最新農(nóng)村土地承包合同模板
我們承包農(nóng)村的土地也是需要簽好合同的，小編今天下面就給大家整理承包合同，有需要的大家一起來閱讀吧
農(nóng)村土地承包的合同格式
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。
一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。
六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結(jié)算及支付方式：
1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。
2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。
3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：
_________。
4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。
2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。
3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。
4。甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。
5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。
6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。
7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。
8。甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。
9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。
2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。
3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。
4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5。乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。
6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。
7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。
十、保證
1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。
2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。
十一、違約責任
1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。
2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。
4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。
5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。
十二、其他
1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
個人土地承包合同書范本
甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________
二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽定日期：_________________
農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書
發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于：
(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā);
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任.
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。
第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條 乙方根據(jù)以上項目建設(shè)的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
第八條 乙方改變土地用途時應(yīng)征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔的權(quán)利義務(wù)。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應(yīng)承擔違約責任。
第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應(yīng)簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應(yīng)于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包費及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條 承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準。
第十九條 承包費于具體土地建設(shè)期滿后開始計算其起始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應(yīng)承擔違約責任。
第五章承包權(quán)
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機關(guān)辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費用由雙方平均分擔。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
第
二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章 成果權(quán)
第二十九條 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 甲方有收取承包費的權(quán)利：
(2) 甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：
(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(7) 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(8) 甲方應(yīng)當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：
(10) 甲方應(yīng)當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：
(11) 甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12) 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
(13) 甲方應(yīng)當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔責任：
(15) 甲方應(yīng)當積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
(3) 乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(4) 乙方應(yīng)當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經(jīng)營項目應(yīng)當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6) 乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10) 必要時乙方應(yīng)當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：
(11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應(yīng)優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當取得的預期收益。 第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 甲方有收取承包費的權(quán)利：
(2) 甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：
(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(7) 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(8) 甲方應(yīng)當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：
(10) 甲方應(yīng)當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：
(11) 甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12) 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
(13) 甲方應(yīng)當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔責任：
(15) 甲方應(yīng)當積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
(3) 乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(4) 乙方應(yīng)當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經(jīng)營項目應(yīng)當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6) 乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10) 必要時乙方應(yīng)當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：
(11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應(yīng)優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當取得的預期收益。 第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 甲方有收取承包費的權(quán)利：
(2) 甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：
(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(7) 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(8) 甲方應(yīng)當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：
(10) 甲方應(yīng)當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：
(11) 甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12) 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
(13) 甲方應(yīng)當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔責任：
(15) 甲方應(yīng)當積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
(3) 乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(4) 乙方應(yīng)當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經(jīng)營項目應(yīng)當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6) 乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：
(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10) 必要時乙方應(yīng)當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：
(11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應(yīng)優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當取得的預期收益。 第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應(yīng)支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。
第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章 附則
第五十五條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設(shè)計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第五十八條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權(quán)提請仲裁解決。仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第六十一條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請仲裁。
第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應(yīng)對本協(xié)議進行見證。本協(xié)議應(yīng)由____市公證機關(guān)進行公證后發(fā)生法律效力。
第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關(guān)各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
甲方：____省____市______農(nóng)場 乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司
XXXX年X月XX日
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