裝修分包合同范本

　　裝修項目分包模式的選擇往往影響這項目產(chǎn)品品質(zhì)、成本、進(jìn)度以及管理難度。裝修分包合同又是怎么一回事呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的裝修分包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　裝修分包合同范文1

　　發(fā)包單位(簡稱甲方)：

　　承包班組(簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲方研究決定，同意將 永定工業(yè)園區(qū)方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓 工程泥作裝飾分項施工以包工不包料的形式承包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程地點：福建省永定工業(yè)園區(qū)

　　二、工程名稱：方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓工程

　　三、承包范圍：

　　1、除混凝土分項工程外，完成該工程所有泥作部分項目: 磚墻砌體、內(nèi)墻粉

　　2、裝修分部包刮：。

　　四、承包內(nèi)容：

　　砌體：磚料上下搬運、砂漿攪拌、砌體用架子搭設(shè)、磚曬水、砌完后樓板清理等。

　　五、承包方式：包工不包料(工人工資、砌磚時用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等，除砂漿攪拌機(jī)、鐵斗車)。

　　六、工程數(shù)量計算方法：按照設(shè)計圖紙的實際磚墻工作量結(jié)算(扣除門窗洞口及砼所占的體積等)，操作架搭設(shè)和砂漿攪拌及以上承包內(nèi)容等均不計算工作量。

　　七、工程造價：

　　1、單方造價：

　　包工不包料，質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)等級，每立方磚砌體按 75 元( 75 元╱m3)(包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位，此單價為統(tǒng)一包干單價，不另行調(diào)整)。

　　2、工地需要發(fā)生的零星點工工資：小工每個工作日 50 元，師傅每個工作日為 100 元，以當(dāng)天工地負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)。

　　八、付款辦法：

　　每月5日，由甲方人員對乙方前月按整層砌完工作量進(jìn)行預(yù)結(jié)，在15日付前月已完成工程款80%支付，待本單位工程中間結(jié)構(gòu)驗收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后付至總完成工作量的80%，其余20%等所有零星工程等全部完成后一個月內(nèi)一次性付清。

　　九、工程質(zhì)量要求：

　　1、磚砌體工程必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求及國家規(guī)范規(guī)定、施工操作規(guī)程進(jìn)行施工，達(dá)到國家驗收規(guī)范的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見砌體工程質(zhì)驗收規(guī)范GB50203—2002和有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，如每出現(xiàn)一個部位違犯規(guī)范要求每次罰款200元，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方退場，并且剩余工資款不再支付給乙方。

　　2、如乙方所施工的磚墻分項工程未按設(shè)計圖紙、規(guī)范要求和技術(shù)交底進(jìn)行施工造成的磚墻分項工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費，返工的材料、工資和其它費用等由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并且甲方有權(quán)拒絕支付月進(jìn)度款，待返工或處理達(dá)到優(yōu)良后再支付進(jìn)度款，甲方并按公司及工程項目部有關(guān)規(guī)定對乙方班組進(jìn)行罰款，在當(dāng)月工資款中扣除。

　　十、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)“三通一平”工作，對各施工隊進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進(jìn)行“三級”安全教育、質(zhì)量、安全驗收標(biāo)準(zhǔn)交底。

　　2、提供總電源，樓層的分電源箱，總照明以及生活照明，提供提升井架，并負(fù)責(zé)開機(jī)人員。

　　3、負(fù)責(zé)各樓層主軸線放樣，負(fù)責(zé)各層標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點的引測;負(fù)責(zé)各部位軸線和標(biāo)高的技術(shù)復(fù)核;負(fù)責(zé)各工作面、各工種的交接班工作;負(fù)責(zé)及時處理與乙方間的現(xiàn)場簽證工作。

　　4、負(fù)責(zé)對乙方月結(jié)工程量的及時審核和發(fā)放工程款。

　　5、甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規(guī)定》，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令退場。

　　十一、乙方的職責(zé)

　　1、必須嚴(yán)格履行對甲方承諾的條款，不得浪費材料，在施工中必須嚴(yán)格按照甲方提供砂漿配合比進(jìn)行施工，不得隨意改變配合比，如有隨意下料攪拌每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，當(dāng)天拌好的砂漿必須當(dāng)天用完，如有每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，落地砂漿應(yīng)及時清理使用，每發(fā)現(xiàn)浪費一次罰款200元，乙方承包人在施工現(xiàn)場跟蹤，未經(jīng)甲方管理人員同意，不得隨意離開施工現(xiàn)場，如有發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場每次罰款100元，所有罰款在月工資中扣除，并依次累推。

　　2、服從甲方管理人員的管理，并接受業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督，精心施工，做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量問題消滅在操作過程中，若因乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)其一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、負(fù)責(zé)對本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗收標(biāo)準(zhǔn)交底、上崗前安全教育。

　　4、做到安全生產(chǎn)文明施工，用好自身防護(hù)用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程、規(guī)范施工，若由于乙方違反規(guī)范、規(guī)程施工造成的安全事故，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、質(zhì)量等級必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)要求，若達(dá)不到必須及時進(jìn)行返工，所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、負(fù)責(zé)提供本施工班組所需用具。(除安全井架外，其它砌磚施工用具防護(hù)措施必須符合安全要求)。

　　7、隨時配合甲方并上級有關(guān)人員的檢查、驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

　　8、乙方不得以任何理由進(jìn)行停工，不得鬧事，嚴(yán)格遵守工地的有關(guān)《規(guī)定》。

　　9、乙方必須辦理工人的暫住證和計劃生育手續(xù)，費用自負(fù)。嚴(yán)禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)住宿人員，如違反自行負(fù)責(zé)其后果。

　　10、嚴(yán)禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐，如違反視其情節(jié)給予罰款50—1000元處理，或清退出場。

　　11、乙方上崗人員身體必須健康，嚴(yán)禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗，否則后果自負(fù)。

　　12、由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題，質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位對本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔(dān)，在月工資款中扣除。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、未按約定工期完成，每延誤壹天罰款500元，依次累推。

　　2、發(fā)現(xiàn)不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罰款50元。

　　3、若由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題，影響其他班組施工所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、工期

　　1、每層磚砌體3天內(nèi)完成，若乙方無法按時施工，出現(xiàn)的誤工一切后果由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)從其它班組調(diào)用工人，產(chǎn)生的加倍工資由乙方承擔(dān)在月工資款中扣除，

　　2、乙方必須按甲方的工期要求，確保足夠的施工人員按期完成施工(整幢主體砌磚施工在40天必須完成)。

　　十四、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效，工地竣工、款項結(jié)清后失效。

　　十五、本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　裝修分包合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，在平等互

　　利的原則下達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、甲方將 項目裝飾裝修工程的裝修工程承包給乙方，由乙方組織勞動力，在甲方規(guī)定的工期內(nèi)必須保質(zhì)保量完成裝修工程。

　　二、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　三、承包裝飾裝修項目及工作內(nèi)容：

　　承包項目：隔墻、吊頂、干掛石材、墻地磚、石材粘貼、水電安裝等按甲方提供的裝修設(shè)計施工圖所列的全部施工、成品保護(hù)、驗收、保修、售后服務(wù)等內(nèi)容。

　　承包內(nèi)容：中國工藝藝術(shù)品交易所室內(nèi)裝修工程裝修圖紙所含全部工作內(nèi)容及設(shè)計變更內(nèi)容。

　　四、承包方式：包工包料(詳預(yù)算報價表)。

　　五、工期： 天(以甲方通知進(jìn)場開工時間為準(zhǔn))。

　　六、工程質(zhì)量：

　　本工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方、設(shè)計及國家規(guī)范要求，物業(yè)驗收評定為合格工程。若因施工質(zhì)量問題未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方自購全部材料返工達(dá)到合格。

　　七、合同價款

　　(1)工程合同價款以單項報價為準(zhǔn)(詳見附件單項報價表)，最終合同造價以現(xiàn)場實際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。

　　(2)由于甲方要求，增加工程量，合同費用將進(jìn)行調(diào)整，增加費用計算以原合同單價乘以實際增加工程量。如所增加工作原合同中沒有合同單價，雙方應(yīng)依據(jù)實際情況協(xié)商解決。

　　(3)綜合單價(含人工費、輔材費、機(jī)械費、管理費、利潤、項目措施費、工程成品保護(hù)費、裝飾材料等物資下車費、上樓費、稅金以及施工合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、保險費等各項應(yīng)有費用)，工程量、機(jī)具、輔材等詳見附表。

　　(4)附表未例項目，若實際發(fā)生，雙方另行協(xié)商解決。

　　八、安全：

　　1、乙方單位應(yīng)按“安全生產(chǎn)管理條例”的要求建立和健全管理機(jī)構(gòu)，并在

　　作業(yè)班組按每五十人設(shè)置一名專(兼)職安全員，所設(shè)安全員必須有“上崗證”和“安全能力考核合格證”，并在甲方備案。乙方必須按甲方要求做好安全生產(chǎn)和文明施工。

　　2、乙方作業(yè)班組必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施。由于勞務(wù)作業(yè)人員未按有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，造成事故而發(fā)生的費用由乙方單位承擔(dān)。

　　九、文明施工：

　　1、乙方必須按甲方管理制度的有關(guān)制度執(zhí)行，并固定 負(fù)責(zé)保持現(xiàn)場、辦公區(qū)要整潔。各種材料堆碼整齊，按施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化工地管理規(guī)定做到工完料盡清場。甲方定期或不定期檢查。

　　2、凡違反治安管理條例，后果由乙方或當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。對打架、斗毆者罰款500元/人次，并立即無條件退離施工現(xiàn)場。若發(fā)生偷盜行為，情節(jié)嚴(yán)重的移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。在施工過程中，班組作業(yè)人員非生產(chǎn)原因(如打架、斗毆等)造成停工的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、杜絕火災(zāi)、觸電、中毒事件的發(fā)生，做到場外景觀化，場內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化，做到無塵作業(yè)，爭創(chuàng)綠色環(huán)保工地。

　　4、遵守大廈物業(yè)安全相關(guān)規(guī)定，并接受并服從管理，承擔(dān)違反大廈物業(yè)規(guī)定之罰款、罰金，造成大廈物業(yè)損失的按價賠償。

　　5、乙方人員發(fā)生病、亡等一切事故，所需費用，由乙方承擔(dān)。

　　十、工傷事故的處理：

　　如發(fā)生工傷事故，勞務(wù)分包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報公司有關(guān)部門，并采取搶救措施，同時按政府有關(guān)部門要求處理。處理工傷事故的費用由責(zé)任方承擔(dān)，共同責(zé)任按責(zé)任比例承擔(dān)費用。對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門(或調(diào)查小組)的認(rèn)定處理。

　　十一、甲方責(zé)任：

　　1、嚴(yán)格審查乙方的施工能力，審查按合同進(jìn)場人員的思想和技術(shù)素質(zhì)，對乙方所有進(jìn)場人員分類建檔。

　　2、提供設(shè)計資料、施工圖并進(jìn)行施工安全、質(zhì)量及文明施工的交底和施工進(jìn)度計劃安排的交底。

　　3、認(rèn)真進(jìn)行施工技術(shù)交底，負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場時的職業(yè)健康安全環(huán)境、質(zhì)量教育及施工過程中的安全質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中有安全質(zhì)量問題，甲方有權(quán)責(zé)令返工整改，如乙方不在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)給與500—3000元罰款或停止乙方施工，直至終止合同。

　　4、甲方須于每周周一向乙方書面下達(dá)施工任務(wù)書，明確具體詳細(xì)的施工任務(wù)。

　　5、加強(qiáng)工人的三防安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程，施工區(qū)域張掛醒目的警戒標(biāo)志，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入通行。

　　6、組織工程完工驗收和費用結(jié)算。

　　7、甲方專職或兼職的職業(yè)健康安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方職業(yè)健康和環(huán)境因素的管理。

　　十二、乙方責(zé)任：

　　1、進(jìn)場前三日內(nèi)向甲方提供施工方案，勞動力計劃，班組負(fù)責(zé)人員名單及聯(lián)系方式。

　　2、必須按合同規(guī)定確保工程進(jìn)度，遵守甲方管理的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮，保證工期按期完成，乙方每延期完成施工任務(wù)一天，須向甲方繳納1000元的違約金，最高額不超過合同額的10%。因甲方原因造成工期延誤工期順延，如造成現(xiàn)場施工人員窩工現(xiàn)象的，甲方支付現(xiàn)場施工人員勞務(wù)費用人工日執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》。

　　3、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身的安全意識教育，進(jìn)入施工現(xiàn)場嚴(yán)格遵守一切安全操作規(guī)定做好安全防護(hù)措施，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　4、乙方工人進(jìn)場后必須將人員名單工種編制花名冊交至甲方項目部，同時工人進(jìn)場應(yīng)按規(guī)定辦理各種所需證件(如暫住證、出入證、健康證等)，費用由乙方承擔(dān)。

　　5、為確保安全、質(zhì)量、職業(yè)健康，環(huán)保達(dá)到國家規(guī)范要求，乙方應(yīng)派專職安全員、質(zhì)量員各一位在施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)相關(guān)管理工作。

　　6、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，特種工種人員應(yīng)持證上崗。

　　7、及時配合甲方作好各類隱蔽資料，交工資料，并配合甲方負(fù)責(zé)提供竣工驗收資料中所要求的各類材料的檢測報告(所發(fā)生的檢測費用由乙方承擔(dān))。