醫(yī)院租賃合同

　　醫(yī)院是指以向人提供醫(yī)療護理服務為主要目的醫(yī)療機構。那么簽訂醫(yī)院租賃合同需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的醫(yī)院租賃合同范文，感謝您的欣賞。

　　醫(yī)院租賃合同范文一

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下房屋租賃協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方現(xiàn)將位于周口市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南八路與中原路交叉口路南三層半樓房一棟，______平方米，及鋼結構兩棟兩層房屋之第一層，_____平方米出租給乙方做社區(qū)醫(yī)療服務中心使用。第二層可按乙方須求免費讓乙方無償使用一年______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋為租賃醫(yī)療機構。 乙方在租賃期間，如將該房屋轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。乙方作為醫(yī)療單位可以根據(jù)自己的需求，在不改變房屋主體結構的前提下，應事先征得甲方的書面同意，方可進行改變房屋內(nèi)部結構，費用由乙方自理。

　　第三條 租賃期限。

　　租期暫定 _年，自___年___月___日起至____年___月___日止，

　　第四條 租金。

　　租金每平方米稅后凈租金_________元/月，由乙方于每年的____月___日前一次付清當年的___________元給甲方，以后每年遞增 ____%租金，各項其它費用包括租賃稅等全部由乙方負擔。

　　第五條 租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，及周邊房屋租賃價格有大幅度差別，則按新政策規(guī)定或隨周邊房屋租賃價格，調(diào)整租金標準。

　　第六條 甲方對本房屋的產(chǎn)權保證。

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有產(chǎn)權糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 房屋的門、窗、(第一層房屋的門除外)新增大門、變壓器、水井由甲方負責承擔，甲方負責一條8米主道及一條3米的輔道，以上日常的維護及費用由乙方承擔。

　　第八條 因乙方管理使用不善照成造成的房屋損失及維修費用，由乙方承擔。乙方必須合法經(jīng)營，如有任何違法行為，應由乙方承擔，甲方概不負責。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，滿一個月甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議，并追償損失。

　　第九條 租賃期間，甲方概不負責乙方任何債權債務，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)，稅收、管理費、防火安全、消防設施安全、安裝費、水電費等一切費用，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部費用及責任。

　　第十一條 房屋 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
第十三條 合同期限屆滿，裝修不得拆除、毀損，不得拖欠水電費;甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。另行協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容及空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　第十六條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，中介執(zhí)一份備案，具有同等效率

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　醫(yī)院租賃合同范文二

　　本合同當事人

　　出租方 (以下簡稱甲方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　承租方 (以下簡稱乙方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 ，總使用面積約為 平方米。

　　2、該處建筑物及其附屬設施、場(綠)地，道路歸乙方使用(附件一：《租賃范圍平面圖》)。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、甲方于 年 月 日前將本合同項下所約定的房屋及設施交付給乙方使用。

　　2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫(yī)療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。(其中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年)。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續(xù)租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優(yōu)先承租權。否則，合同期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意繼續(xù)租賃則應當另行簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方商定，租金為半年一付，第一次支付為 年 月 日，以后以此類推。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 租賃期間其他費用約定

　　在租賃期限內(nèi)乙方租賃范圍內(nèi)的水、電設施的維修、保養(yǎng)及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。