最新版房屋租賃合同格式

　　近年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，房地產(chǎn)市場日益升溫，由此催生的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)逐年增加，從而導(dǎo)致房屋租賃合同糾紛案件也日益增多，那么簽訂最新版房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的最新版房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

　　最新版房屋租賃合同范文1

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂 本合同，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

　　第一條：甲方將位于 房屋及其附屬設(shè)施(見：房屋附屬設(shè)施清單)出租給乙方，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米，以上共計(jì)出租面積 平方米(建筑面積/使用面積)。此前，乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。保證乙方能正常使用。

　　第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關(guān)系自然 解除，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內(nèi)增設(shè)的裝修設(shè)備等可根據(jù)乙方需要自行拆除。乙方?jīng)]有房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　第三條：房屋及其附屬設(shè)施租金：每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費(fèi)用。

　　第四條：在本合同生效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付房屋押金人民幣： 元整。合同期滿之日甲方應(yīng)無條件全額退還乙方押金。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同，甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金。

　　第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每六個(gè)月支付房屋租金給甲方，乙方應(yīng)在繳費(fèi)期前十天內(nèi)交付租金。如拖欠一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條：承租房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)支付，甲方不得以任意借口增加任何費(fèi)用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)每月支付水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用。逾期應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

　　第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動(dòng);不經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)房屋改建。

　　第八條：在租賃期間，乙方不得將該房屋抵押、擔(dān)保、變賣。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導(dǎo)致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協(xié)議解除合同，甲方應(yīng)退還全部押金。

　　第九條：乙方不得在承租的房屋內(nèi)非法提供、使用或存 放危險(xiǎn)品等，影響公共安全。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　第十條：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉?、乙雙 方或一方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任!但甲方應(yīng)退還乙方不能夠正常營業(yè)期間的租金。

　　第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：在租賃期間，遇國家政策征地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋，本合同提前解除，但甲方有義務(wù)協(xié)同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，否則，乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)。

　　第十三條：在租賃期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，并自行辦理 一切相關(guān)的合法手續(xù)并依法納稅，自行承擔(dān)全部責(zé)任，如因 乙方原因給甲方經(jīng)濟(jì)造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方全部經(jīng) 濟(jì)損失。

　　第十四條：合同期滿，乙方應(yīng)在叁日內(nèi)將房屋交付給甲 方。逾期，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此 所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十五條：合同期滿，甲方如對(duì)外出租，乙方在同等條 件下有優(yōu)先承租權(quán)。租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況另行確定。

　　第十六條：合同簽訂后，雙方應(yīng)信守合同，任何一方在 未取得對(duì)方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出，應(yīng)按合同總租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的另外一方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十七條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　最新版房屋租賃合同范文2

　　訂立合同雙方：

　　姓名

　　身份證號(hào)碼

　　聯(lián)系電話

　　備用聯(lián)系電話

　　出租方(以下

　　簡稱甲方) 承租方(以下

　　簡稱乙方)

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋概況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于______省______市______區(qū)________________，門牌號(hào)為____。 2.出租房屋面積共_____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃期限及用途

　　1.該房屋本次租賃期共___個(gè)月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅______使用。乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、押金及其他費(fèi)用(大寫字示例：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟) 1.該房屋每月租金為____元(大寫____佰____拾元整)。 房屋租金須先預(yù)付后入住，每____月一清。

　　2.該房屋押金為____元(大寫____仟____佰____拾元整)。押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。

　　3.房屋租金、押金均現(xiàn)金支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 4.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　5.其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、數(shù)字電視、寬帶費(fèi)等。

　　四、責(zé)任及義務(wù)

　　1.乙方必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度，妥善使用租賃場所及公用部分。

　　2.乙方須按時(shí)交納水、電、電視、寬帶等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方監(jiān)督審核。 3.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

　　4.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做到安全用電，做好防火防盜工作，對(duì)于由于乙方使用的原因造成火災(zāi)、觸電、被盜等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7.乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，并立即收回房屋。給甲方造成損害的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　a.在租賃期內(nèi)進(jìn)行從事違反社會(huì)治安、國家安全等違法行為。