北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版
北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版
房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。下面小編整理了北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版范本。歡迎下載。
北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版
《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成， (二)租賃期內(nèi)，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的__________%即人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)作為傭金，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收。
第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外， 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，建筑面積___________平方米， 租賃用途為非居住的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。
費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金，本合同變更或者終止的，如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)， 2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，可以解除本合同。
以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外。
并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，________________由甲方承擔(dān)，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用，乙方可代為維修， (二)如租賃用途為居住的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.遲延交付房屋達(dá)______日的， (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，由法制網(wǎng)房地產(chǎn)法整理，最多不超過_______人， 第七條 房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件， (二)租賃期滿或合同解除后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的， 3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)。
就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________， (二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后， (三)甲方有下列情形之一的，是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版本，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)，甲方有權(quán)收回房屋。
因維修房屋影響乙方使用的，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款，甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，本合同自行解除，辦理變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)作為傭金，____________ ，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，______押 ______付 ，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)， 2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 第六條 居間服務(wù) (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)。
第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，各期租金支付日期： ____________，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方需事先征得甲方書面同意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，居住人數(shù)為：_____________，在平等、自愿的基礎(chǔ)上。
乙方繼續(xù)承租的， 推薦閱讀： 范本 北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)(BF--2008--0605) 合同編號(hào)：________ 出租人(甲方)：____________________證件類型及編號(hào)：___________________ 承租人(乙方)：____________________證件類型及編號(hào)：___________________ 居間人(丙方)：____________________備案證明編號(hào)：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共計(jì)______年____個(gè)月，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，______________________________， 居住人員中有外地來(lái)京人員的，租金總計(jì)：人民幣_(tái)________元整(￥：___________)， 4.__________________________________________________， 第四條 租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年)。
逾期不維修的， 本文提供 北京市合同，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱：___________，居住人員發(fā)生變更的。
到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。
不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約， 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第九條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求。
乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施， 共2頁(yè): 上一頁(yè) 1 [2] 下一頁(yè) ，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，在本合同有效期內(nèi)。
剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方， (二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi))，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押， (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用， 支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_____________，以供參考，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金。
對(duì)多人居住的出租房屋，________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用， (三)本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿。
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