門窗工程分包合同(2)
門窗工程分包合同
門窗工程分包合同范文3
承包人： (以下簡稱甲方)
分包人： (以下簡稱乙方)
為明確雙方的權利和義務，確保工程順利完成，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》結合本工程的具體情況，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同雙方以資共同遵照執(zhí)行。
第一條 工程概況
第二條 承包方式
1、修等，按建設單位審批確認的圖紙和設計說明及工程規(guī)范所要求的全部門窗施工工作內容。
2、分包方式：包工、包料、包設備、包質量、包工期、包文明施工、包職業(yè)健康、包環(huán)境保護。
第三條 合同工期
1、本工程工期暫定自年月年月工期為 個日歷天。(實際開工日期以甲方書面通知確認的日期為準)。
2、施工中如遇下列情況造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，報建設單位批準后，工期相應順延。
2.1 工程量增加超過10%或重大設計變更;
2.2 非乙方原因停水、停電造成連續(xù)停工超過
2.3 不可抗力;
2.4 《施工總承包合同》約定或建設單位代表同意給予順延的其他情況。
3、發(fā)生上述情況，乙方應在三天內就延誤的情況、內容，以書面形式向甲方代表提出工期順延報告，甲方代表在收到報告后三天內報建設單位審核，乙方未在規(guī)定時間內提出工期順延報告的，工期不予順延。
4、非上述原因造成工程不能按合同工期要求竣工，乙方承擔違約責任，違約金每天按合同造價的萬分之 二 計算。此罰金的支付不能免除乙方應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。
5、乙方在收到甲方書面通知后必須在天內進場施工。
第四條
1、價款的確定：
1.1工程量數(shù)量由建設單位、監(jiān)理、甲乙雙方單位共同確認后按實結算
1.2施工單價以由建設單位確認的報價。
2、乙方完成合同的承包范圍，經(jīng)政府質監(jiān)部門驗收合格后(工程質量必須符合工程質量驗收標準)工程量按實結算。
3、本工程合同價款(RMB),其中文明安全施工措施費為 萬元。
4、本合同工程%總包管理費由建設單位支付(施工總承包合同約定)。施工單位單位(或乙方)另支付甲方總包配合費 %，甲方在支付乙方工程款中按比例予以扣除，稅金由甲方代扣代繳，甲方提供免稅證明給乙方。
5、最終結算以雙方核對確認的審定價格為準。
6、如果結算雙方發(fā)生爭議未果，由甲方委托審價單位的最終量定價為準，同比例承擔相應的審價費用。
7、其余未盡事宜，按總承包合同的有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條
1、本工程無備料款。
2、工程進度款的計算及支付，按截止每月25日前乙方完成的實物工程量，由乙方編制當月完成工作量的驗工月報及月度工程形象進度表報甲方，經(jīng)復核后即向建設單位呈報，建設單位核實簽認并向甲方支付工程進度款后，甲方收到款項后扣除3.48%的稅金，扣除 10 %履約保證金后，在10天內支付給乙方，10%的履約金返還日期，待工程竣工通過驗收并移交竣工資料和竣工圖后10天內返還給乙方。
2 合同價款及結算 工程款支付
3、當乙方完成合同全部承包范圍的工作內容，工程完工(竣工)經(jīng)建設單位組織的竣工驗收小組驗收，達到合同規(guī)定的質量等級并向甲方移交提供完整的工程資料和竣工圖并辦理工程結算，甲方向乙方支付工程結算總價累計 95 %的工程價款，余款 5 %作為工程的保修金。待保修期 二 年滿后，甲方收到建設單位退還的保修金后一個月內付于乙方(無息)。
4、以上工程款支付辦法必須以建設單位資金到位為前提條件，并按乙方完成的工作量占甲方完成總量同比例支付。
5、本合同簽訂前甲方視作乙方對本工程的全部情況已充分了解，合同履行中如因建設單位原因造成工程款項不能及時支付的，乙方不會要求甲方承擔違約的責任，甲、乙雙方應聯(lián)合向建設單位催討、索賠。
第六條 材料采購
1、本工程使用的一切材料均由乙方嚴格按設計建設單位認可規(guī)定的材料、材質、品牌進行采購，凡需進行交易的材料，必須有交易準用證。
2、乙方根據(jù)合同，按照設計和建設單位規(guī)定要求采購的材料，在材料、設備進場前，應及時向甲方施工現(xiàn)場提供材料設備清單和進場計劃，并填寫《工程分包材料進場報審表》交于甲方現(xiàn)場材料員，或甲方授權的相關人員審驗。對于經(jīng)驗收，查出不符合要求的材料，乙方應及時運出現(xiàn)場重新采購，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
3、乙方采購的材料進入施工現(xiàn)場后，應及時向甲方提供原材料的質保書原件、產(chǎn)品的合格證明，有復試或測試要求的還應提供測試報告，所有測試費用均由乙方承擔，如遇特殊材料必須做好放射性檢驗。
七條 工程質量與驗收
1、乙方必須嚴格按設計要求和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程精心施工，確保施工的工程質量達到 一次驗收合格率100% 標準，確保本專業(yè)分包工程達到(白玉蘭)的質量驗收標準，達不到質量標準要求按工程招標定價3%罰處。
2、本工程的質量評定由建設單位組織參建各方組成的驗收小組按照工程的施工圖，施工說明及國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行竣工驗收和評定。
3、乙方施工過程中應認真負責地按照國家的規(guī)范、規(guī)程施工，建立嚴格的質量自檢 3互檢制度，保存相應的過程記錄。施工過程中隨時接受建設單位、甲方和監(jiān)理的監(jiān)督，并為檢查、檢驗提供方便。乙方委派具有上崗資格證書的質量員專門負責施工現(xiàn)場的分包工程質量工作，并會簽本工程項目的隱蔽工程驗收單及其他有關質量證明文件。
4、隱蔽工程覆蓋前必須先經(jīng)乙方質量專職人員驗收，符合規(guī)定要求后，乙方再以書面形式在正式驗收的48小時前通知甲方及現(xiàn)場監(jiān)理代表參加驗收，驗收合格由現(xiàn)場監(jiān)理，經(jīng)甲方在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收。
5、乙方必須確保工程的質量達到本合同規(guī)定的質量等級和質量目標。如因乙方原因致使工程質量未達到質量等級的，乙方負責自費整改，并承擔《施工總承包合同》規(guī)定的處罰，且此處罰不能免除乙方應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。同時，甲方還將追究由于乙方的原因給甲方造成的其它損失。
第八條 甲方職責
1、甲方委派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2、配合做好使乙方施工范圍內的場地具備開工條件的工作。
3、向乙方提供水準點、座標控制點和水源及電源。
4、配合乙方做好乙方承包范圍外的各方聯(lián)系、協(xié)調工作。
5、做好對乙方提交的施工方案、施工組織設計的審核工作。
6、負責做好向乙方進行施工管理、文明施工、安全生產(chǎn)、甲方單位規(guī)章制度等規(guī)定的交底工作。
7、在計劃工期內甲方提供現(xiàn)有設施(如場地道路、垂直運輸機械、腳手架、廁所等)供乙方共同使用。如由于乙方單位原因或業(yè)主原因造成工期的延后，造成甲方機械、腳手架等租賃日期增加，增加部分的費用由乙方或業(yè)主單位承擔。乙方如果另行要求甲方配備有關設施，費用由乙方承擔。
8、對已上墻部分的成品和乙方共同做好成品保護工作，本著誰損壞誰修復誰承擔費用的原則。
9、無償提供施工用水、用電、和臨時設施。
第九條 乙方職責
1、乙方委派保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行國家建筑安裝工程的規(guī)范、規(guī)定、精心組織施工，確保工程的質量、工期、文明施工、安全生產(chǎn)等達到工程總合同的規(guī)定要求。
3、負責編制施工組織設計、施工方案并及時提交甲方審核。
4、每月25日前向甲方提供當月完成產(chǎn)值的統(tǒng)計報表(驗工月報表)，每月20日前提供下月的施工計劃等工作。
5、加強對施工人員的管理與教育工作，進入現(xiàn)場施工的人員嚴格按國家、地方的有關規(guī)定辦理好符合要求的各項手續(xù)，合法用工、證照齊全，并負責將項目管理班子、管理人員、施工人員的有關證件加蓋乙方印章后報甲方備案。
6、貫徹“誰施工，誰負責”安全生產(chǎn)的原則。施工期間全面負責分包區(qū)域內的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等工作。服從甲方對整個工地安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、文明施工等的指揮和管理，并采取切實可行的組織措施，制定嚴密的管理制度，接受甲方的監(jiān)督并與甲方指定的現(xiàn)場管理部門(崗位)簽訂有關協(xié)議及接受違規(guī)的處罰。乙方必須在施工現(xiàn)場按規(guī)定配備專職安全員(持證上崗)負責對其施工范圍的安全生產(chǎn)進行管理。
7、組織強有力的施工管理班子，及時策劃施工準備工作，不失時機地組織人員及機械設備、周轉設備材料進場，滿足工程施工的要求。指定專人負責現(xiàn)場的生產(chǎn)管理和協(xié)調生產(chǎn)的工作，參與有關的會議，服從甲方的監(jiān)督，按照確定的工期合理安排生產(chǎn)，嚴格控制進度，確保完成施工任務。
8、按照工程管理的規(guī)定，設立專職資料員，負責收集、整理、裝訂工程技術管理資料，工程竣工后，將資料按照規(guī)定裝訂成冊，齊全、完整地送交甲方，以便歸檔，上報的資料必須采用專項資料軟件編制，竣工資料五套。
9、竣工工程交付建設單位之前，負責對未上墻及已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞，乙方自費予以修復，并承擔所需費用。
10、乙方的質量管理要求，必須符合甲方貫標工作要求(及時提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、誠信手冊等證明)。
11、乙方應具有與本分包工程相適應的資質等級和質量、安全、環(huán)境保護保證能力。
12、乙方應具有良好的施工質量、職業(yè)健康、安全與環(huán)境管理業(yè)績和信譽。
13、乙方須向本單位施工人員提供必需的合格勞防用品，收到工程款后按規(guī)定及時向施工人員支付，不得拖欠民工工資，本合同執(zhí)行過程中，乙方不得將因乙方原因而造成的勞務工的糾紛中，對發(fā)生的勞務工糾紛應快速、圓滿地解決。
14、根據(jù)稅務部門的新規(guī)定，為了完善分包納稅管理的要求，本合同簽訂后一周內乙方必須向甲方財務部門提供“三代核定”資料(1、提供貼花后的分包合同復印件一份，2、提供乙方單位營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件一份，3、填寫“建筑安裝企業(yè)代征代扣代繳稅收核定表”二份并加蓋乙方單位公章，4、提供最近月份乙方單位主管稅務部門出具的顯示出稅種、稅率的“稅收通用繳款書”復印件一份，若遇最近月份“零”申報的，應提供最近月份能確切反映出各稅種、稅率的蓋有稅務機關“納稅申報受理章”的營業(yè)稅、城建稅申報表復印件一份，5、其他相關資料，6、如乙方為外地單位則第4條不適用)。乙方應及時向甲方辦妥代扣代繳稅金有關手續(xù)，否則由此產(chǎn)生的稅金糾紛，重復納稅等稅務風險由乙方承擔。
15、遵守施工現(xiàn)場文明工地的有關規(guī)章制度，保證施工區(qū)域的整潔，將工程殘余材料運至現(xiàn)場規(guī)定地點，并集中外運，費用由乙方承擔。
16、乙方必須無條件接受甲方、工程監(jiān)理就安全、進度和質量等方面的管理。
17、乙方不履行或不適當履行上述各項義務，必須支付因此而造成的各類罰款，并承擔其他一切經(jīng)濟損失和責任。
第十條 工程保修
1、乙方按照國家的有關規(guī)定在保修期內對其承包范圍內所有的內容進行保修。本工程的保修期從工程竣工、甲方將工程移交建設單位，建設單位代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，該工程的保修期為二年。
2、保修期間，乙方做到每季度回訪不少于一次，在接到甲方修理通知之日后 2 天 6內派人修理。否則，甲方可委托其他單位或人員修理，因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方另行支付。
第十一條 其他
1、工程施工過程中，甲、乙雙方簽訂的協(xié)議、會議紀要等與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方必須簽訂本工程的安全協(xié)議書、廉政協(xié)議書、治安和消防協(xié)議書、規(guī)范用工協(xié)議書作為合同的附件。
3、乙方不得將本工程施工再行分包、轉包，如發(fā)現(xiàn)再分包、轉包，甲方有權中止合同、并追究乙方的違約責任，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、乙方必須在工程完工后的1個月內完成竣工結算的編制，并交甲方審核蓋章后送交業(yè)主。
5、甲方按合同結算總價的 2.7‰ 向乙方收取綜合費用。外來人員綜合保險費按實際施工人數(shù)向乙方計取。乙方在施工過程中的搭伙費按合同結算總價的 0.2 %向乙方收取。民工宿舍費按甲方公司內部相關規(guī)定每月收取租費。施工過程中發(fā)生的水電費結算以3000元包干。上述費用由甲方從支付給乙方的工程款中予以扣除。
6、甲乙雙方已與本合同同時簽訂《分包項目履約保證金協(xié)議》作為本工程分包合同的附件。
7、如有未盡事宜，雙方可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議
甲乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
1、本合同一式甲、乙、見證三方各執(zhí)正本壹份，副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 貳 份，見證方執(zhí) 壹 份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程驗收符合合同質量標準、保修期滿、工程價款結清后自然失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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