小飯店承包合同

時(shí)間：2016-10-22 11:52:01 翠梅833由分享

　　我國中小飯店數(shù)量很多,在飯店企業(yè)中占有重要地位,那么小飯店承包合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小飯店承包合同范文，感謝您的閱讀。

　　小飯店承包合同范文1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方將連云港市皇冠飯店承包于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、飯店概括：

　　該飯店位于連云港市新浦區(qū)寶泰新村A2號-1號，經(jīng)營主樓面積為_____平方米，共25個(gè)客房，餐廳及包間5間，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有(產(chǎn)權(quán)證號_____________)。

　　二、承包期限：

　　承包五年，自2012年5月18日至2017年5月17日。

　　三、承包費(fèi)用及付款方式：

　　1、承包費(fèi)用：

　　承包期第一年承包費(fèi)為人民幣14萬元，第二年起每年承包費(fèi)均為15萬元。

　　2、承包費(fèi)支付方式：

　　第一年承包費(fèi)在本合同簽訂之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費(fèi)用，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。如未按時(shí)付清全年承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，(甲方拒收除外)。

　　四、雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、飯店承包前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。承包期間的債務(wù)以及糾紛由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。(因經(jīng)營所需證照及產(chǎn)權(quán)不清引起的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。)

　　3、甲方在三年內(nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn)，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、甲方保證現(xiàn)有水電氣及設(shè)施完好，如有需要，甲方有義務(wù)配合乙方做好修繕工作。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定按設(shè)備的使用年限折價(jià)賠償(后附物品清單)。

　　(2)乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　(4)乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

　　(5)乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，承擔(dān)承包經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

　　(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)、城管垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)以及稅收等。如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

　　(7)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　五、其他事項(xiàng)：

　　(1)皇冠飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記表、衛(wèi)生許可證、煙草證、特種行業(yè)許可證公章、財(cái)務(wù)章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上墻被有關(guān)部門處罰，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方經(jīng)營需要甲方應(yīng)提供相關(guān)證件的復(fù)印件。每年年檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。(承包前的年審費(fèi)由甲方承擔(dān))

　　(2)乙方用發(fā)票時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)申購，乙方負(fù)責(zé)每月按照稅務(wù)部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時(shí)匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)乙方向甲方交付保證金_________元，待合同終止后，交完所有費(fèi)用和履行上述乙方責(zé)任中第一條義務(wù)后，方可退還保證金。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方法：剩余承包期間的全額租金，作為補(bǔ)償。

　　2、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。

　　3、當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方承擔(dān)責(zé)任。

　　七、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金，甲方有權(quán)解除合同。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　小飯店承包合同范文2

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

　　第二條甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項(xiàng)目。

　　第三條甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)

　　第四條甲方保證飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。

　　第五條甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

　　第六條乙方必須合法經(jīng)營，主動(dòng)接受政府的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理。

　　第七條乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

　　第八條乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。

　　第九條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實(shí)，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議。

　　第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應(yīng)提前2個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與2個(gè)月承包款相同的違約金。

　　2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，乙方必須服從。甲方支付乙方1個(gè)月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應(yīng)向甲方支付違約金20000元，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十二條乙方在承包期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用自理(含公用水、電費(fèi)及維修費(fèi)等)。乙方自購的設(shè)備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結(jié)束后退還。
第十四條爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本協(xié)議自雙方共同簽章送達(dá)之日起生效。有效期：一年

　　本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。