房屋建設承包合同范本(2)
房屋建設承包合同范文3
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)過公開競標，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一 ﹑工程概況
1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準。
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。
3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。
4.工程價款：發(fā)包方以 元/㎡的價格發(fā)包給承包方。
5.工程質(zhì)量：合格工程。
二、發(fā)包方要求及標準
1.“三通一平”由甲方完成。
2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。
3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。
4.屋面防水為3mm厚SBS防水。
5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。
6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。
7.承包方必須按設計圖紙、規(guī)格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準。
8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關規(guī)范施工。
三、付款方式
付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。
四、雙方責任
1.發(fā)包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發(fā)包方負責，并承擔承包方的所有經(jīng)濟損失。
2.發(fā)包方負責協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環(huán)境。
3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內(nèi)容的，承擔違約責任。
4.工程建設指揮部有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經(jīng)濟損失。
5.承包方必須嚴格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質(zhì)量關，因承包方施工不當造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。
6.承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
五、其它事項
1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。
2.本合同以外工程量按照實際費用結算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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