修理廠轉(zhuǎn)讓合同范本_修理廠轉(zhuǎn)讓合同書(2)
修理廠轉(zhuǎn)讓合同范文篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于大連市沙河口區(qū)中龍園3號(hào)1單元1層1、2號(hào)的店鋪(項(xiàng)目名：東昇車會(huì)館)轉(zhuǎn)讓給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途使用，乙方熟知甲方與房東【房東的具體名字或名稱】于【】年【】月【】日簽訂的租賃協(xié)議【如有合同名稱或編號(hào)，最好寫明】并同意按照甲方與房東簽訂的租房協(xié)議為準(zhǔn)享有該店鋪室內(nèi)及室外合法地段使用權(quán)，其中建筑面積為164.06平方米，兩層共計(jì)328平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東【房東的具體名字或名稱】已于【】年【】月【】日簽訂了該店鋪所在公建的租賃合同，租期到2019年5月1日止，租金為【】元/年，約定每年交付一次，并于約定年4月15日將下一年房租交至房東。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定, 【自該合同生效后的】每年4月15日交付房租時(shí),甲方需陪同乙方,乙方通過(guò)甲方名下賬戶將房租轉(zhuǎn)至房東賬戶。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪內(nèi)現(xiàn)有的所有裝修、裝飾及其他所有屋內(nèi)設(shè)備, 貨品及截止到2014年5月1日前的房租等全部歸乙方所有(轉(zhuǎn)讓詳單參見(jiàn)備注項(xiàng))，租賃期滿后房屋裝修【及屋內(nèi)的】不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備【及可移動(dòng)的裝飾品】,裝修等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
四、本合同內(nèi)項(xiàng)目相關(guān)全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)為【人民幣】200000元整(貳拾萬(wàn)元整),乙方已在2014年3月28號(hào)一次性向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金共計(jì)人民幣50000元(伍萬(wàn)元整)，并且乙方應(yīng)在2014年3月31日前再次向甲方支付【人民幣】120000元(壹拾貳萬(wàn)元整),并在2014年5月1號(hào),7月1號(hào),10月1號(hào)分別向甲方支付【人民幣】10000元(壹萬(wàn)元整),共計(jì)【人民幣】30000元(叁萬(wàn)元). 此后甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方如不能按時(shí)向甲方交付約定日期的金額.則按照十倍金額賠償甲方,同時(shí)甲方可無(wú)條件收回經(jīng)營(yíng)權(quán)?！驹课葑赓U合同下的所有權(quán)利】 。
五、甲方在乙方辦理新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照前應(yīng)積極配合乙方【處理相關(guān)事宜】,如工商年檢等, 辦理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在乙方辦理新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照前應(yīng)積極配合乙方,如工商年檢等, 辦理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，在乙方辦理新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照前甲方不得私自將該營(yíng)業(yè)項(xiàng)目執(zhí)照進(jìn)行注銷,【變更】、抵押等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為，如甲方發(fā)生以上行為則十倍返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。截至于本合同簽訂日期前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)(如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務(wù)、采暖、話費(fèi)、房產(chǎn)租賃稅等)均由甲方負(fù)責(zé)并償還，該合同簽訂日期后營(yíng)業(yè)手續(xù)未轉(zhuǎn)至乙方名下時(shí)的一切經(jīng)營(yíng)行為【所】產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任等全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓合同簽訂當(dāng)天移交所有轉(zhuǎn)讓清單內(nèi)相關(guān)設(shè)備、物品并與乙方確認(rèn)接收，甲方為乙方介紹店內(nèi)設(shè)施使用，并在簽訂當(dāng)天撤離。
七、在經(jīng)營(yíng)中如因自然災(zāi)害等不可抗【力】導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，如遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、因甲方在和房東簽訂的租賃合同時(shí)甲方已向房東繳納了【人民幣】5000元(伍仟元【整】)租房押金,按甲方與房東簽訂的租賃合同條款,乙方成為房屋租賃合同的自然乙方【須確認(rèn)甲方與房東之間簽訂的合同中是否有此規(guī)定】,代替甲方履行并享有甲方與房東簽訂的租房合同中的權(quán)利與義務(wù),乙方應(yīng)在2014年3月31日前向甲方支付【人民幣】5000元(伍仟元整),甲方與房東簽訂租房合同中的【人民幣】5000元(伍仟元【整】)房屋租賃押金自然歸本合同乙方所有。
九、甲方已向乙方說(shuō)明全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容明細(xì),并說(shuō)明相關(guān)物品設(shè)備的使用方法.經(jīng)乙方確認(rèn)并驗(yàn)收后簽訂本合同.
【十、合同雙方就本合同以及與本合同有同等法律效力的文件產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如無(wú)法協(xié)商解決，則任何一方有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟?！?/p>
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具備同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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