委托中介合同
委托中介合同
近年來,委托中介發(fā)展迅速，那么簽訂委托中介合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的委托中介合同范文，歡迎參考閱讀。
委托中介合同范文1
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方擬取得XXXXX項目(下稱“該項目”)現(xiàn)委托乙方作為該項目的中介顧問。為此，雙方訂立以下合同條款共同遵守：
1. 乙方確保提供該項目信息的真實性，以及該項目可進行合法銷售和辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2、在該項目原土地使用權(quán)人同意的情況下，乙方應向甲方提供能證明該項目的土地使用權(quán)及用途的具有法律效力的相關(guān)文件或復印件，并且應向甲方提供能證明該項目的債權(quán)債務的信息或有關(guān)文件或復印件。
3、乙方應協(xié)助甲方了解該項目的一切信息，不能提供虛假信息或故意隱瞞情況以欺騙甲方認購該項目，否則，甲方有權(quán)向乙方追究一切法律責任，并要求乙方賠償損失。
4.雙方履行本合同期間，在甲方未征得乙方同意的情況下，甲方不能主動或被動地與該項目的原土地使用權(quán)人聯(lián)系，也不能和其它單位進行與該項目有關(guān)的一切事項。
5.乙方協(xié)助甲方取得該項目的產(chǎn)權(quán)(以完成項目過戶為準)，完成之日起的五個工作日內(nèi)，甲方應按實際成交價的1%向乙方支付中介費。
6、甲方承諾在取得該項目的產(chǎn)權(quán)后，將該項目全權(quán)交由乙方作獨家銷售代理，銷售傭金按實際成交價的2%計算。
7.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交廣州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。
8.本協(xié)議自雙方蓋章和代表人簽字之日起生效，有效期為3個月，或因該項目不可解決的問題而不能進行收購時而終止。本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托中介合同范文2
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就乙方以本協(xié)議約定條件代甲方與該房產(chǎn)業(yè)主協(xié)商并購買該房產(chǎn)等事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、該房產(chǎn)基本情況
1、房屋位置 ;房屋用途： ;
2、建筑面積(以實際產(chǎn)權(quán)面積為準)： ㎡;權(quán)屬：□合同□ 產(chǎn)權(quán);合同備案號/產(chǎn)權(quán)證號： ;附屬配套設(shè)施： ;
二、甲方委托乙方購買該房產(chǎn)的條件
1、總房款：人民幣￥ 元(金額大寫 元整)。此價款包含：
2、交易過戶：□ 乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù) □甲方委托(須公正)乙方辦理過戶手續(xù)。
3、付款方式： 。
4、交易費用承擔約定： 。
三、甲、乙雙方的權(quán)利義務
1、為保證乙方能及時依據(jù)甲方購買該房產(chǎn)條件與物業(yè)出售方達成一致，甲方應于本協(xié)議簽訂時向乙方支付購買該房產(chǎn)意向訂金人民幣￥ 元(金額大寫 元整)。
2、乙方應在接受甲方意向訂金之日起 個工作日內(nèi)，按甲方的購買條件與物業(yè)出售方進行洽談并及時告知甲方洽談情況。
3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議并要求乙方退還相關(guān)意向訂金，否則甲方應按居間服務費的100%向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)直接以收取的意向訂金予以抵扣違約金，不足部分可繼續(xù)向甲方予以主張。
4、若因甲方所提出購買條件，該房產(chǎn)出售方不能全部接受，致使交易無法達成時，乙方將在 叁 個工作日內(nèi)通知甲方領(lǐng)回意向訂金。本協(xié)議自動終止。
5、在本協(xié)議終止前，就該房產(chǎn)乙方不得再接受第三方的委托、收取第三方的意向訂金。
6、一旦物業(yè)出售方接受本協(xié)議甲方約定的物業(yè)購買條件并在本協(xié)議任意一份原件上簽署附件《確認函》的，則
1)乙方應將意向訂金代甲方支付給物業(yè)出售方，該意向訂金自簽署附件《確認函》之日起自行轉(zhuǎn)為甲方購買本協(xié)議項下物業(yè)的定金，甲方承諾接受意向訂金轉(zhuǎn)為購買物業(yè)定金的相關(guān)罰則約束。
2)甲方應在乙方通知時間內(nèi)與物業(yè)出售方(或其委托人)簽訂《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，時間可由乙方安排。如因甲方原因逾期未能與出售方(或其委托人)簽訂《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，則視為甲方放棄購買。屆時，甲方已交付物業(yè)出售方的購房定金，物業(yè)出售方有權(quán)不予返還，且甲方應按居間服務費的100%向乙方支付違約金。
3)如果物業(yè)出售方在收取定金后未能依據(jù)甲方購買該物業(yè)條件與甲方簽訂《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將該房產(chǎn)出售給甲方的，甲方有權(quán)依法向物業(yè)出售方追究其責任，乙方予以全力協(xié)助。
四、居間服務費
本協(xié)議的居間服務費￥ 元(金額大寫 元整)，于甲方與物業(yè)出售方(或其委托人)簽訂 《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當日由甲方一次性現(xiàn)金支付給乙方。
五、違約責任
本協(xié)議的甲、乙任何一方違反本協(xié)議的約定，均應向守約方支付本協(xié)議居間服務費的100% 作為違約金。
六、補充約定：
七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議覆行過程中出現(xiàn)爭議雙方應友好協(xié)商。若協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下 種方式解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會仲裁
2、依法向 人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托中介合同范文3
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：
1. 甲方責任：
甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的 室房屋。
2. 乙方提供的服務內(nèi)容：
1. 政策及法律咨詢。
2. 尋找交易對象。
3. 撮合成交。
4. 協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。
5. 負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。
6. 為交易雙方提供后續(xù)服務。
3. 代理服務費的收?。?/p>
乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：
中介費： 人民幣 (相當于房租的6折)。
4. 乙方責任：
1. 乙方提供的服務，須甲方需求的委托內(nèi)容進行，若有變動，須經(jīng)甲方認可。
2. 及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。
5. 本協(xié)議有效期：
本協(xié)議有效期為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日。
6. 違約責任：
1. 甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。
2. 若甲方不支付中介費，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除。
7. 本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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