門面購銷合同

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門面購銷合同

　　中國民居門面是傳統(tǒng)民居建筑的重要組成部分,門面購銷合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的門面購銷合同范文，感謝您的閱讀。

　　門面購銷合同范文1

　　甲方： (建筑方)

　　乙方： (購房方)

　　甲乙雙方經(jīng)同意，自愿買賣坐落在益陽市赫山區(qū)龍光橋鎮(zhèn)全豐村張家塘組，門面個，雙方就此進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下條款，并共同遵守。

　　一、新房位置：益陽市赫山區(qū)龍光橋鎮(zhèn)全豐村張家塘組

　　二、新房采用磚混結(jié)構(gòu)，一地七層(一梯二戶)，一層為門面，二至七層為住房，甲方保證住房質(zhì)量，并對質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　三、乙方現(xiàn)購買門面位置：全豐村張家塘組。門面建筑面積平方米。

　　四、購門面成交價格每平方米元，購門面款總價元，購門面合同簽定時，首付剩余款元在甲方交房時經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，一次性付清。

　　五、甲方牽頭并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證，費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)。

　　六、該門面如國家建筑需要拆遷時，其拆遷補(bǔ)償利益按國家政策全部歸乙方享受。

　　七、甲方應(yīng)對該門面土地使用糾紛和此門面購買前的債權(quán)債務(wù)糾紛負(fù)責(zé)，如有發(fā)生應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、該門面一旦雙方簽訂合同，乙方對該門面將擁有永久性的使用權(quán)和買賣權(quán)。如乙方將門面轉(zhuǎn)賣，甲方保證協(xié)助乙方更改好購門面合同。

　　九、此棟房屋交付時間在雙方簽字之日起一個月內(nèi)，所有建筑條件在乙方驗(yàn)收合格后交付使用。甲方在交門面時必須負(fù)責(zé)水電到戶，水電開戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、以上條款，雙方如有一方違約，罰違約方違約金叁萬元整。

　　十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，并且有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　門面購銷合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本合同是甲乙雙方于________年_______月_______日所簽位于的房屋買賣合同(合同編號見附件說明)的補(bǔ)充。

　　1購房款支付：乙方于_____年____月___日支付甲方購房款人民幣__(大寫：______________________________)

　　2回購：甲方在________年________月________日前享有對該房的回購權(quán)，但必須一次性將回購款人民幣：_____ ___(大寫：___________________)支付乙方。

　　3各方權(quán)責(zé)：為維護(hù)甲乙丙方的合法權(quán)益，在《房屋買賣合同》的合同編號及本回購協(xié)議存續(xù)期間：

　　(1)甲方不將上述房產(chǎn)抵押給第三人;

　　(2)甲方不將上述房產(chǎn)出賣給第三人;

　　(3)甲方未經(jīng)乙方、丙方同意不將上述房產(chǎn)交由第三人使用;

　　(4)回購期間，上述房產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保管，房產(chǎn)的損毀及滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)，若房產(chǎn)損毀或滅失而甲方不回購，乙方、丙方有權(quán)執(zhí)行甲方的一切其他財(cái)產(chǎn)直至滿足其支付的購房款及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　(5)乙方在收到甲方全部款項(xiàng)后，無條件配合甲方辦理《房屋買賣合同》解除手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方全部承擔(dān)。

　　(6)丙方自愿為以上合同行為向乙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任范圍為：甲方應(yīng)向乙方支付的回購價款、延遲履約利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限：自乙方向甲方支付款項(xiàng)之日起二年(如連續(xù)多筆支付款項(xiàng)則從最后一筆支付款項(xiàng)之日計(jì)算)。

　　(7) 甲方特別承諾;如到期甲方不能按期回購，則乙方所支付的購房款則自動轉(zhuǎn)化為購買位于門面房屋購房款全款，該部分購房款全部用于購買位于門面房屋，并且甲方保證五個工作日內(nèi)配合乙方或丙方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　4 展期處理：如甲方在借款到期不能將款歸還，甲方應(yīng)提前15日告知乙方、丙方，爭取乙方、丙方的書面同意的前提下辦理展期手續(xù)，否則按日百分之一支付違約金。

　　5 在回購期限屆滿后如果甲方未按時支付回購款則按兩種方案予以解決：

　　(1)選擇房產(chǎn)：甲方應(yīng)無條件配合乙方、丙方對所簽《房屋買賣合同》相對應(yīng)得房產(chǎn)辦理剩余相關(guān)手續(xù)直至房產(chǎn)證辦理完畢，丙方擔(dān)保責(zé)任終止。

　　(2)選擇代償：甲方若不承擔(dān)還款義務(wù)，乙方不選擇房產(chǎn)，乙方自愿將該房產(chǎn)交由丙方全權(quán)處置(包括通過自行買賣、拍賣、委托仲裁或法院進(jìn)行拍賣，過戶等)該房產(chǎn)。乙方應(yīng)無條件配合丙方辦理所簽合同相對應(yīng)房產(chǎn)的一系列后續(xù)手續(xù)。所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括契稅等)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)因交易所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。丙方則將在三個工作日內(nèi)代償支付回購款項(xiàng)給乙方。甲方自接到通知之日起三個工作日內(nèi)將甲方應(yīng)支付的回購款項(xiàng)、違約金、逾期管理費(fèi)、處置違約金、催收管理費(fèi)及其他費(fèi)用一并歸還丙方，逾期未支付的，對逾期款項(xiàng)應(yīng)自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罰息，并按逾期款項(xiàng)的30%向丙方支付違約金。

　　6甲方自接到通知之日起未按約定向乙方履行支付回購房款義務(wù)的，乙方有權(quán)直接委托丙方對甲方的全部財(cái)產(chǎn)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　7補(bǔ)充：本補(bǔ)充合同與《房屋買賣合同》內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　8合同生效

　　本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，叁方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　9爭議處理

　　1 對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

　　2因履行本合同發(fā)生的爭議，任何一方均可向回購房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)丙方：

　　代表人簽字：年月日

　　門面購銷合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　乙方經(jīng)實(shí)地察看并認(rèn)真考慮后，自愿在會同縣城東市場購買號門面間，建筑面積平方米，總面積為平方米，共計(jì)人民幣萬。

　　一、付款方式

　　1、乙方應(yīng)在年月日以前付給甲方人民幣萬元。

　　2、乙方應(yīng)在甲方辦好證后，將所欠的元全部付清。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、在2000年12月31日以前將門面交付乙方使用。

　　2、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋土建質(zhì)量保修期為一年，水電設(shè)施半年(房屋、水電如屬自己使用不當(dāng)除外)，從交房日開始計(jì)算。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、辦證所有的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、按簽約日期將未付清。

　　3、凡裝修、改造、維修需要動土建部分，都必須通過主管部門及技術(shù)部門的審批方可。

　　4、服從主管部門的管理。

　　5、必須加強(qiáng)安全管理，防止各類事故的發(fā)生。若發(fā)生除房屋工程質(zhì)量的事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、違約處理

　　1、甲方在超過交付使用日期六個月后(不可抗拒的災(zāi)害除外)仍不能交付房屋，應(yīng)按乙方所交額的5%給予補(bǔ)償，如超過一年仍不能交房給乙方，視為甲方違約，應(yīng)退給乙方所交款額，并按所交款的10%賠償(包括已補(bǔ)償?shù)?%)。

　　2、不能按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，時間超過一年以后屬甲方違約，應(yīng)將乙方所交的房款全額退回，同時按交款額的10%賠償給乙方。但乙方應(yīng)將門面退給甲方，使用期間應(yīng)按同類門面補(bǔ)租金給甲方，并從所交款中抵扣。

　　3、乙方未能按合同付款，時間超過一個月者，應(yīng)按所欠款的8%補(bǔ)給甲方，如超過三個月仍不能付清視為乙方違約，甲方有權(quán)將門面收回，待該門面出售后將房款退給乙方，但乙方應(yīng)按所購門面價格總額的10%賠償給甲方，包括已補(bǔ)償?shù)?%，使用期間按同類門面計(jì)收租金，一并在所交房款中抵扣。

　　4、乙方在合同規(guī)定付款日期要求退房，按該門面價格總額的15%給甲方作為補(bǔ)償費(fèi)。使用期間按同類門面計(jì)收租金，一并在所交房款中抵扣。甲方應(yīng)在該門面重新出售以后再退款給乙方，其它任何情況下不允許退房。

　　五、其它

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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