公司租房簡易合同模板

　　房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。那么公司租房簡易合同怎么寫呢?以下是學習啦小編整理的公司租房簡易合同，歡迎參考閱讀。

　　公司租房簡易合同范文一

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________聯(lián)系電話：_________ __ 身份證號碼：______________________地址：__________________ 承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：_________ __ 身份證號碼：______________________地址：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，

　　由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;
　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

　　公司租房簡易合同范文二

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

　　通用條款

　　1.出租房屋的合法性

　　1.1甲方應對本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權(quán)或其他合法權(quán)屬，且擁有合法的處分權(quán)，并應向乙方提供房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明(見附件二);

　　1.2甲方應保證本合同約定的出租房屋可以進行商業(yè)經(jīng)營活動，并保證不會因出租房屋的適用范圍受限而導致乙方租賃本房屋的目的無法實現(xiàn)或本合同的提前終止;

　　1.3甲方應保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內(nèi)的完整性及有效使用性，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性;

　　1.4甲方出租房屋若設定了抵押，甲方應取得抵押權(quán)人同意出租，并應向乙方提供抵押權(quán)人書面同意出租的確認函件;

　　1.5出租房屋若有共有人，甲方應提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。

　　2.出租房屋的交付及驗收

　　2.1甲方應按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。

　　2.2《房屋交割清單》(見附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章，且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后，視為甲方交付完成。

　　2.3甲方交付的房屋，應達到基礎(chǔ)設施設備完備。

　　3.出租房屋用途及裝修

　　3.1租賃用途：乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事非法經(jīng)營或違法活動等法律禁止之行為。

　　3.2乙方在該出租房屋內(nèi)的經(jīng)營活動，應依法辦理相應經(jīng)營活動的法律文件。

　　3.3乙方若需改變用途，應事先征得甲方書面同意;若房屋使用性質(zhì)發(fā)生改變，導致乙方租賃合同目的無法實現(xiàn)，應視為甲方違約。

　　3.4甲方應自本房屋租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。若甲方未按本條之約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同之效力，但據(jù)此產(chǎn)生的行政處罰，甲方應承擔全部責任。

　　4.租金、押金及支付方式

　　4.1本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應之稅款，由甲方自行承擔。

　　4.2甲方在本合同約定的每期租金支付期前一個月內(nèi)，應向乙方提供合法之發(fā)票;乙方在收到甲方提供之發(fā)票后，應在30日內(nèi)向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。

　　4.3除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法之租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起5日內(nèi)支付租金。

　　4.4租金、押金標準及支付方式和日期，見本合同特別條款之約定。

　　4.5本合同約定之押金在租賃期滿或本合同解除后，甲方除抵扣乙方應承擔的費用、租金，剩余部分應在租賃期滿或合同解除之日起5日內(nèi)如數(shù)返還給乙方。

　　5.依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費

　　5.1本合同履行過程中，甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時，其應向?qū)Ψ匠袚`約責任。

　　5.2本合同履行過程中，因政策原因依附于本租賃房屋產(chǎn)生的須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。

　　6.依附出租房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費用

　　6.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)管理費用約定詳見本合同特別條款之約定。

　　6.2本合同中未約定的與租賃房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　6.3在租賃房屋交付以前發(fā)生的各項物業(yè)管理費用由甲方承擔，交付至乙方之日起(含當日)發(fā)生的費用按照本合同約定來承擔。

　　7.出租房屋的維護與修繕

　　7.1甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安和衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　7.2租賃期間，甲乙雙方應共同保障租賃房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　7.3租賃房屋及附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復;甲方在接到乙方通知后7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;但乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　7.4因維修房屋影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。

　　7.5因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。