浙江省商品房買賣合同
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的浙江省商品房買賣合同，歡迎參考閱讀。
浙江省商品房買賣合同范文篇一
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人： 古 買受人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一、甲方同意將座落于古寨商業(yè)街第 排 號(hào)，建筑面積260㎡的商品房，出售給乙方。
第二、商品房售價(jià)每平方米2000元，總計(jì)人民幣(大寫)伍拾貳萬(wàn)元整(¥：520000 元)。
第三、買受人的商品房?jī)H作商住使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
第四、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。
第五、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第六、本合同一式2份，出賣人1份，買受人1份 。 第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽字)：
簽于 年 月 日
浙江省商品房買賣合同范文篇二
合同雙方當(dāng)事人：
出售方：
身份證號(hào)碼：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址： 聯(lián)系電話：
購(gòu)買方：
身份證號(hào)碼：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址： 聯(lián)系電話：
一、銷售依據(jù)：
出售方依據(jù)取得 號(hào)土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并依據(jù)取得建筑工程規(guī)劃許可證和建筑用地規(guī)劃許可證。
二、購(gòu)買方所購(gòu)商品房的基本情況：
1、出售方所購(gòu)商品房按規(guī)定項(xiàng)目中的第幢單元號(hào)房。
2、該商品房用途為住宅，框架，水泥墻面，毛地平，屋內(nèi)上頂不粉。
3、此樓窗戶為塑鋼，無(wú)色玻璃，入戶安裝防盜門。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：
出售方與購(gòu)買人約定該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(小寫)元/平方米，建筑面積寫) (小寫) 元。
2、本協(xié)議所指的商品房?jī)r(jià)款，不包括車庫(kù)，煤棚及商品房買賣的有關(guān)費(fèi)用(如物業(yè)管理費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)開戶等一切費(fèi)用)，除雙方有約定外，一概由購(gòu)買方承擔(dān)。
四、付款方式及期限：
購(gòu)買方按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付清(優(yōu)惠2%)，優(yōu)惠后總金額大寫小寫￥元。
2、分期付款，首付定金交付總金額的%，首付計(jì)款小寫￥ ，封頂后付總金額的 %，交房時(shí)一次性付清，交鑰匙時(shí)提前通知，十天內(nèi)絕對(duì)領(lǐng)取，不領(lǐng)者視為違約。
3、結(jié)算時(shí)憑收條為依據(jù)。
注：車庫(kù)、煤棚不參與優(yōu)惠，單價(jià)/平方米，建筑面積為小寫 (車庫(kù)、煤棚)處于規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目中第 幢 單元 號(hào)(見附圖二)。
五、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)與交接的約定：
1、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由購(gòu)買方自行辦理(包括房權(quán)證的過(guò)戶費(fèi)、水、電開戶費(fèi))，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由購(gòu)買方承擔(dān)。(如辦房權(quán)證所產(chǎn)生的契稅、 地稅、人防等一切費(fèi)用)，如需出售方協(xié)助辦理，購(gòu)買方應(yīng)提供相關(guān)證件(如：身份證、戶口薄、結(jié)婚證、未婚證、私章等)。
2、交房約定完善后，購(gòu)買方必須按約定時(shí)間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購(gòu)買方按天計(jì)算2‰的滯納金。
3、商品房達(dá)到交付使用條件后，出售方應(yīng)當(dāng)書面通知購(gòu)買方辦理交付手續(xù)(合同有約定交付期限的按合同約定時(shí)間為準(zhǔn))，如購(gòu)買方接到通知后，不履行義務(wù)，購(gòu)買方視為違約合同，預(yù)交的房款作為違約金賠償給出售方。
六、交付期限：
出售方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日交付使用(為合同約定時(shí)間)，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定并符合本合同約定的商品房，經(jīng)驗(yàn)收合格后，交給購(gòu)買方使用，但如遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整，修改或驗(yàn)收的原因及遭遇不可抗力時(shí)，購(gòu)買方在發(fā)生上述情況之日起 日內(nèi)通知購(gòu)買人。
七、房屋質(zhì)量承諾和保修責(zé)任：
1、在商品房保修內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由出售方履行保修義務(wù)，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修;維修費(fèi)由購(gòu)買方承擔(dān)。
2、保修期為一年( )。
3、購(gòu)買方裝修房屋時(shí)，不得擅自改變承重墻受力結(jié)構(gòu)，否則承擔(dān)由此而引起的一切后果。
八、本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，出售方與購(gòu)買方各執(zhí)一份，如有一方違約，賠償對(duì)方總金額的10%損失，雙方簽字后生效。
出售方(簽章)： 購(gòu)買方(簽章)：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
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