買賣定金合同樣本
買賣定金合同樣本
定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。那么簽訂買賣定金合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的買賣定金合同，歡迎參考閱讀。
買賣定金合同范文一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 店 茲為居間人，提供居間服務(wù)。 該房產(chǎn)資料買賣雙方已閱，買方對(duì)賣方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢， 確認(rèn)無(wú)誤，予以認(rèn)可，買方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買賣關(guān)系。
一.房產(chǎn)基本情況:
(1)買賣房屋坐落于面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )。
(2)賣方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說(shuō)明如下：
二.該房產(chǎn)的交易額為人民幣 元整( 元)。
三.買方支付定金 元整( 元)以確定買賣關(guān)系，買賣雙方在簽訂本《房屋買賣定金合同》的當(dāng)日，買方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專戶，否則視為違約。
四.在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單，簽字同時(shí)買方將剩余房款全部付清給賣方，買方應(yīng)該選擇以下 方式付清剩余的購(gòu)房款，否則視為違約。
(1)買方一次性付清剩余購(gòu)房款： 元整 ( 元)。
(2)買方按揭貸款付款，具體為：首付 元整，貸款 元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。
五.該房產(chǎn)涉及到的過(guò)戶費(fèi)、按揭費(fèi)及中介費(fèi)用共計(jì) 元整 ( 元)。
六.在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，買方應(yīng)按銀行要求及時(shí)向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約 ，賣方及居間人有權(quán)對(duì)違約方追索違約金。
七.買賣雙方約定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)買賣雙方須齊備房地產(chǎn)過(guò)戶所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門要求的格式簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書(shū)代辦中心全權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。
八.賣方保證上述房屋權(quán)屬清晰，并符合中華人民共和國(guó)及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。
九.違約責(zé)任：《房屋買賣定金合同》經(jīng)買賣雙方簽字后，如果賣方不履行本合同義務(wù)，賣方需雙倍返還買方所付定金;如買方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費(fèi)外，所剩余額歸賣方所有。
十.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。
十一.其他約定事項(xiàng)：
十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。
十三.本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份， 永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。
居間人：永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 買方(簽章)： 賣方(簽章)：
經(jīng)辦人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年日
買賣定金合同范文二
售 方： (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
買 方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
居間方： (簡(jiǎn)稱丙方)
甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)： 丘號(hào)：
附屬設(shè)施：
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元(大寫)，￥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向甲方的付款約定：
1. 乙方于向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
2. 乙方支付首付款為人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
3. 乙方向銀行貸款為人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
4. 乙方于過(guò)戶當(dāng)日支付尾款人民幣大寫： 小寫
待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。