城鎮(zhèn)房屋租賃合同

時間：2016-11-09 23:43:58 翠梅833由分享

　　隨著城鎮(zhèn)的發(fā)展，城鎮(zhèn)房屋租賃是不少見得，對于城鎮(zhèn)房屋租賃合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

　　城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文1

　　甲方(出租人)：××*，住××市××鎮(zhèn)××村××組。

　　乙方(承租人)：××*，住××市××鎮(zhèn)××村××組。

　　第一條總則

　　甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成蓮山課件，全國公務(wù)員共同天地此房屋租賃合同。

　　第二條房屋租賃的相關(guān)內(nèi)容[]

　　2.1房屋概況：房屋位于如皋市××鎮(zhèn)××居委會××組、××公路南側(cè)。租賃范圍：前排車間六間，西側(cè)生活房屋四間，原辦公樓第三層提供宿舍三間。

　　2.2租賃期限：三年，自2006年2月1日起至2009年1月30日止。

　　2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　1)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣15000元/年。其中：車間11000元;生活用房4000元。(不含稅)。

　　2)給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時給付10000元，余款在2006年6月1日前給付;第二、三租賃年度的租金在分別在2007年12月31日和200 8年12月31日前全額給付。

　　2.4房屋的用途：用于服裝加工。

　　2.5租賃房屋的修繕：由甲方承擔(dān)。

　　2.6在租賃期間，經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修或增設(shè)他物，但須以不改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響今后對房屋的使用為前提。裝修物或增設(shè)物的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，租賃期滿，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，由乙方及時予以拆除和恢復(fù)原狀。

　　2.7在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　3.1甲方有權(quán)在合同約定的時間向乙方收取租金。在租賃期滿時，收回所出租的房屋。

　　3.2乙方遲延給付租金達(dá)壹個月以上的，有權(quán)解除合同。

　　3.3乙方違反合同約定，擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或破壞房屋設(shè)施，已對甲方造成損失的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止侵權(quán)行為，有權(quán)解除合同，并保留索賠的權(quán)利。

　　3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)要求乙方收回房屋，造成損失時，甲方有權(quán)解除合同。

　　3.5甲方應(yīng)及時交付房屋。

　　3.6甲方應(yīng)保證其出租的房屋無權(quán)利爭議。

　　第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　4.1乙方有租賃期間，對租賃房屋享有使用權(quán)。

　　4.2乙方應(yīng)及時繳納租金，遲延支付時，按農(nóng)村信用社貸款利率標(biāo)準(zhǔn)給付利息。

　　4.3乙方應(yīng)及時支付出租房屋的水、電費(fèi)，電話費(fèi)和其他應(yīng)由承租人支付的相關(guān)費(fèi)用。

　　4.4在租賃期間，合理使用所承租的房屋，保護(hù)好房屋設(shè)施，不得造成財(cái)產(chǎn)損害。

　　4.5在征得甲方同意后，裝修房屋或增設(shè)他物時，應(yīng)將財(cái)產(chǎn)列出清單，供甲方備案。

　　4.6在租賃期滿，如不再續(xù)租，應(yīng)對房屋進(jìn)行清理，及時退還房屋。如造成遲延，按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　合同履行期間，雙方均應(yīng)誠信履行合同規(guī)定的義務(wù)，一方違約造成守約方經(jīng)濟(jì)損失，除進(jìn)行賠償外，另支付違約金人民幣1.5萬元。

　　第六條爭議的處理程序

　　出現(xiàn)爭議，雙方努力協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可向如皋市人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　7.1甲方因改建房屋在院內(nèi)進(jìn)行施工時，在不影響乙方生產(chǎn)、生活的前提下，可對乙方承租的房屋進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和安排，乙方應(yīng)予配合，且不得視為違反合同約定的義務(wù)。

　　7.2甲方向乙方提供電話一部，號碼為0513-87575108。乙方在使用期間，應(yīng)合理使用，并及時繳納話費(fèi)。

　　7.3合同期滿時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方有續(xù)租的意向，可提前一個月與甲方溝通。

　　7.4甲方提前與2006年1月1日交房至2006年1月30日的租金作為乙方按裝衛(wèi)生、水、電生活設(shè)施的費(fèi)用，到期后以上設(shè)施屬甲方所有。

　　第八條合同的簽署與生效蓮山課件，全國公務(wù)員共同天地

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文2

　　甲方：證件號碼：

　　乙方：證件號碼：

　　根據(jù)城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方因需要租用甲方，房產(chǎn)證號。

　　2、租期年，自年月日至年月日止。

　　3、租金每月元，按個月付一次，以后每次付租金應(yīng)提前15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

　　4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：，同時以下設(shè)備也租予乙方使用：，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　5、乙方需付甲方水、電費(fèi)設(shè)施押金元，抄見數(shù)：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金，中介費(fèi)元由乙方支付。合同生效后中介費(fèi)不予退還。

　　6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞應(yīng)照價(jià)賠償(自然災(zāi)害所造成可以不予賠償：如地震、臺風(fēng)、海嘯等)。

　　7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責(zé)任自負(fù)。

　　8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金元。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則按違約處理。

　　9、未盡事宜：

　　10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。