建設(shè)施工承包合同范本
建設(shè)施工承包合同范本
建設(shè)工程施工承包合同管理是施工企業(yè)項(xiàng)目管理的的重要組成部分,建設(shè)施工承包合同怎么寫(xiě)呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建設(shè)施工承包合同范文，感謝您的閱讀。
建設(shè)施工承包合同范文1
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼：
甲方將自家居民房承包給乙方建設(shè)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：
一、施工內(nèi)容
主體工程(含化糞池)、裝飾工程、水電工程
二、建筑面積
按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，丈量方法：以墻邊對(duì)墻邊計(jì)算，樓梯折半計(jì)算。
三、工程款總造價(jià)
按實(shí)際決算為主。
四、工程單價(jià)
1300元/㎡(包工包料)
五、付款方式
一層澆灌完畢付30%，二層澆灌完畢付30%，房屋抹灰完工付20%，交付房屋付10%，其余10%作為質(zhì)保金。
六、質(zhì)保期一年，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、保證金
甲方簽訂合同之日每戶交保證金1萬(wàn)元，乙方簽訂合同之日交保證金30萬(wàn)元，保證金由鴨塘村委員會(huì)代管，甲方保證金可用于付第二期房屋款，乙方保證金根據(jù)工程進(jìn)度分期返還。
八、工程工期為4個(gè)月
九、工程驗(yàn)收
乙方工程施工完工后，具備竣工驗(yàn)收條件，提前十天通知甲方人員驗(yàn)收。
十、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：項(xiàng)目部在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量，工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良。
十一、施工安全
乙方必須嚴(yán)格遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十二、主體與裝飾要求
1、主體部分按施工設(shè)計(jì)圖紙與農(nóng)戶協(xié)商施工。
2、裝飾標(biāo)準(zhǔn)，：室外外墻砂石漆，內(nèi)墻為白色乳膠漆，地面貼地板磚。
3、樓梯為不銹鋼扶手，廚房、衛(wèi)生間地面貼地板磚，墻面貼瓷磚。
4、進(jìn)戶門(mén)與二樓大門(mén)為鋁合金門(mén)，如農(nóng)戶需改用其它門(mén)，有農(nóng)戶自購(gòu)，乙方補(bǔ)給農(nóng)戶每道門(mén)1380元，房間內(nèi)門(mén)有乙方負(fù)責(zé)，每道門(mén)價(jià)格在元以內(nèi)，窗子為鋁合金窗，顏色待定，價(jià)格在180元/㎡左右，一樓窗子有不銹鋼防盜網(wǎng)，二走廊窗子為全封閉窗。
5、衛(wèi)生間1個(gè)，化糞池1個(gè)，所有排水排污到化糞池邊為止。
6、電線以國(guó)標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，電線暗裝，通電亮燈，客廳大燈價(jià)格在200-300以內(nèi)，各房間燈，走廊燈價(jià)格在40-50以內(nèi)。
7、房間地板磚600*600及客廳每平米40-45元，顏色暫定。
8、衛(wèi)生間瓷片250*400wwst1.5-2.5fqb，顏色暫定。
9、衛(wèi)生間、廚房地磚300*300，價(jià)格3-4元，顏色暫定，衛(wèi)生間滿貼，廚房貼1.5米高。
10、樓梯扶手不銹鋼價(jià)格100-110元以內(nèi)，樣品暫定。
11、房屋走廊貼1米墻磚，樓梯踏步貼磚，價(jià)格在 以內(nèi)，顏色暫定。
12、屋面露臺(tái)必須做防水。
十三、房屋建造主體鋼筋必須用昆鋼，水泥用707片，砂石必須送驗(yàn)合格。
十四、此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，除政策變更或不可抗拒因素外，任何一方不得單方違約，否則違約方將賠償另一方所有損失并承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金。
十五、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鴨塘村委會(huì)備案一份，永康鎮(zhèn)政府備案一份。
十六、此合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)施工承包合同范文2
發(fā)包方(全稱) (簡(jiǎn)稱發(fā)包方)
承包方(全稱) (簡(jiǎn)稱承包方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日;
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)款
概算工程總造價(jià)暫估約為￥： ，大寫(xiě)人民幣: 元。
1、概算造價(jià)價(jià)款組成如下：
(1)綜合基價(jià)：
(2)專項(xiàng)費(fèi)用：
(3)材料價(jià)差：
(4)工程成本：
(5)計(jì)劃利潤(rùn)：
(6)稅前造價(jià)：
(7)計(jì)取稅金：
(8)最終決算總造價(jià)：
2、雙方應(yīng)以審定的造價(jià)作為撥款依據(jù)，施工中所發(fā)生的變更簽證及價(jià)差隨實(shí)際進(jìn)度款撥款，竣工后按規(guī)定決算，并以實(shí)結(jié)算。
3、經(jīng)發(fā)包方認(rèn)價(jià)承包方供應(yīng)的材料參與工程取費(fèi)，但不參與合同讓利;發(fā)包方供應(yīng)的材料參與工程取費(fèi)，但不參與合同讓利。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、施工圖紙
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
7、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：河南省西峽縣
十、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十一、合同失效
執(zhí)行通用條款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)施工承包合同范文3
甲方：
乙方：
由甲方施工的蘇州中天品苑項(xiàng)目部， 基礎(chǔ)靜壓預(yù)應(yīng)力管樁分包給乙方施工。 按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程分包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：蘇州中天品苑工程
二、工程地點(diǎn)：蘇州西園路
三、工程分包范圍及內(nèi)容：
PHC?500、PHC?400、PHC?600，110、100、80、60厚預(yù)應(yīng)力管樁約1458米。承包范圍(除甲方提供管樁方樁樁尖外)，其余按甲方提供施工圖，工程量全部(管樁焊接焊條，探樁，壓、送樁，試樁全部技術(shù)資料等)由乙方完成。打樁如發(fā)生偏位，偏位加固所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、價(jià)格：按甲方提供施工圖，按實(shí)際施工管樁長(zhǎng)度，打樁機(jī)械、材料及人工費(fèi)15.5遠(yuǎn)/米(含水電費(fèi))計(jì)算，乙方不再向甲方收取送樁、樁機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)及其它任何費(fèi)用。如乙方施工原因造成樁測(cè)試不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如靜載、小應(yīng)變、抗拔由乙方施工價(jià)格按靜載50元/噸、小應(yīng)變60元/噸、抗拔36元/噸計(jì)算，如靜載單為配合按20元/噸計(jì)算。(注：乙方必須在春節(jié)前按2臺(tái)樁機(jī)進(jìn)場(chǎng))
五、付款方法：當(dāng)工程量(一期、二期)全部完成付總工程款的50%，一期樁基工程測(cè)試、資料驗(yàn)收合格完畢后一個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)的75%，余款25%半年內(nèi)滿15天內(nèi)付清，二期樁基工程測(cè)試、資料驗(yàn)收合格完畢后一個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)的75%，余款25%半年內(nèi)滿15天內(nèi)付清。工程完畢后按工程全額付款。
六、工程工期：本工程工期按甲方的開(kāi)工指令日起25日歷天內(nèi)完成，如每推遲一天，罰2000元。若遇甲方要求或場(chǎng)地原因，工期可順延。
七、質(zhì)量等級(jí)：乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和建筑施工規(guī)范及國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工質(zhì)量原因造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
八、安全施工
1、乙方在新工人進(jìn)場(chǎng)施工前配合甲方做好三級(jí)安全教育，特殊工種必須持證上崗。
2、施工人員必須做到安全生產(chǎn)，乙方人員必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，十大不準(zhǔn)及工地規(guī)定的安全生產(chǎn)的勞動(dòng)紀(jì)律。
3、必須搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員及時(shí)進(jìn)行安全教育，提高職工自身安全意識(shí)，做到班前有安全交底，及時(shí)排除各種不安全隱患，避免各種事故的發(fā)生，凡在施工期間自行造成出現(xiàn)、發(fā)生質(zhì)量、安全、治安、保衛(wèi)等一切事故的一切責(zé)任均由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
4、機(jī)械電氣設(shè)備，乙方無(wú)證人員不得操作。
九、文明施工
1、人員管理
A、乙方協(xié)議簽訂人員必須長(zhǎng)住工地，及時(shí)做好各項(xiàng)技術(shù)交底工作，配合甲方項(xiàng)目部做好各項(xiàng)銜接工作，特殊情況報(bào)甲方請(qǐng)假批準(zhǔn)方可離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
B、乙方必須與施工人員訂立勞動(dòng)合同，明確與勞動(dòng)者工作期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止條件，違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等。
C、乙方人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員的身份證復(fù)印件一份，照片(1寸)3張，勞務(wù)證，外出計(jì)劃生育證明，7天內(nèi)辦理好暫住證，務(wù)工證及工作證，費(fèi)用由乙方自理。如不按規(guī)定辦理，罰款由乙方自負(fù)。
D、乙方不得招收童工、不得收留盲流人員、不得將不在工地施工的人員留宿工地。違者罰款200元/次，并將人及時(shí)清退。
E、乙方施工人員，原則上不允許帶家屬小孩進(jìn)工地，如特殊情況，家屬探親一般不超過(guò)10天，并及時(shí)做暫住證。如超過(guò)則收取300元/人月管理費(fèi)。
F、乙方應(yīng)做好施工人員的思想工作，班組間關(guān)系必須搞好，相互幫助、團(tuán)結(jié)，不得尋事挑斗，不得發(fā)生打架事故，遇事由班組長(zhǎng)互相解決，甲方工地負(fù)責(zé)調(diào)解，如發(fā)生打架事件，雙方先罰1000元/次，爾后再進(jìn)行調(diào)解處理。工地內(nèi)嚴(yán)禁賭博，違者罰款200元/次。
G、乙方人員不得在工地發(fā)生偷盜行為，如被發(fā)現(xiàn)，則按偷盜財(cái)物價(jià)款的10倍予以罰款，并作開(kāi)除處理，情況嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。
1、文明施工
A、 乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，佩戴工作證，服從工地安全員統(tǒng)一指揮。
B、 乙方應(yīng)做好施工人員的環(huán)境衛(wèi)生工作，做到早上上班前，棉被疊放整齊，做到衣著整潔，不亂丟垃圾，注意公共衛(wèi)生，禮貌用語(yǔ)，文明施工，安全生產(chǎn)，安全用火，嚴(yán)防火災(zāi)。
C、樹(shù)立為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)的道德觀念，認(rèn)真履行行業(yè)職責(zé)，遵守職業(yè)道德。
D、 必須做到工完場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)材料堆放要合理布局，堆放整齊有序。如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)建筑垃圾，均由各工班自己清理至指定地點(diǎn)。
E、 乙方的生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、施工場(chǎng)地等乙方范圍內(nèi)的所有區(qū)域均須達(dá)到甲方要求的文明標(biāo)化工地要求，費(fèi)用均包含在單價(jià)中，甲方不再另行支付。
十、甲、乙雙方責(zé)任：
甲方：
1、提供宿舍、食堂及生活設(shè)施。
2、提供施工圖紙各兩套。
3、對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全及時(shí)檢查、監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和協(xié)助解決。
4、確保管樁車運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ瑘?chǎng)地基本平整。
5、若遇大面積障礙物，須由甲方處理。
乙方：
1、即使做好角樁定位及標(biāo)高引測(cè)工作，嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收評(píng)定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、工種之間必須配合，服從甲方的統(tǒng)一指揮和管理，服從有關(guān)監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，提出必須返工、整改的及時(shí)進(jìn)行返工整改。
3、向甲方提供打樁施工方案及材料計(jì)劃書(shū)一式兩份，工程完工后提供全套技術(shù)資料。
4、凡出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同，不視為違約，乙方無(wú)條件接受甲方處理：
A、不按規(guī)范進(jìn)行施工：
B、不服從甲方及監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督：
C、質(zhì)量、進(jìn)度、安全不符合甲方要求。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，施工完畢款清后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了建設(shè)施工承包合同的人還看了：
4.總承包合同范本