租賃合同書范本(2)
租賃合同書范本
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)
經(jīng)辦人：
年月日：
租賃合同書范文三
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃機械及附件的名稱、型號、數(shù)量：
1、名稱： 2、型號：
3、數(shù)量：
二、進出場費、租金及交納期限：
1、進出場費為人民幣__________元整，機械進場安裝調(diào)試合格后一次性付清。
2、按月結(jié)算當月租金，每月租金為人民幣______________元整，一次性定價不作調(diào)整。
3、租賃費付款方法：從安裝調(diào)試正常運轉(zhuǎn)之日算起。租賃費按月結(jié)算，依此類推，不得以各種理由拖欠。逾期10日以上甲方有權(quán)停機待款。停機期間照常收取租賃費。所有費用均不含稅。機械報停付清租金后拆除退場。
4、春節(jié)放假，按月租金的50%收取臺班。
三、乙方責任：
1、負責設(shè)備基礎(chǔ)施工、制作。塔吊配合安裝、卸車。
2、提供安全、可靠的電源，并將電源引入設(shè)備配電箱內(nèi)。
3、積極配合升降機的安裝、拆除工作，保證進出場地道路通暢，負責夜間施工照明。
4、提供設(shè)備料具用房，確保設(shè)備配件免遭丟失或損壞。
5、承租方需給司機人員解決食宿，伙食費用由乙方承擔。
四、甲方責任
1、機械出租司機由甲方配備，機械操作人員必須持證隨機上崗。(提供一份復(fù)印件給乙方)
2、配備兩名操作人員，實行機械設(shè)備施工管理和安全管理的機長負責制。
3、積極努力配合乙方施工，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，單籠做到24小時工作，對工作不認真或服務(wù)態(tài)度差的操作人員，乙方有權(quán)提出更換。
4、向乙方提供的有關(guān)地基處理要求和基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進行書面交底，負責機械設(shè)備的進場安裝、拆除工作，并向上級主管部門申請技術(shù)安驗合同，出具一切隨機資料，乙方現(xiàn)場配合。
五、人員管理及安全責任
1、甲方操作人員應(yīng)遵守操作規(guī)程操作，嚴禁違章作業(yè)，因違規(guī)操作引起的責任由甲方負責。
2、甲方應(yīng)配合乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地的活動。
3、乙方違章指揮時，甲方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)，乙方人員不得進入操作室。
4、乙方必須通知各施工隊不得隨意打開平臺安全門，隨手關(guān)門，不得違反，如在電梯周圍作業(yè)需進入電梯運行場地，手工對要通知電梯司機停機，方可安全工作。電梯周圍或場地內(nèi)發(fā)生意外，甲方無任何責任。
六、租賃期間機械設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障排除：
1、租賃期間機械設(shè)備的維修保養(yǎng)及費用均由出租方承擔，并保證機械設(shè)備的安全性能、技術(shù)性能符合國家規(guī)定。
2、故障排除：出租方應(yīng)使機械設(shè)備隨時保持良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時，出租方應(yīng)迅速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場排除。
3、做好設(shè)備的維修保養(yǎng)，及時處理故障，做到一般故障4小時內(nèi)排除，大故障24小時排除，每月累計修理不超過3天。
七、違約責任：
1、承租方若不能按期足額付清月租，出租房有權(quán)停機待款，停機待款期間租金按正常租金全額結(jié)算。
2、因承租方造成停工的，15天內(nèi)按正常費用結(jié)算，若超過15天應(yīng)以書面形式通知出租方。
3、承租方于報停前15天書面形式通知停機時間。機械使用完畢，承租方結(jié)清租費后15天內(nèi)退場。
八、爭議的解決方式：
本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，依法向人民法院起訴。
九、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，所有條件履行完畢后自動失效。
甲 方： 乙 方：(簽章)代表簽字：聯(lián)系方式：年 月 日 代表簽字：聯(lián)系方式： 年 月 (簽章) 日
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