土地評(píng)估委托合同
土地評(píng)估委托合同
經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展,土地評(píng)估在我國(guó)已形成一套完善的評(píng)估體制,土地評(píng)估委托合同是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土地評(píng)估委托合同范文，歡迎參考閱讀。
土地評(píng)估委托合同范文1
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地 址：
法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
電 話： 法定代表人：
茲有甲方委托乙方對(duì)以下土地項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議。
一、評(píng)估項(xiàng)目名稱
土地名稱、位置： 。 土地宗數(shù)、面積： 。 (具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))
二、評(píng)估目的
受委托方委托為其了解估價(jià)對(duì)象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓價(jià)格提供參考依據(jù)。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日
四、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價(jià)對(duì)象的合法資料，具體如下：
(1)、《土地評(píng)估委托書》;
(2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》( )政國(guó)土字第 號(hào);
(3)、《 縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》
(4)、《 縣國(guó)有儲(chǔ)備土地掛牌紅線圖》;
2、在乙方對(duì)委托估價(jià)宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘，并為估價(jià)人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的第三人協(xié)調(diào)，介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;
3、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向估價(jià)人員提供與本估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的資料，并對(duì)其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任，如有不實(shí)，造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);
4、甲方有權(quán)向乙方詢問(wèn)工作進(jìn)展情況，有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見和建議;當(dāng)甲方認(rèn)定估價(jià)專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責(zé)，有權(quán)要求更換估價(jià)專業(yè)人員;
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供所需評(píng)估資料完整的前提下，按照國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)、科學(xué)、公正、合理地對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)，在 個(gè)工作日內(nèi)提交初步估價(jià)結(jié)果， 個(gè)工作日內(nèi)提交正式估價(jià)報(bào)告 一 式 叁 份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報(bào)告的日期順延。
五、評(píng)估費(fèi)用及付款方式
1、甲方同意支付乙方本項(xiàng)目評(píng)估咨詢費(fèi)用為
2、在本協(xié)議簽定后，甲方預(yù)先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價(jià)報(bào)告的同時(shí)，一次性支付乙方剩余費(fèi)用。
六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項(xiàng)處理
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。
2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中，如有未定事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，則提交： 仲裁機(jī)關(guān)仲裁 人民法院訴訟。
七、公司賬號(hào)
八、其他
本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地評(píng)估委托合同范文2
委托方(甲方)： 。 單位名稱： 。 法定代表人： 。 辦公地點(diǎn)： 。
聯(lián)系人及聯(lián)系號(hào)碼： 。
受托方托方(甲方)： 。 單位名稱： 。 法定代表人： 。 辦公地點(diǎn)： 。
房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級(jí)： 。 資質(zhì)證書編號(hào)： 。 聯(lián)系人及聯(lián)系號(hào)碼： 。
根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂以下征收委托評(píng)估合同，供雙方共同遵守。
一、委托評(píng)估項(xiàng)目的名稱、對(duì)象
乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則，對(duì)以下項(xiàng)目四至范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估：
(一)項(xiàng)目的名稱： 。
(二)項(xiàng)目的四至范圍
東： 。 南： 。 西： 。 北： 。
(三)項(xiàng)目的戶數(shù)及面積： 。
二、評(píng)估的目的：
為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)。評(píng)估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值。)
三、評(píng)估的時(shí)點(diǎn)：
為 項(xiàng)目房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。
四、房地產(chǎn)估價(jià)師：
負(fù)責(zé)本評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
(一)姓名： ; 注冊(cè)證書編號(hào)： 。
(二)姓名： ; 注冊(cè)證書編號(hào)： 。
(三)姓名： ; 注冊(cè)證書編號(hào)： 。
(四)姓名： ; 注冊(cè)證書編號(hào)： 。
(五)姓名： ; 注冊(cè)證書編號(hào)： 。
(六)姓名： ; 注冊(cè)證書編號(hào)： 。
五、評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間：
乙方應(yīng)在收到甲方提供委托評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料后 日內(nèi)完成評(píng)估工作，并于 年 月 日向甲方提供被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。
六、評(píng)估費(fèi)用及付款方式：
評(píng)估費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行安徽省物價(jià)局、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(皖價(jià)字[2004]286號(hào))文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率有甲乙雙方協(xié)商確定，詳見下表。乙方向甲方提供整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告后30日內(nèi)，評(píng)估費(fèi)用由甲方向乙方一次性付清。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)：
(一)甲方應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi)，將征收項(xiàng)目的調(diào)查摸底資料和其他的相關(guān)資料提供給乙方，并對(duì)所提供資料的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，甲方提供資料包括：
1.對(duì)已登記的房屋，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書或登記簿的復(fù)印件，以及反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。
2. 對(duì)未登記的房屋，應(yīng)提供依法確定的調(diào)查認(rèn)定處理結(jié)果，該結(jié)果反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。
(二)甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)所必要工作場(chǎng)所。
(三)甲方應(yīng)積極配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)工作，協(xié)助乙方開展房屋征收評(píng)估時(shí)的實(shí)地查勘以及分戶初步評(píng)估結(jié)果的現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋等工作。被征收人拒絕在實(shí)地查勘記錄上簽字或者蓋章確認(rèn)的，甲方應(yīng)邀無(wú)利害關(guān)系的第三人見證。
(四)甲方負(fù)責(zé)將分戶初步評(píng)估的結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，并向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。
(五)甲方對(duì)乙方評(píng)估工作人員在房屋征收評(píng)估過(guò)程中有不當(dāng)行為的，有權(quán)向乙方進(jìn)行投訴并要求及時(shí)處理。同時(shí)甲方有權(quán)要求有利害關(guān)系的乙方評(píng)估工作人員進(jìn)行回避。
(六)甲方不得干預(yù)乙方正常的評(píng)估工作。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)乙方在評(píng)估工作上，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守工作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，對(duì)提供給甲方的評(píng)估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(二)乙方安排約定的房地產(chǎn)估價(jià)師按時(shí)開展工作。未經(jīng)甲方同意。不得更換人員。
(三)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓評(píng)估業(yè)務(wù)的。
(四)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。在分戶的初步評(píng)估結(jié)果公示期間，乙方應(yīng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋，并對(duì)存在錯(cuò)誤的進(jìn)行修正。
(五)乙方應(yīng)在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿之日起5日內(nèi)，向甲方提供委托范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。雙方辦理報(bào)告交接手續(xù)。
(六)在評(píng)估過(guò)程中，甲方對(duì)約定的合同評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍和評(píng)估目的提出重大修改的，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容，乙方有權(quán)要求另外協(xié)商評(píng)估收費(fèi)和提交評(píng)估報(bào)告時(shí)間。
(七)乙方對(duì)甲方提交的有關(guān)資料負(fù)有合理使用、妥善保管的責(zé)任，對(duì)甲方提出資料和評(píng)估報(bào)告中所涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)。
九、其他約定
(一)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各條款。乙方未能按合同約定提供整體評(píng)估報(bào)告或分戶評(píng)估報(bào)告的，按評(píng)估收費(fèi)的每日千分之 承擔(dān)違約金。但因甲方未及時(shí)提供資料導(dǎo)致延遲的，乙方完成上述事項(xiàng)的期限相應(yīng)延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評(píng)估報(bào)告后未能按合同約定支付費(fèi)用的，自應(yīng)當(dāng)支付之日起，按評(píng)估收費(fèi)總額每日千分之 向乙方支付違約金。
(二)因乙方的原因，致使評(píng)估工作不能按時(shí)預(yù)期完成的，甲方有權(quán)單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(三)因甲方的原因未按約定時(shí)間內(nèi)向乙方提交評(píng)估所需資料，或者不配合乙方開展評(píng)估工作，經(jīng)乙方書面催辦仍不能履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(四)以上約定的違約金如不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護(hù)合同權(quán)益而支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證等費(fèi)用。
(五)本合同履行中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。
(六)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(七)本合同未盡事宜，雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)處理。
(八)本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，由乙方按時(shí)報(bào)市房屋征收辦公室一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地評(píng)估委托合同范文3
委托估價(jià)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受理估價(jià)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因辦理 需要，現(xiàn)將坐落于 ，土地面積 ㎡，土地使用證號(hào) ，地號(hào) 的土地委托乙方進(jìn)行評(píng)估，雙方將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下：
1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供評(píng)估所需資料，并對(duì)其真實(shí)性、可靠性、完整性負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要，保證對(duì)上述地產(chǎn)以客觀、公正的估價(jià)。
3、乙方向甲方提供評(píng)估報(bào)告書時(shí)按評(píng)估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、足額向甲方收取評(píng)估費(fèi)。
4、乙方交付評(píng)估報(bào)告書的日期為 年 月 日，評(píng)估報(bào)告書一式 貳 份。
本合同自簽定之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了土地評(píng)估委托合同的人還看了：
4.土地委托合同書