工廠房屋租賃合同范本

　　隨著中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐的加快,工廠房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛越來越多，對(duì)于工廠房屋租賃合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工廠房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

　　工廠房屋租賃合同范文1

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　第一條 租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積 。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金(大寫)： 。

　　第四條 租金的支付期限與方式： 。

　　第五條 租賃房屋的用途：

　　不得改作其他用途。

　　第六條 租賃期間租賃物的修繕

　　1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。 。

　　2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。

　　第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

　　租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第八條 租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電、暖的供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。

　　第十條 乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。不準(zhǔn)生產(chǎn)、銷售、存儲(chǔ)、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險(xiǎn)物品。

　　第十一條 租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。同時(shí)應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 定金(大寫) 元。乙方 在前交給甲方。

　　第十三條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　4、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;

　　1、甲方遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

　　2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、 第十四條 租賃物的收回

　　1、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：

　　2、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 違約責(zé)任：

　　1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　支付滯納金。

　　3、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按

　　此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)按 負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十六條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

　　第十八條 其他約定事項(xiàng)

　　第十九條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十一條 本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　工廠房屋租賃合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：

　　一、 甲方將位于 的廠房，建筑面積 平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

　　二、 租賃期限

　　租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

　　三、 租金計(jì)付方式

　　租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元　　計(jì)算，乙方先交押金4XX元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。

　　四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

　　1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。

　　2.甲方提供正常的 360 kw電線路，并將線拉到配電房。

　　3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

　　4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。