外墻分包協(xié)議范本
外墻分包協(xié)議范本
隨著全國各地建筑節(jié)能工作的廣泛開展,外墻外保溫技術(shù)得到了普遍應(yīng)用。但由于外墻外保溫大部分為外分包，對(duì)于外墻分包協(xié)議你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外墻分包協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。
外墻分包協(xié)議范文1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將常州市福利院危房改擴(kuò)建工程中內(nèi)外墻涂料(除一至三層、九層內(nèi)墻)工程分包給乙方完成。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保證工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和效益，雙方簽訂協(xié)議如下：
承包范圍：內(nèi)、外墻涂料。
一、 承包方式：雙包
二、 承包價(jià)格：按實(shí)際面積承包。
內(nèi)墻：頂板粉刷： 11 元/平方米，頂板不粉刷： 12 元/平方米，(墻、頂板按合計(jì)面積乘以單價(jià)計(jì)算)。外墻彈(中)性涂料： 26 元/平方米，涂料品牌：光輝。此承包價(jià)格中已包含所有職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)金和勞動(dòng)福利等費(fèi)用，以上費(fèi)用甲方不再扣管理費(fèi)和稅金。
三、乙方自帶工具、雨具、腳手架、小型機(jī)具及其它工具等。
四、雙方的責(zé)任和權(quán)利：
1. 甲方的責(zé)任和權(quán)利：
1) 有提供住宿宿舍的責(zé)任，有給予施工技術(shù)質(zhì)量等方面指導(dǎo)監(jiān)督、協(xié)調(diào)工種相互配合的責(zé)任，有對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工和治安管理等方面教育責(zé)任。
2) 有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等提出要求，并進(jìn)行督促、檢查、限期整改和處罰，有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理。如果乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按乙方違約終止協(xié)議。
2. 乙方的責(zé)任和權(quán)利：
乙方有服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理管理的責(zé)任，有保證工期、質(zhì)量、安全、節(jié)約材料、文明施工的責(zé)任，有做好各工種相互配合協(xié)調(diào)的責(zé)任，有對(duì)本工種施工人員進(jìn)行治安管理的責(zé)任，有為職工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)和給予勞保福利待遇的責(zé)任，有關(guān)心職工生活、付清職工工資和生活費(fèi)的責(zé)任。若在施工進(jìn)度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等方面嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，有承擔(dān)違約的責(zé)任。有權(quán)在項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下自行安排人員組織施工，有權(quán)對(duì)本工種的施工質(zhì)量、安全和文明施工等進(jìn)行指揮，有權(quán)對(duì)施工中相互配合提供合理化建議和要求。
五、 工程進(jìn)度及人員要求：
1.工程進(jìn)度:嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的進(jìn)度計(jì)劃(總進(jìn)度、月進(jìn)度、周進(jìn)度)。
2. 人員保證：乙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度需要，加班、加點(diǎn)搶施工進(jìn)度，管理負(fù)責(zé)人確保每天都在施工現(xiàn)場(chǎng)指揮施工，每周工程例會(huì)必須參加。要求在施工過程中按照工程施工進(jìn)度、工作量積極調(diào)配施工人員，工程施工中上崗操作人員必須滿足進(jìn)度要求(有特殊要求時(shí)具體人員數(shù)量在例會(huì)上明確)。
( 1 )每周工程班組例會(huì)乙方管理負(fù)責(zé)人必須參加,如果遲到處罰200元,不參加處罰500元。
(2)管理負(fù)責(zé)人不在施工現(xiàn)場(chǎng)必須向甲方管理負(fù)責(zé)經(jīng)理請(qǐng)假，經(jīng)同意后方可離開工地，否則每天處罰500元。
(3)按甲方進(jìn)度計(jì)劃組織人員，以確保工程進(jìn)度。以項(xiàng)目部節(jié)點(diǎn)計(jì)劃為依據(jù)，工程每延期一天(8小時(shí)計(jì))罰款2000元，如乙方無明顯改進(jìn)將延誤工期補(bǔ)回，將自動(dòng)退場(chǎng)(保證不影響后期隊(duì)伍按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng))，已完工作量待工程竣后按合同價(jià)80%結(jié)算。
六、 工程質(zhì)量：常州市優(yōu)質(zhì)工程
乙方施工質(zhì)量必須合格，出現(xiàn)質(zhì)量問題(達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方、監(jiān)理、上級(jí)主管部門要求返工的，基坑支護(hù)后出現(xiàn)塌方的、降水后基坑出現(xiàn)地下水的)乙方應(yīng)立即整改到位，并承擔(dān)由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還按甲方制定下發(fā)的《工程質(zhì)量管理規(guī)則》中規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)處罰。
七、 工程安全生產(chǎn)與文明施工：確保工程安全無事故、創(chuàng)市文明工地乙方必須服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理、施工員等管理人員的管理和指揮。乙方對(duì)本工種的施工作業(yè)安全負(fù)有全部責(zé)任，一旦出現(xiàn)安全事故由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方人員違反安全制度按甲方制定下發(fā)的《文明施工管理獎(jiǎng)罰條例》執(zhí)行：
1. 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不帶安全帽，高空作業(yè)不系帶安全帶，按200元/人次處罰;不系安全帽扣，按50元/人次處罰。
2. 酒后作業(yè)按500元/人次處罰。
3. 施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)亂接亂拉電線，按300元/人次處罰。
4. 嚴(yán)禁偷竊工地小型工具及材料，若發(fā)現(xiàn)一次，按原價(jià)的10倍處罰。
5. 乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和道路暢通、保證各種施工設(shè)備、標(biāo)志牌的整潔完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必須分類堆放在指定地點(diǎn)，做到工完場(chǎng)清。發(fā)現(xiàn)問題必須及時(shí)整改，如不整改按3000元/次處罰。
6. 乙方必須配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)施工人員的登記和辦理務(wù)工暫住證工作，嚴(yán)禁使用不明身份的人員、童工，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并按500元/人次處罰。
8. 乙方必須絕對(duì)服從管理人員和業(yè)主，監(jiān)理等單位的管理和指揮。嚴(yán)禁聚眾鬧事、打架斗毆和罷工鬧事，違者按1000~5000元/人.次處罰, 并視情節(jié)輕重報(bào)送司法機(jī)關(guān)處理，全部承擔(dān)由此造成的一切后果。
9. 乙方必須服從甲方創(chuàng)江蘇省文明工地、常州市文明工地的突擊性工作安排。
八、 物料管理：
乙方應(yīng)根據(jù)施工作業(yè)計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)材料情況進(jìn)料。
乙方必須每日收集施工現(xiàn)場(chǎng)散落的雜物并分類堆放，現(xiàn)場(chǎng)做到場(chǎng)地整潔。
九、 本工程分包給乙方后，嚴(yán)禁再層層轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以違約處理，同時(shí)扣除已完成的勞務(wù)包干費(fèi)。
十、 食堂用餐管理：
乙方用餐必須服從工地用餐管理要求。
十一、處罰兌現(xiàn)辦法：
凡由乙方工種人員原因造成的所有過失處罰，項(xiàng)目部開出處罰單，可不經(jīng)乙方施工負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，在支付工程款時(shí)全數(shù)扣除。
十二、付款方式：
1、工程完工前按完成工程量清包總價(jià)的70%結(jié)算。
2、竣工驗(yàn)收后付至清包總價(jià)的90%(包括前期發(fā)放的人工工資)。
3、余款竣工驗(yàn)收后付清。
4、工程款支付必須經(jīng)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、公司(安全科、質(zhì)量科、經(jīng)營科)審核報(bào)公司經(jīng)理審批后方可領(lǐng)取。
十三、本協(xié)議中未涉及到的有關(guān)事宜，一律按甲方規(guī)定的《質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰條例》及《文明施工管理獎(jiǎng)罰條例》執(zhí)行。
十四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為承包總額的10%。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外墻分包協(xié)議范文2
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因施工需要，現(xiàn)將本工程外墻工程經(jīng)內(nèi)部競(jìng)價(jià)承包給乙方施工。為優(yōu)質(zhì)高效、快速、安全的完成本次工程施工任務(wù)，根據(jù)施工規(guī)范和圖紙要求，本著平等、自愿、公平、合理原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，同意簽訂如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、施工內(nèi)容：
1、施工范圍：。
2、工作內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范關(guān)于外墻的全部施工內(nèi)容(涂料保溫墻面、涂料墻面、勒腳)
3、承包單價(jià)(為按圖紙和規(guī)范要求包工包料包檢測(cè)綜合單價(jià))：
涂料保溫墻面：元/㎡
涂 料 墻 面：元/㎡
4、工程量計(jì)量以施工圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。
二、甲方職責(zé)：
1、本工程甲方負(fù)責(zé)將提供乙方施工圖紙。
2、甲方負(fù)責(zé)施工管理，對(duì)不符合質(zhì)量、規(guī)范要求的有權(quán)提出整改意見直至終止本協(xié)議。
3、付款方式： 。
三、乙方職責(zé)：
1、鑒于本工程期緊，乙方施工人員數(shù)量、設(shè)備必須滿足甲方施工進(jìn)度、質(zhì)量要求。
2、乙方所有施工人員必須聽從甲方統(tǒng)一指揮，接受業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)部門監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。
3、施工期間乙方配備專職安全員，所有施工人員必須采取有效安全保護(hù)措施，文明施工，確保施工安全，一切安全責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員都有責(zé)任搞好食宿、環(huán)境衛(wèi)生、不擾民，不做違規(guī)事情，對(duì)本工地和相關(guān)單位的材料嚴(yán)禁拿帶，做到防火防盜，安全無事故。
5、質(zhì)量要求，乙方所有加工、施工的成品都必須保證能夠通過驗(yàn)收合格，對(duì)驗(yàn)收不合格造成返工、拆除費(fèi)用均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
6、本工程外墻所用材料均為乙方自行購買，乙方必須按照施工圖紙要求購買符合要求產(chǎn)品，所用材料均為乙方負(fù)責(zé)送檢并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用(所用保溫板為6cm厚石墨聚笨板每立方不低于16公斤，涂料為水溶性外墻涂料。)
7、乙方所承擔(dān)施工項(xiàng)目均由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目部驗(yàn)收、監(jiān)理驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等一切驗(yàn)收合格。
8、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理，接受甲方施工現(xiàn)場(chǎng)懲罰制度。
9、乙方施工人員如有打架斗毆或起哄鬧事等影響項(xiàng)目部正常工作，每次處以20000元人民幣罰款。
10、此協(xié)議所用材料為甲方確定，若后期有變更此協(xié)議無效，重新協(xié)商簽訂。
四、進(jìn)度要求：
施工項(xiàng)目，每推遲一天扣除乙方總工程款的1%。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即為生效，如中途甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到甲方要求甲方可以單方面終止本協(xié)議，工程款按完成量結(jié)算(沒有任何退場(chǎng)費(fèi)用)在工程竣工驗(yàn)收結(jié)算完畢后自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日