北京房屋租賃居間合同模板

　　現(xiàn)實生活中房屋租賃居間合同大量出現(xiàn),由此產生的糾紛也越來越多,以下是在學習啦小編為大家整理的北京房屋租賃居間合同范文，感謝您的閱讀。

　　北京房屋租賃居間合同范文1

　　甲方(出租人)： 證件號碼： 乙方(承租人)： 證件號碼： 丙方(居間人)： 營業(yè)執(zhí)照：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務的有關事宜達成一致，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。

　　第一條 房屋基本情況

　　租賃房屋坐落于北京市區(qū) ，建筑面積 平方米(以房產證登記或購房合同記載為準)，隨房一并出租室內設施、家具、電器及辦公用具(詳見物業(yè)交接單)。

　　第二條房 屋租賃用途

　　該房屋租賃用途為 。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不改變該房屋的用途。

　　第三條 租賃期限

　　房屋租賃期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權收回房屋及全部設施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租，應在本合同期滿30天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。

　　第四條 租金

　　1、租金每月為人民幣 元，租賃期內共計人民幣(大寫) 元。

　　2. 租金按 交付：第一次租金應在本合同簽訂后的 日內交付，第二次于 年 月 日交付，第三次于 年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則相應順延。

　　3. 租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金，甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳戶，乙方按期向甲方支付。

　　4. 甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑據(jù)。

　　第五條 房屋租賃保證金

　　1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金，共計人民幣(大寫) 元。

　　2.保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、電話及上網等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后，甲方應將所收保證金全部返還乙方。

　　第六條 居間服務費

　　本合同簽訂時， 方應一次性支付丙方居間服務費，居間服務費按一個月租金計算，共計人民幣(大寫) 元。

　　第七條 其他費用

　　1. 該房屋供暖費、物業(yè)管理費由 支付.

　　2. 租賃期間的水、電、燃氣、收視、電話及上網等費用由乙方按單向相關部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第八條 甲方的義務

　　1. 甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉租人的，應向乙、丙方出示與產權人簽訂的《房屋租賃合同》及產權人允許轉租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應向乙、丙方提供產權人的授權委托書。

　　2. 租賃期內甲方不得無故收回房屋，租賃期內收回房屋構成甲方違約，應承擔違約責任。

　　3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負責聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第九條 乙方的義務

　　1. 認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本。

　　2. 租賃期內乙方不得改變房屋用途，未經甲方書面同意不得轉租。

　　3. 不得改變承租房屋結構，如需裝修、裝飾，必須經甲方書面同意。

　　4. 應愛戶房屋內的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當造成損壞，乙方應進行修復，并承擔因維修發(fā)生的費用。

　　5. 不得在承租的房屋內進行違法活動或儲藏違法物品、危險物品。

　　第十條 丙方的義務

　　1. 協(xié)助審驗甲乙雙方提供的相關證件。

　　2. 嚴格遵守國家法律、法規(guī)和政策，確保甲、乙方的合法利益。

　　3. 如實報告租賃房屋的相關信息，并為甲、乙方的個人信息保密。

　　第十一條 違約責任

　　1. 本合同有效期間單方終止合同構成違約，由違約方向守約方支付 個月租金作為違約金。

　　2. 乙方租賃期間內逾期交付租金的，每逾期一日，應向甲方支付欠交租金額 千分之三的違約金。

　　逾期10日不交租金，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按照本條第1款約定向甲方支付違約金。 第十二條 爭議的解決辦法

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十三條 其他事項約定

　　1. 丙方的居間服務期限，自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務費不予退還。

　　2. 本合同經甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　北京房屋租賃居間合同范文2

　　出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________

　　承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________

　　居間人(丙方)：北京億家嘉策房地產經紀有限公司 備案證明編號：京經紀(2008)第5199號

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市_____區(qū)(縣)_______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____________________，建筑面積_______________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。•本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終

　　止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。