店鋪短期租賃合同
店鋪短期租賃合同
店鋪?zhàn)赓U中的法律問題,是創(chuàng)業(yè)者經(jīng)常遇到的,那么簽訂店鋪短期租賃合同時需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的店鋪短期租賃合同范文，感謝您的閱讀。
店鋪短期租賃合同范文1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙*****C區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、 租期：2012年11月22日-2013年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)
第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。
四、 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪短期租賃合同范文2
出租方： (下稱甲方)
承租方： (下稱乙方)
甲方在金山街52號有店鋪一間，為了雙方合作愉快，經(jīng)雙方商量特訂合同如下：
一、甲方將此店租給乙方營業(yè)，租期為月至年日止。由合同生效日期起計算，到期后乙方需要繼續(xù)承租，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
二、租金和租金交納方法：
1、合同期間第一年，每月租金為人民幣。第二年開始每年月租以遞增，或按市場價格遞增月租。
2、在租賃期間任何單位或部門收取任何稅費(fèi)皆由乙方負(fù)責(zé)，甲方純得租金(包括租賃稅)。
3、付款方式：乙方應(yīng)在每季首先付清該季租金。甲方只開具收據(jù)，不開發(fā)票，如乙方逾期不交店租，可認(rèn)為乙方違約，甲方有權(quán)收回該店。
4、乙方應(yīng)付押金人民幣方，不計息。如有未交水電費(fèi)及損壞店內(nèi)物件等，則在押金內(nèi)扣除。
三、租賃期間，店內(nèi)財產(chǎn)維修、保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，并安裝其專用表。在移交使用前，原水電費(fèi)雙方應(yīng)交割清楚，以后由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保護(hù)店內(nèi)設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償，且不得改變店里格局，乙方如要對店內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)過甲方同意，且租賃期滿后不得拆除，歸甲方所有。
四、在合同期間乙方要轉(zhuǎn)租他人，必須取得甲方同意。在租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，如出現(xiàn)違紀(jì)違法、消防安全等問題，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、違約責(zé)任：在租賃期間，任何一方不得違約，如乙方違約，甲方則罰沒其押金，并收回該店。如甲方違約，則應(yīng)賠償乙方所付押金相同數(shù)量金額的違約金。
六、店鋪內(nèi)不得進(jìn)行燒煤炭等嚴(yán)重污染行為，及不得經(jīng)營易燃易爆物品。 未盡事宜雙方應(yīng)本著實(shí)事求是協(xié)商解決。以上合同雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪短期租賃合同范文3
_____________________(甲方)
承租方：________________________(乙方)
甲方有位于貴和街____店面(______)間有意出租，乙方經(jīng)反復(fù)考察，有意承租，現(xiàn)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：
一、店鋪?zhàn)赓U時間：20______年______月______日至______年______月______日止，暫定為______年，租賃滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月向甲方簽訂合同并交納租金。未簽訂合同及未繳納租金，(下次如轉(zhuǎn)租需交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)30%補(bǔ)償費(fèi)給甲方)未按規(guī)定房東有權(quán)收回店面房。
二、租金：第一年________元人民幣，在簽訂租房合同時一次性支付給甲方。第二年___________________元人民幣;第三年________________________元人民幣。
三、有關(guān)事項：
1、乙方入住后發(fā)生的水、電、稅金及工商管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，由乙方每月向有關(guān)單位自行繳納。店鋪出租稅由甲方支付。
2、乙方在租賃期間必須愛護(hù)房屋及設(shè)施，房屋設(shè)施在裝潢時期不得在框架上鉆孔、打釘(內(nèi)有水管)。如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
3、乙方在租賃期間內(nèi)如轉(zhuǎn)租時(不得轉(zhuǎn)租經(jīng)營飯店、小吃店等餐飲行業(yè))，但轉(zhuǎn)租前需書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，并按合同期內(nèi)支付轉(zhuǎn)租補(bǔ)償費(fèi)用的(30%)給甲方后，乙方可將店鋪轉(zhuǎn)租給第三人。未經(jīng)甲方同意或未支付轉(zhuǎn)租補(bǔ)償費(fèi)用，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回出租房。
四、乙方店鋪轉(zhuǎn)租前，需通知甲方，固定裝潢不得拆除，如在房子內(nèi)從事違法活動，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同。
五、合同的租賃期內(nèi)如貴和街改造、房屋拆建店面拆除等，甲方需提前一個月通知乙方，但不賠償乙方任何損失并有權(quán)無條件收回房屋。
六、房屋設(shè)施：房屋設(shè)施在裝潢期間不得在框架、梁上打孔、打釘(內(nèi)有水管及電線等)。如果損壞照價賠償。
七、爭議解決方式：
本合同在履行過程中如方式爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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