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大清包合同范本(2)

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大清包合同范本

  大清包合同范文2

  發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立合同。

  一、工程概況:

  工程名稱: 工程地點: 工程內容:

  二、工程承包范圍:

  承包范圍:

  三、合同工期:

  開工日期: 建設日期: 合同工期總日歷天數 天

  四、質量標準;

  工程質量標準:合格

  五、合同價款:

  金額(大寫):(小寫)元。

  六、合同生效:

  合同訂立時間 年 月 日。

  合同訂立地點:現場

  本合同雙方約定蓋章簽字后生效。

  七、質量與檢驗:

  工程質量:

  1、工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任。

  2、雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。

  八、安全施工:

  承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,必要的安全防護措施,清除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包方承擔。超過壹萬元費用由發(fā)方人承擔。

  九、付款方式:

  付款方式:

  十、質量保修:

  質量保修:承包人應按法律、行政或者國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,對交發(fā)方人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
十一、合同生效與修正:

  1、雙方在協(xié)議書的約定合同生效方式。

  2、除本通用條款外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人付竣工工程后,本合同即可終止。

  3、合同的權利全部終止后,發(fā)包人承擔應當遵循誠實信用原則,履行通知,協(xié)議保密等義務。

  十二、工程其它補充條款:

  十三、合同份數:

  本合同正本兩份,具有同等效,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  大清包合同范文3

  甲方:

  乙方:

  為了降低工程成本,通過投標競爭方法,甲方將 工程由乙方承包此項目。雙方按照平等互利的原則,明確雙方的權利與義務,更好完善工程各項施工工序,使該工程在確保安全、保證質量的前提下,按期或提前工期完工。現經雙方充分友好協(xié)商,簽訂如下合同條款,望共同信守。

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  第二條:工程工期與質量要求

  1、質量標準:合格。嚴格按 施工質量驗收規(guī)范施工。

  2、開竣工日期: 開工, 竣工。

  3、工期要求:嚴格執(zhí)行簽約合同的工期進度,如乙方施工進度達不到項目部(甲方)在規(guī)定預期內完成,工程進度延期責任應由乙方負責。(1)甲方有權解除合同。實際完成工程量不予結算;(2)工期未按簽訂合同期限完工的,延期壹天罰款 元。

  第三條:承包工程項目的內容及工程造價

  1、負責的工作內容:(1)基礎開挖后,所用乙方零工按 元/日計算,從基礎墊層開始計算工程量(包括墊層,室內外回填土方);(2)砌磚分項:包括砌筑、腳手架搭設與拆除、攪拌砂漿、濕潤磚、上磚、清理;(3)模板分項:包括模板安裝、拆除、清理、脹模處理、卸車、碼放;(4)鋼筋分項:包括鋼筋制作、綁扎、焊接、卸車、堆放;(5)砼分項:包括攪拌砼、找平、找面、振搗、養(yǎng)護、運輸及施工用臨時腳手架的搭設、拆除、清理。(6)砼構件預制及安裝。

  2、工程造價:(1)包工不包料;(2)人工費按圖紙實際建筑面積計算(外墻保溫層不計建筑面積) 元/㎡結算。

  第四條:工程決算及付款方式

  (1)甲乙雙方簽訂合同前,乙方交給甲方壹拾萬元保證金,在施工過程中,甲方不支付乙方任何費用,主體三層封頂,甲方返還乙方保證金伍萬元,主體封頂,甲方返還乙方保證金伍萬元;(2)主體完工后,甲方付給乙方實際工程量的 %,經有關單位驗收合格,達到抹灰條件后,再付給乙方實際工程量的 %,留下 %的質保金 年后結清,剩余的 %年底結賬。

  (2)甲方撥付工程款時,決算量必須有甲方棟號負責人簽字,方可生效。乙方必須提供工人工資花名冊及有效證件的復印件。

  第五條:施工工具及用具耗材

  1、甲方提供的設備有塔吊、攪拌機、鋼管及扣件、頂絲、步步緊、木方、模板及原材料(鋼筋、水泥、砂子、石子、磚),其它一切設備工具、耗材,臨電由乙方自行提供。(塔司工資由甲方負擔,電源到三級配電箱,水源到施工現場)。

  第六條:保修

  乙方負責各個分項的整修。

  第七條:甲方的權利和義務

  1、權利:

  (1)有權要求乙方在開工前提供施工方案,供項目部審查。

  (2)甲方根據乙方施工進度、質量、安全和服從管理的情況,有權履行或終止合同?;蜣o退乙方,另選承包施工隊伍的權利。

  (3)有權根據工程質量標準,安全狀態(tài),責令對乙方工程返工和經濟上的處罰。

  (4)根據工程需要和有序的進行,有權調配乙方的工作人員??筛鶕こ虒嶋H進展情況有權調整乙方的進度計劃。

  2、義務:

  (1)按國家提倡以人為本的基本原則,有義務給乙方配置好各種安全裝置,對高空作業(yè)者必須系好安全帶以及安全措施等技術交底。

  (2)提供施工班組必要的食宿場所、安全設施。

  (3)有義務按設計圖紙現行規(guī)范,安全管理等有關規(guī)定進行書面交底。

  (4)有義務對乙方的成品檢查與驗收,對不合格產品提出整改意見和通知。

  第八條:乙方的權利和義務

  1、權利:

  (1)有權保護自己的合法權益。

  (2)有權要求使用或增設必要的安全設施。

  (3)有權提前向甲方申報工程所用材料計劃,催購材料等。在確保施工安全、保證工程質量的前提下,可向項目部提出合理化建議或調整施工方案,以及安全防護措施等意見。

  (4)確實因甲方供應材料遲緩,造成停工待料等原因,致使乙方不能按計劃完成工程進度的,乙方有權順延工期。

  2、義務:

  (1)工人進入工地后,必須嚴格遵守國家法律,及項目部制定的各項規(guī)章制度。與各班組搞好團結,嚴禁酗酒、賭博、打架斗毆等行為。如有上述行為者,將對肇事者按公司規(guī)章制度和綜合治安管理條例進行經濟處罰,嚴重者移交公安機關處理。

  (2)嚴禁有偷盜行為和故意損壞公物的做法,如發(fā)現,按偷一罰十,損一賠二的原則進行處罰。嚴重者移交公安機關處理。公司對舉報者實行資金獎勵,做到對舉報者的嚴格保密。

  (3)乙方領導要有以人為本的基本原則,在施工前必須對本組工人進行安全教育,堅持不學習安全知識不上崗,不受安全教育不上崗的原則。對各施工機具及架子做到安全驗收后方可施工,有義務及時辦理自己班組人員安全保險工作,否則因安全質量事故導致的一切責任損失由乙方自行承擔。乙方領導應對本組施工人員安全負責,有購買意外工傷保險的義務和承擔安全的責任。

  (4)施工操作必須嚴格按技術交底要求進行操作,如有技術上的問題及時提出協(xié)商解決。如因不按圖紙及現行施工規(guī)范、建筑業(yè)強制性標準、及技術交底要求去盲目施工的,從而導致工程返工材料浪費及安全事故的,一切損失費用由乙方負責賠償。

  (5)施工過程是由多項工種組成,各項施工工序穿插進行,應對各分項工程成品加以保護。對已完成的工序,因人為因素造成的成品污染或損壞,按損失價值兩倍以上給予處罰。

  (6)有義務(領到圖紙 天內)按圖紙詳細核算出每棟樓施工所用鋼模板的型號及數量,上報甲方項目經理(施工隊長)或管理員。

  第九條:安全生產、文明施工

  1、乙方有責任按有關規(guī)定提高工人安全意識,采取嚴格的安全防護和防火措施。(1)乙方自身原因所造成的財產損失和傷亡事故,由乙方承擔所發(fā)生的費用;

  (2)對非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故,應由肇事方承擔有關費用;

  (3)對甲方提供的各種安全保護設施,必須經甲方同意后方可拆除,乙方無權隨意拆除,否則造成損失由乙方承擔。

  (4)乙方在施工中如因違反安全操作規(guī)程導致發(fā)生傷亡事故者,其損失由乙方負責承擔。

  2、乙方人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現場要佩戴工作標志,不準將未承包工作人員帶入施工現場和食宿。乙方如因工程需要須調整工作人員必須經甲方同意,新調入人員須列名單在甲方管理員處報到,經甲方(項目經理)施工隊長核實后方可調入,若未履行上述程序,造成的一切損失(包括經濟、安全事故等)由乙方承擔。

  3、施工現場做到文明施工、三清六好。在施工過程中出現安全、質量、進度等各項罰款,乙方無條件執(zhí)行,并從工程款中扣除。

  第十條:材料機具的使用

  1、為了降低工程成本甲方對工程耗材實行限量發(fā)放,乙方應設專人向甲方辦理領料手續(xù),應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配比施工。乙方在施工中用料浪費及不合理的超出限額部分由乙方負擔,乙方施工中應按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現場整潔的原則施工。

  2、對由甲方負責供應的機具,乙方應認真保管愛護,如有丟失損壞,乙方負責賠償。

  3、在施工中勵行節(jié)約、懲罰浪費。各分項所有原材料或周轉材料不能超出預算量,超出部分加倍罰款。施工完畢現場必須做到工完、料盡、場地清,剩余的鋼模板、支撐柱、箍筋等,放回原處或交倉庫保管,嚴禁有浪費現象。若發(fā)現浪費現象,按浪費金額的五倍以上給予罰款。

  4、用機具前應認真檢查其安全可靠性,如不按規(guī)章去操作,違章操作造成的機械損壞和人身安全事故的,應由自行承擔,造成機械損壞按原價賠償。

  第十一條:違約責任

  1、(1)為了安全施工和工程進度,乙方承包負責人,每天必須堅持在施工現場指揮。如有事外出,必須有主管人員負責施工現場,并且與甲方施工隊長及相關領導講。乙方主要負責人每天在工地現場時間不得少于6個小時,更不準連續(xù)每天不在工地現場。如乙方承包負責人連續(xù)每天不在施工現場,甲方有權對承包負責人本人實行罰款,罰款額度每天100元至200元,或解除承包負責人的合同;

  (2)乙方所承包工程不得再進行轉包;

  (3)在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質量、安全、進度,甲方有權終止合同。造成返工可根據損失情況,乙方應予賠償。

  2、(1)乙方不準以非施工方面的各種理由為借口,向甲方提出解除合同。如乙方以上述理由解除合同,應由乙方賠償甲方在工程計劃及進度造成的經濟損失,甲方有權扣除乙方實際完成工程量所有人工費;

  (2)如乙方因質量、工期、管理達不到甲方的要求,甲方有權單方中途解除協(xié)議,乙方并賠償甲方因此造成的經濟損失,賠償金額按實際完成工程量的 %扣賠償金。協(xié)議簽訂后,不經雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除,并執(zhí)行本合同有關條款之規(guī)定。

  第十二條:本合同自簽字之日起生效,合同關系解除自行終止。其他未盡事項及條款,根據具體情況協(xié)商解決作為補充。(補充條款同樣具有同等法律效力)

  第十三條:本合同共四張一式三份,甲方公司一份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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