學(xué)習(xí)啦 > 實(shí)用范文 > 合同范本 > 借款合同 > 購(gòu)房借款合同(2)

購(gòu)房借款合同(2)

時(shí)間: 翠梅833 分享

購(gòu)房借款合同

  購(gòu)房借款合同范文3

  甲方(貸款人):

  地址:

  法定代表人:

  乙方(借款人):

  身份證號(hào)碼:

  身份證地址:

  電話:

  丙方(擔(dān)保人):

  身份證號(hào)碼:

  身份證地址:

  電話:

  乙方與甲方存在勞動(dòng)合同關(guān)系,根據(jù)乙方對(duì)工作年限及工作成績(jī)的承諾,甲方同意借款給乙方用于購(gòu)房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。

  第一條 借款條件及用途

  1、乙方向甲方申請(qǐng)借款用于購(gòu)房,擬購(gòu)房產(chǎn)具體位置見購(gòu)房合同(復(fù)印件為附件);

  2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同及已支付訂金的付款憑證;

  3、丙方與乙方不存在夫妻關(guān)系,自愿為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。

  第二條 借款金額

  1、根據(jù)訂立本合同時(shí)乙方提供的購(gòu)房合同及已支付訂金的付款憑證,甲方同意借給乙方金額人民幣 元(大寫: )。

  2、如實(shí)際放款日與該約定借款日期不符,以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。

  3、乙方應(yīng)同時(shí)出具收據(jù),乙方所出具的收據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第三條 借款期限

  借款期限 年,自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。

  第四條 乙方指定賬戶

  甲方于 年 月 日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款,乙方指定接收借款的帳戶為:

  戶名:

  帳號(hào):

  開戶行:

  第五條 貸款利率和利息

  借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息,但甲方向乙方發(fā)放貸款后,甲乙雙方所簽勞動(dòng)合同自動(dòng)延長(zhǎng) 年(即至 年 月 日止)。

  第六條 還款

  1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金,直至還清為止。

  2、乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為:從乙方為甲方工作所獲得的績(jī)效獎(jiǎng)金收入中的 元用以還款并委托甲方從工資中代扣。

  3、乙方同意甲方從當(dāng)月工資中直接扣劃上述本金。

  第七條 保證條款

  乙方保證:必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則,甲方有權(quán)要求乙方立即還清借款,所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

  第八條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)要求甲方按計(jì)劃及約定金額發(fā)放貸款;

  2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額;

  3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金;

  4、在付清全部本金前,乙方所購(gòu)房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與除甲方以外的任何第三人。

  5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí),甲方有權(quán)提前收回借款,乙方應(yīng)及時(shí)返還。

  第九條 擔(dān)保

  1、擔(dān)保方式:連帶責(zé)任保證。

  2、擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等)。

  3、擔(dān)保期限:乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

  4、如擔(dān)保人有房產(chǎn)的,同時(shí)以其房產(chǎn)抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。

  第十條 特別約定

  如乙方在本合同約定的勞動(dòng)合同終止日前提前解除勞動(dòng)合同,或被甲方合法解除勞動(dòng)合同,乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭(zhēng):

  1、要求乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息;

  2、要求乙方按照房屋原價(jià)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(以原購(gòu)房合同為準(zhǔn))【或按該時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià),由第三方中立評(píng)估公司評(píng)估】,在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。

  第十一條 違約責(zé)任

  1、乙方如不按協(xié)議規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款,并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之二十的違約責(zé)任。

  2、如乙方在前述勞動(dòng)合同終止日前提前解除勞動(dòng)合同,或被甲方合法解除勞動(dòng)合同,乙方應(yīng)向甲方支付利息,按年利息24%計(jì)算,自借款之日計(jì)至還清之日止。

  3、因?yàn)橐曳降倪`約,則甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等全部由乙方承擔(dān)。

  第十二條 爭(zhēng)議的解決方式

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條 本合同

  本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份,甲方執(zhí)兩份,乙方、丙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  簽約代表:

  年 月 日

  乙方(簽名、手印):

  年 月 日

  丁方(簽名、手印):

  年 月 日

  看了購(gòu)房借款合同的人還看了:

1.抵房款合同

2.購(gòu)房借款合同

3.預(yù)購(gòu)商品房抵押合同范本

4.貸款房屋買賣合同格式

5.貸款購(gòu)房合同范本3篇

1779681