門面轉讓租賃合同(2)
門面轉讓租賃合同
九、轉讓后剩余已交租金由乙方收取。
十、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
十一、甲方在合同簽訂后向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_65000.00_元,(大寫:_陸萬伍仟元_)整,上述費用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
十二、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
十三、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按五百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;并賠償乙方所有損失。(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按五百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;并賠償甲方所有損失。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用二倍的損失。
十四、原租憑合同未盡事宜,以本合同簽訂為準。
十五、對于合同的簽署、執(zhí)行、解釋過程中的任何爭議,應首先通過協商解決,協商無效,合同三方皆可向所在地人民法院提起訴訟。
十六、以上條款三方如無異議,同意后簽字生效,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________ 聯系電話:_______________
乙方簽字:_______________ 聯系電話:_______________
丙方簽字:_______________ 聯系電話:_______________
簽訂日期:_______________ 簽訂地點:_______________
門面轉讓租賃合同范文3
甲方: 證件號:
乙方: 證件號:
甲方現將門面有償轉租給乙方經營,雙方達成以下條款,共同遵守:
一、經雙方協議將云夢縣建設東路丁字口(蝦皇)門面整體轉租于乙方經營餐飲。
二、本合同轉租限定為半年(6個月),不得以任何借口延期。租期為日至月日止,租金每月5000元整(包括物品使用費),租金一次付清,租金叁萬元整,概不退還。
三、乙方經營期間水、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。
四、乙方對外以甲方名義經營,借用甲方證件對外經營(工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務登記證)。
五、乙方承租期不得隨意改變門面結構,如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負責。
六、乙方經營期間,甲方供貨債物與乙方無關,租期滿后乙方所有債務如同與甲方無關。
七、乙方在租期中途甲方不得以收回門面,如遇拆遷,雙方協商解決。
八、乙方經營過程中,房屋損壞、經營用具損壞照價賠償甲方。
九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認具體物品清單。
十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期滿時退還乙方。 本合同一經簽定,不得違約。本合同一式兩份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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