單位房屋租賃合同
單位房屋租賃合同
房屋租賃是事業(yè)單位房屋經(jīng)營(yíng)管理工作的一個(gè)重要內(nèi)容,那么對(duì)于單位房屋租賃合同你是怎樣理解的?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的單位房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。
單位房屋租賃合同范文1
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同范文2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在雙方友好、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 省 市 縣 街 。
該房屋為：樓房，共 層( 間)，使用面積 平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為：甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 租賃期限
房屋租賃期為 年(共 個(gè)月)。
房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知并獲取乙方同意的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房屋。
第六條 租金及支付方式
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(小寫(xiě))￥ 元整，(大寫(xiě)) 元整;合同期內(nèi)租金總計(jì)人民幣(小寫(xiě))￥ 元整，(大寫(xiě)) 元整。
(二)租金支付：□按年度付 □按季度付
付款日期：自合同生效之日起，七日內(nèi)乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) /□ 寬帶費(fèi) / □電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □ )等費(fèi)用，按□每月/□每季/□每年度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。
第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方保證乙方標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。
(二)甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后并獲得乙方同意后，可以臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。
(四)若任何一方發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，應(yīng)提前告知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，可終止合同。
第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)乙方與甲方簽訂租賃合同時(shí)，需出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。
(二)乙方以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，利用房屋進(jìn)行的各種正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉，不得出現(xiàn)有損乙方利益、聲譽(yù)、形象等行為。
(四)在不影響房屋整體安全和結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，乙方可根據(jù)自身需要，將房屋進(jìn)行部分或者整體轉(zhuǎn)租，且無(wú)需告知甲方，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
(五)自合同生效之日起一周內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、物品等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并妥善安置。此后，乙方在房屋內(nèi)添置的所有物品、設(shè)施、設(shè)備、材料等均歸乙方所有。
(六)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品。
第十一條 合同終止
(一)在合同期滿之日，本合同自動(dòng)解除;
(二)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，方可解除合同;
(三) 合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房屋完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)搬離。
第十二條 免責(zé)條款
因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲、乙方雙方不得單方面終止合同。甲方或者乙方由于自身單方面原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，則視為單方面違約，由此造成的任何損失，由違約方承擔(dān)，同時(shí)，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同租金總額的10%(大寫(xiě)：百分之十)。
第十四條 爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。
第十六條 合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日