房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　認(rèn)購權(quán)是一項(xiàng)重要的股東權(quán)利,圍繞該權(quán)利所形成的各項(xiàng)具體規(guī)則是公司增資制度的重要組成部分,那么房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同又是怎么一回事呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。

　　房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文1

　　甲方(賣方)：_____________ 身份證號__________ ___________
乙方(買方)：_____________ 身份證號___________ __________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋認(rèn)購權(quán)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約120平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認(rèn)購權(quán)。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實(shí)際交付時產(chǎn)生的面積差異，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格。

　　第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥：20000)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬元整(￥：80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購買合同時向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

　　第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用)，期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第五條 本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)過

　　戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)及時將選房、購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方，以便乙方及時了解和掌握。

　　2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定，甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。

　　3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。

　　4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

　　5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后，全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。

　　6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應(yīng)退還乙方已交付的購房款及房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費(fèi)用。

　　2、房屋選擇過程中，因乙方原因?qū)е路课轃o法選定，甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生，甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。

　　4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

　　5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方仍擁有該房屋使用權(quán)，甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第八條 其他事項(xiàng)：

　　1、在履行本協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效。協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方在三五三八工廠草場坡三宿舍職工改造分配房的購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將在三五三八工廠三宿舍福利分配購買房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元整(100000元)。

　　二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于改造分配房的認(rèn)購方法，價款支付方式等相關(guān)規(guī)定，按廠方要求交納購房款。

　　三、甲方應(yīng)積極和三五一三工廠相關(guān)部門協(xié)商，在“改造房”所有權(quán)的變更中給予配合，直接將房屋的所有權(quán)人變更為乙方購買人擁有，以免在以后發(fā)生糾紛，變更后甲方再無任何干涉權(quán)，不得反悔。

　　四、此次購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方自愿商定確定，具有法律效力，是在雙方公平、自愿并出自各自利益關(guān)系上確立此交易，簽訂此合同，必須雙方共同遵守。那方悔約，那方賠償對方壹拾萬(100000元)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、在甲方將房屋所有權(quán)戶名變更過給乙方戶名下后，乙方一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓購買權(quán)款壹拾萬元整(100000元)。甲方如悔約什么時間悔約按什么時間當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r加倍賠償乙方。乙方如悔約，甲方只退乙方交到廠方的購房款和費(fèi)用，壹拾萬元(100000元)的轉(zhuǎn)讓款不退。

　　六、甲乙雙方在履行本協(xié)義中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁，或向所在地人民法院起訴。

　　七、在本協(xié)議執(zhí)行過程式中，如發(fā)生問題，由雙方當(dāng)事人出面協(xié)商解決，與他人無關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日