倉(cāng)庫(kù)防火措施

倉(cāng)庫(kù)防火措施

　　火災(zāi)是威脅人類安全的重要災(zāi)害之一，倉(cāng)庫(kù)堆放貨物的地方，貨物多而且繁雜，平時(shí)要做好倉(cāng)庫(kù)的清潔干凈，擺放好貨物，做好消防的措施，注意防火安全，避免造成損失。以下是小編給大家整理的資料，歡迎大家閱讀參考!

　　倉(cāng)庫(kù)防火措施

　　(一)、倉(cāng)庫(kù)工作人員要嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》的相關(guān)要求，遵守倉(cāng)庫(kù)的規(guī)章制度

　　1、制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程;

　　2、實(shí)行防火安全責(zé)任制，確定本單位和所屬各部門、崗位的消防安全責(zé)任人：

　　3、針對(duì)本單位的特點(diǎn)對(duì)職工進(jìn)行消防宣傳教育;

　　4、組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患;

　　5、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效;

　　6、保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。

　　(二)完善倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)備，配置自動(dòng)報(bào)警滅火系統(tǒng)

　　滅火劑主要有以下幾種：

　　1、水。適用于可燃的固體物質(zhì)火災(zāi)，不易撲滅帶電設(shè)備的火災(zāi)。

　　2、泡沫滅火劑。它是利用水的冷卻作用和泡沫層隔絕空氣的窒息作用，分為化學(xué)泡沫和空氣泡沫兩種。泡沫滅火劑可撲滅可燃或易燃液體及一般固體物質(zhì)的水災(zāi)，但不能撲滅醇、醚類水溶液體引起的火災(zāi)。

　　(3)二氧化碳滅火劑。適用于撲滅電器、貴重生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)圖書和一些不能用水撲滅的物質(zhì)火災(zāi)。

　　(4)干粉滅火劑。又稱粉末滅火劑，適用于撲滅火災(zāi)初起的易燃液體、可燃?xì)怏w和電器火災(zāi)，不適于撲滅輕金屬和堿性金屬火災(zāi)。

　　(5)哈龍滅火劑(鹵代烴類)替代品。20世紀(jì)采用的滅火劑1201、1211和1301等被稱為哈龍系列滅火劑。這些滅火劑被認(rèn)為是適合各種不同類型火災(zāi)的最佳的火焰抑制劑。但是，到了20實(shí)際80年代中期，人們逐漸認(rèn)識(shí)到了其對(duì)環(huán)境的影響，對(duì)大氣臭氧層的破壞，不同程度造成全球變暖。目前出現(xiàn)了一些替代哈龍滅火劑的環(huán)保產(chǎn)品，主要有如下兩種：新型惰性氣體滅火系統(tǒng)——IG—541混合氣體滅火系統(tǒng)(主要適用于撲滅表面火、油類氣體類和電器火災(zāi)，可以用于保護(hù)經(jīng)常有工作人員工作的場(chǎng)地。其滅火劑價(jià)格低，現(xiàn)階段主要用于通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)房、工藝控制中心和其他機(jī)電設(shè)備室等場(chǎng)所。)以及細(xì)水霧滅火系統(tǒng)(細(xì)水霧滅火技術(shù)是一種具有投資成本低、滅火效率高、小污染環(huán)境、滅火以后不影響倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量等優(yōu)點(diǎn)，是倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)智能化消防系統(tǒng)的一種上佳選擇)。

　　對(duì)滅火劑和滅火裝置有所了解之后，各倉(cāng)庫(kù)應(yīng)根據(jù)自身的具體情況，在館內(nèi)配置合適的滅火設(shè)備，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。

　　(三)、加強(qiáng)用電管理

　　隨著社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，在工作中、生活中，電能的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，人們對(duì)“電”的接觸機(jī)會(huì)越來(lái)越多。因此，在使用各種電氣設(shè)備時(shí)，如果不按照正確的安裝和操作方法辦事，就會(huì)引起重大的事故，給人身和國(guó)家財(cái)產(chǎn)帶來(lái)不可估量的損失。倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)在用電方面尤其要謹(jǐn)慎行事，避免因用電而引起的人員傷亡或倉(cāng)庫(kù)的損傷。

　　(四)、嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)放置易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物質(zhì)

　　倉(cāng)庫(kù)人員在認(rèn)真體會(huì)《消防法》的基礎(chǔ)上，需對(duì)上文中提到的化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)行簡(jiǎn)單的了解。倉(cāng)庫(kù)管理人員首先必須樹(shù)立起強(qiáng)烈的倉(cāng)庫(kù)意識(shí)，倉(cāng)庫(kù)是國(guó)家的財(cái)產(chǎn)，是人類社會(huì)的記憶，聯(lián)系著人類的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)。其次，倉(cāng)庫(kù)管理人員要有必要的消防知識(shí)和消防意識(shí)，對(duì)有損倉(cāng)庫(kù)的物質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的隔離與清除。最后，倉(cāng)庫(kù)管理人員要自覺(jué)的承擔(dān)起責(zé)任，勿在倉(cāng)

　　庫(kù)內(nèi)放置易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物質(zhì)。因?yàn)檫@類物質(zhì)著火點(diǎn)極低，一旦起火，蔓延的速度非?？?。再者，一旦發(fā)生事故，往往屬于突發(fā)事故，對(duì)于消防工作的開(kāi)展和倉(cāng)庫(kù)的安全都是極為不利的。

　　(五)、加強(qiáng)消防知識(shí)的宣傳與教育，樹(shù)立防火意識(shí)

　　第一，提高全體倉(cāng)庫(kù)管理人員的倉(cāng)庫(kù)意識(shí)，只有倉(cāng)庫(kù)管理人員們真正的樹(shù)立起倉(cāng)庫(kù)意識(shí)，從心底里崇敬倉(cāng)庫(kù)，愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)，才能保持倉(cāng)庫(kù)消防工作的有序開(kāi)展。

　　第二，消防教育要從每個(gè)人抓起，堅(jiān)持以倉(cāng)庫(kù)為載體，要把消防安全教育做到平常的生活中去。深入開(kāi)展消防宣傳工作，讓消防安全知識(shí)普及到倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的每一個(gè)角落，特別是加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的消防宣傳力度，讓消防知識(shí)真正的深入人心。

　　第三，利用各種渠道加強(qiáng)宣傳工作，讓全體倉(cāng)庫(kù)管理人員了解防火滅火的基礎(chǔ)知識(shí)。為此，倉(cāng)庫(kù)可以圍繞倉(cāng)庫(kù)開(kāi)展一系列的宣傳活動(dòng)，如開(kāi)展消防知識(shí)講座、制作有關(guān)消防知識(shí)的海報(bào)、組織消防知識(shí)競(jìng)賽等宣傳活動(dòng)。不僅讓倉(cāng)庫(kù)管理人員們懂得基本的消防知識(shí)，也要讓用戶樹(shù)立起消防意識(shí)，只有倉(cāng)庫(kù)管理人員和用戶的配合，才能切實(shí)的保證倉(cāng)庫(kù)的安全。 第四，加強(qiáng)消防培訓(xùn)力度，讓館內(nèi)人員不止知消防，還要會(huì)用消防。經(jīng)常進(jìn)行消防實(shí)戰(zhàn)演練，切實(shí)讓他們真正對(duì)所配備的裝備器材會(huì)使用操作，掌握防火滅火基本方法。

　　倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)定

　　一、總則

　　1、 為了加強(qiáng)公司消防安全管理，保護(hù)倉(cāng)庫(kù)免受火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及其實(shí)施細(xì)則和公司具體情況的有關(guān)制度制定本規(guī)定。

　　2、 倉(cāng)庫(kù)消防安全必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，倉(cāng)庫(kù)消防安全由公司防損部、倉(cāng)庫(kù)日常管理相關(guān)部門負(fù)責(zé)。

　　二、組織管理

　　1、 倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建，改建要符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)，防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定并給公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核，倉(cāng)庫(kù)改擴(kuò)建竣工時(shí)，給公安消防監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收未合格的不得交會(huì)使用。

　　2、 倉(cāng)庫(kù)最高負(fù)責(zé)人為倉(cāng)庫(kù)防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)消防安全管理工作。

　　3、 倉(cāng)庫(kù)防火負(fù)責(zé)人負(fù)有以下職責(zé)：

　　4、 組織學(xué)習(xí)貫徹消防法規(guī)，完成上級(jí)部署的消防工作。

　　5、 組織制定電源，火源，易燃易爆物品的安全管理和值班巡視等制度。落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。

　　6、 組織對(duì)員工進(jìn)行消防宣傳、培訓(xùn)和考核，提高員工的安全素質(zhì)。

　　7、 組織開(kāi)展防火檢查，消除火險(xiǎn)隱患。

　　8、 定期總結(jié)消防安全工作，實(shí)施獎(jiǎng)懲。

　　9、 倉(cāng)庫(kù)防火負(fù)責(zé)人的確定和變動(dòng)，應(yīng)向防損部及公司消防安全委員會(huì)備案。

　　10、 倉(cāng)庫(kù)應(yīng)建立義務(wù)消防組織，定期進(jìn)行培訓(xùn)，開(kāi)展自防自救工作。

　　11、 倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)當(dāng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類，性質(zhì)保管業(yè)務(wù)知識(shí)和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維護(hù)保養(yǎng)方法，做好本崗位的防火工作 。

　　12、 對(duì)倉(cāng)庫(kù)新入職員工應(yīng)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)包儲(chǔ)業(yè)務(wù)和消防知識(shí)的培訓(xùn)經(jīng)考核合格后，方可上崗位工作。

　　三、儲(chǔ)存管理

　　1、 庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類，分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于100平方米，垛與垛間距不少于1米，垛與墻間距不小于0.5米，垛與梁，柱的間距不少于0.3米，主要通道的寬度不小于2米。

　　2、 容易相互發(fā)生化學(xué)應(yīng)或者滅火方法不同的物品，圖示規(guī)定的甲，乙類物品，必須分間，分庫(kù)儲(chǔ)存，并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱，性質(zhì)的滅火方法。

　　3、 易自燃或遇水分解的物品，必須在溫度較低，通風(fēng)良好的空氣干燥場(chǎng)所儲(chǔ)存，并安裝專用儀器定期檢測(cè)，嚴(yán)格控制溫度與濕度。

　　4、 物品入庫(kù)前應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查，確定無(wú)火種等隱患后，方準(zhǔn)入庫(kù)。

　　5、 甲、乙類物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固，密封，發(fā)現(xiàn)破損，殘缺，變形的物品變質(zhì)，分解等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。

　　6、 使用過(guò)的油棉沙，油手套等沾細(xì)纖維物品以及可燃包裝，應(yīng)當(dāng)存入在安全地點(diǎn)，定期

　　檢查。

　　四、電器管理

　　1、 倉(cāng)庫(kù)的電氣裝置必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

　　2、 倉(cāng)庫(kù)不準(zhǔn)使用碘鎢燈和超過(guò)60W以上的白熾燈等高溫?zé)粽彰骶撸?dāng)使用日光燈等低溫

　　照明燈具和其他防燃照明燈具時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)鎮(zhèn)流器采取隔熱，散熱等防火保護(hù)措施，確保安全。

　　3、 庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具，照明燈具下方不準(zhǔn)堆放物品，其垂直下方與儲(chǔ)存物品水平間距不得小于0.5米。

　　4、 庫(kù)房?jī)?nèi)鋪設(shè)的配電線路，需穿金屬管或用硬塑料管保護(hù)。

　　5、 庫(kù)區(qū)的每一個(gè)庫(kù)房應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房處單獨(dú)安裝開(kāi)關(guān)箱，倉(cāng)管人員離庫(kù)時(shí)，必須拉閘斷電。

　　6、 庫(kù)房不準(zhǔn)用電爐，電烙鐵，電熨斗等電熱器具和電視機(jī)，電冰箱等家用電器設(shè)備。

　　7、 倉(cāng)庫(kù)，電器設(shè)備的周圍和架室線路的下方嚴(yán)禁堆放物品，對(duì)提升碼垛等、機(jī)械設(shè)備易產(chǎn)生火花部位要設(shè)置防護(hù)罩。

　　8、 倉(cāng)庫(kù)必須按照國(guó)家有關(guān)防雷設(shè)計(jì)安裝規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置防雷裝置，并定期檢測(cè)，保證有效。

　　9、 倉(cāng)庫(kù)的電器設(shè)備，必須由持合格證的電工進(jìn)行安裝，檢查和維修保養(yǎng)，電工應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)電器操作規(guī)程。

　　五、火源管理

　　1、 倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)置醒目防火標(biāo)志，進(jìn)入甲，乙類物品庫(kù)區(qū)人員，必須登記并交出攜帶的火種。

　　2、 庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火，庫(kù)房外動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，必須申請(qǐng)動(dòng)火證。經(jīng)倉(cāng)庫(kù)或大廈防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施，動(dòng)火證應(yīng)當(dāng)注明動(dòng)火地點(diǎn)、時(shí)間、動(dòng)火人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，批準(zhǔn)人和防火措施等內(nèi)容。

　　3、 庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用火取暖，在庫(kù)區(qū)使用時(shí)應(yīng)當(dāng)有防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

　　4、 防火負(fù)責(zé)人在審批火爐的使用時(shí)，必須根據(jù)儲(chǔ)存物品的分類，按照有關(guān)防火間距的規(guī)定審批，并制定防火安全管理制度，落實(shí)到人。

　　5、 庫(kù)區(qū)以及周圍五十米內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，燃放煙花爆竹。

　　6、 庫(kù)房倉(cāng)管人員及入庫(kù)人員，入庫(kù)前應(yīng)當(dāng)交出攜帶的火種，接受防損人員的檢查。

　　六、消防設(shè)施和器材管理

　　1、 消防器材應(yīng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放物品、雜物。

　　2、 倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施，器材應(yīng)當(dāng)由專人管理，負(fù)責(zé)檢查、保養(yǎng)、保證完好有效，嚴(yán)禁圈占，埋壓和挪用。

　　3、 對(duì)消火栓，滅火等消防設(shè)施器材應(yīng)當(dāng)經(jīng)常進(jìn)行檢查，保持完整好用，不準(zhǔn)堵塞、隔離、挪用。

　　4、 庫(kù)區(qū)的消防安全出口，疏散樓梯等消防通道嚴(yán)禁堆放物品。

　　倉(cāng)庫(kù)防火知識(shí)

　　1露天存放物品應(yīng)當(dāng)分類、分堆、分組和分垛，根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)程度留出相應(yīng)的防火間距。

　　2甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放，必須露天存放時(shí)，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施(搭設(shè)防曬棚)。

　　3庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)三米，主要通道的寬度不小于二米。

　　4甲、乙類物品(是指易燃易爆物品)和一般物品以及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)(產(chǎn)品說(shuō)明書或包裝上都有產(chǎn)品注意事項(xiàng)或禁止性標(biāo)志)或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫(kù)儲(chǔ)存，并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法。

　　這里介紹不同的滅火劑：(1)干粉滅火器，適用于撲救液體、氣體、電氣和固體火災(zāi)，既是全能滅火器;(2)二氧化碳滅火器，適用于撲救貴重儀器、檔案資料、計(jì)算機(jī)室內(nèi)火災(zāi)但不能撲救鉀、鈉、鎂、鋁等物質(zhì)火災(zāi);(3)泡沫滅火器，適用于撲救液體火災(zāi)，但不能撲救水溶性可燃、易燃液體火災(zāi)如：醇、脂、酮以及電氣火災(zāi)。

　　5易自燃或者遇水分解的物品，必須在溫度較低、通風(fēng)良好的和空氣干燥的場(chǎng)所儲(chǔ)存，并安裝專用儀器定時(shí)檢測(cè)，嚴(yán)格控制濕度與溫度。(合格的產(chǎn)品包裝或說(shuō)明書中都有禁止性警示，所以入庫(kù)儲(chǔ)存物品時(shí)，應(yīng)注意查看產(chǎn)品說(shuō)明或包裝警示說(shuō)明，不能盲目隨意將物品入庫(kù))。

　　6物品入庫(kù)前應(yīng)當(dāng)有專人負(fù)責(zé)檢查，確定無(wú)火種等隱患后，方準(zhǔn)入庫(kù)。

　　7甲、乙類物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固、密封，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺、變形和物品變質(zhì)、分解等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。

　　8庫(kù)房?jī)?nèi)因物品防凍必須采暖時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用水暖，其散熱器、供暖管道與儲(chǔ)存物品的距離不小于零點(diǎn)三米。

　　9甲、乙類物品庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)設(shè)辦公室、休息室。其他庫(kù)房必需設(shè)辦公室時(shí)，可以貼鄰庫(kù)房一角設(shè)置無(wú)孔洞的一、二級(jí)耐火等級(jí)的建筑，其門窗直通庫(kù)外。

　　10裝卸甲、乙類物品時(shí)，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴(yán)防震動(dòng)、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對(duì)易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施。

　　11儲(chǔ)存丙類固體物品的庫(kù)房，不準(zhǔn)使用碘鎢燈和超過(guò)六十瓦以上的白熾燈等高溫照明燈具。當(dāng)使用日光燈等低溫照明燈具和其他防燃型照明燈具時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)鎮(zhèn)流器采取隔熱、散熱等防火隔熱保護(hù)措施，確保安全。

　　12照明燈具下方不準(zhǔn)堆放物品，其垂直下方與儲(chǔ)存物品水平間距不得小于零點(diǎn)五米。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具。

　　13庫(kù)房?jī)?nèi)敷設(shè)的配電線路，需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護(hù)。

　　14庫(kù)區(qū)的每個(gè)庫(kù)房應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房外單獨(dú)安裝開(kāi)關(guān)箱，保管人員離庫(kù)時(shí)，必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。

　　15庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電熱器等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用火爐取暖。

　　16倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫(kù)區(qū)的人員，必須登記，并交出攜帶的火種。

　　17倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。庫(kù)房外動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，必須辦理動(dòng)火證，經(jīng)倉(cāng)庫(kù)或單位防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施。動(dòng)火證應(yīng)當(dāng)注明動(dòng)火地點(diǎn)、時(shí)間、動(dòng)火人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人、批準(zhǔn)人和防火措施等內(nèi)容，并嚴(yán)格執(zhí)行。

　　18庫(kù)區(qū)以及周圍五十米內(nèi)，嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。

　　19倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材。并應(yīng)當(dāng)由專人管理，負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。

　　20消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。

　　四、倉(cāng)庫(kù)(房屋)的租賃

　　關(guān)于租賃產(chǎn)生消防安全責(zé)任：根據(jù)公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)消防安全管理規(guī)定》第8條規(guī)定：實(shí)行承包、租賃、委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全的建筑物，當(dāng)事人在訂立合同中，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任;消防車通道、涉及公共消防安全疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)有產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。

　　因此，應(yīng)注意在簽訂租賃合同中，明確雙方的在消防安全方面的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。以督處合同各方盡職盡責(zé)履行消防安全職責(zé)，防止推諉扯皮保障消防安全。

　　五、義務(wù)消防組織的建立

　　單位應(yīng)根據(jù)自身建筑、場(chǎng)所的火災(zāi)危險(xiǎn)性和組織機(jī)構(gòu)人員情況，成立相應(yīng)的義務(wù)消防組織，并明確各成員火災(zāi)情況下工作職責(zé)(要開(kāi)展經(jīng)常性的滅火和應(yīng)急疏散演練)。其中，組織機(jī)構(gòu)主要是：

　　(1)滅火行動(dòng)組;

　　(2)通訊聯(lián)絡(luò)組;

　　(3)疏散引導(dǎo)組;

　　(4)安全防護(hù)救護(hù)組等。