果園承包合同協(xié)議范本
近年來水果消費市場比以前更大了，很多人就會想著承包果園，大干一番，承包果園需要簽訂相關的合同，也就是果園承包合同，下面小編就給大家分享看看承包合同，歡迎借鑒哦
有關果園承包合同范本
發(fā)包方(出租)方：_________ 村經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)
承包(承租)方：___________________________(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包(租賃)果園的面積及位置：
甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。
二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個人承包或租賃)：
______________________________________________________。
三、承包(租賃)期限：
承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。
四、承包費(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式
(一)承包費(租金)數(shù)額:_______________________ 。
(二)承包費(租金)交款日期：______________________。
(三)承包費(租金)交款方式： 。
______________________________________________________。
五、資產(chǎn)的處置：
(一)經(jīng)評估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權屬明細表》)。
雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結果予以認可。
(二)乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負責保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產(chǎn)要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負責補足差價款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權利和義務：
(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權。
(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權。
(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。
(四)保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。
七、乙方的權利和義務：
(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權。
(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權、管理權、收益權。
(三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉包或轉租。
(四)必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養(yǎng)和維修。
(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。
(六)承包(租賃)期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
(七)承包(租賃)期內，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關部門審查批準。
八、違約責任：
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金_____元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項
(一)如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權者。
(二)如遇國家政策調整，本合同允許變更或解除。
(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。
(五)如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。
十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關同意，方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。
發(fā)包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)
年 月 日 年 月 日
果園承包合同范本閱讀
____縣____鄉(xiāng)____村____組，以下簡稱甲方:
____縣____鄉(xiāng)____村____村民，以下簡稱乙方:
為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央一號文件精神，經(jīng)村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數(shù)量
甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方，其中：____樹____株;____樹____株;____樹____株;……。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日(陽歷)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內，自____年起，第一年上交承包費____元，第二年上交承包費人民幣________元，……。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的____月____日(陽歷)以前。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款________元，于____年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標____公斤，農(nóng)藥指標____公斤，……。
2.甲方提供果園內守護房____間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：__________________________________________________________。
3.甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。
4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款____元，甲乙雙方按____∶____的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款____元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。
6.在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的____倍(或付給____元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。
8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。
第六條 違約責任
1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金____元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金____元。
3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金____元。
4.乙方逾期不交承包費，每俞期____天，應向甲方償付欠交款____%的違約金，并限期____月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。
6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費;如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。
第八條 其它
本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證，應交公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組(公章)
代表人：________
乙方：____鄉(xiāng)____村____村民____(蓋章或簽字)
____年____月____日訂
表達有關果園承包合同
發(fā)包方：____________________，簡稱甲方;
承包方：____________________，簡稱乙方;
企業(yè)經(jīng)營者：_______________________。
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利潤定額
1.乙方在____年內，上交利潤總額為____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3.乙方應根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____
四、經(jīng)濟技術指標
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
五、技術改造任務：____________________________________________
六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;有權_____________________;有權________________
承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(一)___________________________;(二)____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。
企業(yè)經(jīng)營者____為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：________________________________________________________________________
十、違約責任_______________________________________________________________________
十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲_________________________________________________________________
十二、爭議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關事項____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________
附件：1._____________________________
2._____________________________
3._____________________________
4._____________________________
5._____________________________
甲方：(公章) 乙方：(公章或個人簽章)
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 企業(yè)經(jīng)營者(簽章)：
代理人(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
〔說明〕承包方即乙方如是個人時，應在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者簽章)一欄不必填寫。
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