及內(nèi)外包裝材料損失費均由乙方承擔(dān)，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封、臟、損現(xiàn)象，不影響二次銷售，否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定
1.乙方嚴(yán)格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進行商業(yè)活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負責(zé)。
2.乙方向甲方匯報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上。
3.甲方每月對乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日。
4.乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實的終端明細目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報、錯報、漏報現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實后，乙方支付甲方_____元/家的違約金。
5.屬甲方投入進店費的終端網(wǎng)點，進店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。
十二、解約手續(xù)
1.在合同生效期，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權(quán)單方終止合同，以甲方經(jīng)銷商確認通知函為準(zhǔn)。
2.在解約時乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管。
3.若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品，甲方按乙方進貨價________%的價格回收，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應(yīng)無條件交回甲方。
4.解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補充，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。
甲方：_________________________ 乙方：__________________ 地址：_________________________ 地址：__________________ 電話：_________________________ 電話：__________________ 傳真：_________________________ 傳真：__________________
招商代理合同范本篇10
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協(xié)議法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，本著互惠互利，擴大合作的真誠愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特擬定本協(xié)議，幷承諾共同遵守。
第一條項目概況
第二條委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該項目代理銷售及招商工作
代理銷售、招商標(biāo)的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書面提供確認為準(zhǔn)(見附件一)，甲方在合同期內(nèi)有權(quán)作調(diào)整。
第三條本合同期限
1、本合同自簽訂之日起至
第四條銷售、招商目標(biāo)
1、銷售目標(biāo)：現(xiàn)金收入
2、招商目標(biāo)：實現(xiàn)招商(所有商鋪，除一樓門面房)。
第五條銷售、招商傭金：
1、銷售傭金的確定與結(jié)算：
①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。
②銷售傭金的確定：
銷售率達30%時，按實際到賬現(xiàn)金的1%提;
銷售率達50%時，按實際到賬現(xiàn)金的1.5%提;
銷售率達80%時，按實際到賬現(xiàn)金的2%提;
甲方在乙方銷售過程中承擔(dān)推廣所需廣告費用，乙方應(yīng)對市場調(diào)查定位及制定詳細的營銷策劃方案，甲方最終確定認可后方可執(zhí)行。
③溢價的確定：
甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價(甲方在銷售過程中有權(quán)提價，乙方不得提出異議)，實際銷售價格超過基價的，乙方按超過部分實際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成，溢價部分不再提取傭金(銷售基價應(yīng)以甲方提供的當(dāng)期基價為準(zhǔn))
④銷售傭金結(jié)算依據(jù)以客戶簽訂《商品房買賣合同》為依據(jù)，根據(jù)實際房款到位現(xiàn)金結(jié)算，因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的，乙方應(yīng)返還甲方已付傭金及溢價分成，同時相應(yīng)調(diào)整當(dāng)階段的銷售進度，買受人因?qū)Α渡唐贩抠I賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提傭金。
⑤結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方須向甲方提供報表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計完成銷售目標(biāo)后一次性支付。
⑥乙方應(yīng)按甲方的需求開具正式發(fā)票向甲方結(jié)算傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔(dān)。
第六條招商前期費用、傭金的確定與結(jié)算：
1、招商傭金的確定：
①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用。
②代理傭金：招商代理傭金總額為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個月租金。
③溢價的確定：甲方向乙方提供租金基價，實際成交價格超過基價時，乙方按超過部分實際現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成。溢價分成不再計提傭金(年租金基價原則按房價的12%計算)
2、招商傭金的結(jié)算依據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃
3、乙方應(yīng)按甲方要求開具發(fā)票向甲方結(jié)算招商傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔(dān)。
第七條銷售、招商的階段性最低標(biāo)準(zhǔn)：
第一階段：年月日前乙方必須完成
第二階段：年月日前乙方必須完成
第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時間內(nèi)不能低于以上目標(biāo)，如乙方未在約定的日期實現(xiàn)上述目標(biāo)的，甲方有權(quán)單方終止合同，幷不再支付任何費用，合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用
2、甲方應(yīng)按合同要求及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，幷保證資料的正確性，真實性，為乙方順利進行銷售、招商提供方便。
3、甲方有關(guān)人員有權(quán)參與乙方為項目工作主持的會議，對乙方提供之項目操作思想及策劃方案進行交流討論與確認。
4、對乙方建議的銷售價格表、認購書格式、付款方式、招商。
5、甲方負責(zé)收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù)。
6、乙方有義務(wù)向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容，并由甲方書面審定同意后方能發(fā)布。
7、甲方有權(quán)預(yù)留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房源調(diào)配權(quán)。
8、甲方有權(quán)依據(jù)市場變化自主決定提高或降低對外銷售基價，調(diào)整價格以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方必須遵照執(zhí)行并做相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的銷售價格作為乙方結(jié)算的銷售基價。
9、銷售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整。
10、本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方收取相關(guān)費用。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方實行銷售價格不得低于當(dāng)期銷售基價。
3、乙方應(yīng)對市場調(diào)查定位后，應(yīng)甲方的要求制定詳細的營銷策劃方案并實施(包括市場定位、銷售對象、銷售招商計劃、廣告宣傳等)。乙方制定的所有方案須由甲方確定認同后方可執(zhí)行。
4、按進度計劃完成個階段任務(wù)，及時與甲方溝通，有責(zé)任依據(jù)工作進展的實際情況及時向甲方提供預(yù)警性提示，防止由于市場變化等因素給甲方造成損失。
5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專人負責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作。
6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動。
7、乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方提供的項目特征和狀況向客戶做如實介紹。因乙方過度承諾或不實宣傳給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密。
9、乙方負責(zé)銷售后資金回報的催收工作并負責(zé)按揭工作的解釋、指導(dǎo)、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。
第十條違約責(zé)任
因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前書面通知違約方后，有權(quán)解除本合同。守約方因違約行為而收到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第十一條審議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切審議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
第十二條其他
1、本合同自雙方簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同。補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日