工程施工分包合同
工程施工分包合同
進(jìn)入21世紀(jì)以后,工程施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。工程施工分包合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工程施工分包合同范文，感謝您的閱讀。
工程施工分包合同范文1
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方?jīng)Q定將馬尾西提麗府居住小區(qū)1、2、3、5、10、15#樓及B區(qū)地下室泥水勞務(wù)工程交給乙方施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)現(xiàn)就本工程達(dá)成以下合同條款。
一、 項(xiàng)目概況
工程名稱：馬尾西提麗府居住小區(qū)1、2、3、5、10、15#樓及B區(qū)地下室 工程地點(diǎn)：馬尾區(qū)君竹路
二、 承包單價(jià)及內(nèi)容
?、?地下室部分按單項(xiàng)計(jì)算
墊層35元/ m3;地下室砌磚模120元/ m3;地下室磚模粉刷6元/ m2;倒樁芯砼18元/ 個(gè);澆筑柱、墻、板砼13元/ m3;地下室內(nèi)墻粉刷8元/ m2;梁面板底粉刷10元/ m2;地下室砌體96元/ m2，地下室底板面墊層砼35元/ m3，墊層面抹平壓光5元/ m2;其余地下室地面水泥砂漿找平(含壓光)9元/ m2。
② 3、5#樓安置房上部按建筑面積綜合包干價(jià)61元/ m2。包含內(nèi)容為澆筑砼、砼養(yǎng)護(hù)、砌體工程、刷界面處理劑、釘鋼絲網(wǎng)(鋼絲網(wǎng)、錨釘、膠水材料甲供)、室內(nèi)粉刷、地面找平、樓梯間地面、天棚泥水修補(bǔ)、公共部分地面找平、外墻粉刷、屋面工程等。(除外墻面磚、室內(nèi)地磚外的所有泥水項(xiàng)目)。如以后業(yè)主變更，施工內(nèi)容同商品房，則上部單價(jià)按58.5元/m2。
?、?1、2#樓商品房
上部按建筑面積綜合包干價(jià)58.5元/ m2。包含內(nèi)容為澆筑砼、砼養(yǎng)護(hù)、砌體工程、室內(nèi)粉刷、樓梯間地面、公共部分地面找平、外墻粉刷、天棚泥水修補(bǔ)。(除地面找平、衛(wèi)生間隔墻、幢號(hào)內(nèi)隔墻、外墻面磚、室內(nèi)地磚外的所有泥水項(xiàng)目)。
④ 10、15#樓及周邊一層裙房
按建筑面積綜合包干價(jià)按67元/ m2。含地梁砼、地面墊層。(除墊層、澆筑樁芯砼、砌磚模、二層地面找平、室內(nèi)100厚隔墻、外墻面磚、室內(nèi)地磚外的所有泥水項(xiàng)目)。
?、?其它說明
以上單價(jià)均為現(xiàn)金價(jià)。工作內(nèi)容中均不含門窗邊塞縫、水電洞填塞、煙囪洞塞縫等。乙方所用鐵釘由乙方自己負(fù)責(zé)，樓面高低差處需粉刷的由乙方負(fù)責(zé)施工。如外墻做內(nèi)保溫，內(nèi)墻面邊角及門窗邊線條由泥水班組負(fù)責(zé)，自保溫墻體加厚處不另加錢，保溫層處內(nèi)墻面粉刷面積不扣除。
考慮到市場(chǎng)勞務(wù)工資變化，如施工時(shí)間超過2年(至合同簽訂日起算)，2年后如工資上漲，甲方根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)補(bǔ)償乙方。
⑥ 計(jì)算方法
單項(xiàng)計(jì)算范圍至地下室頂板砼止，頂板以上(含找平層)為綜合包干價(jià)包干內(nèi)容。
面積計(jì)算規(guī)定：無全封閉的陽臺(tái)面積按50%計(jì)(具體位置詳附圖)，屋面建筑層高大于2.2m計(jì)算面積，小于2.2m不計(jì)面積，其余屋面工程不另計(jì)面積。
三、 付款方式
1、地下室墊層、磚模、磚模面粉刷等完成后一次性付清。
2、地下室主體工程完成后按完成量的85%支付進(jìn)度款。
3、上部結(jié)構(gòu)后按月付款，結(jié)構(gòu)施工時(shí)按建筑面積27%*85%付款，結(jié)構(gòu)封頂(砌體完按37%*85%付款，內(nèi)外粉刷按85%，工程驗(yàn)收合格后，付給乙方已完成量97%的勞務(wù)工資，剩余3%的勞務(wù)工資在竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付清。
四、 工期
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的進(jìn)度安排計(jì)劃施工，配備滿足施工所需的勞力及相關(guān)資源，若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天賠償甲方人民幣1000元。
2、因甲方原因造成不能正常施工，則工期順延。因其他客觀原因造成不能正常施工，乙方應(yīng)以書面形式報(bào)告甲方。
五、 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間
以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方接甲方通知后，兩天內(nèi)到場(chǎng)正常施工。
六、 質(zhì)量等級(jí)
各方責(zé)任主體(含質(zhì)監(jiān)站)驗(yàn)收均達(dá)到合格。
七、 雙方的責(zé)任
甲方責(zé)任
1、 甲方必須按合同約定的時(shí)間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件。
2、 甲方負(fù)責(zé)提供與乙方施工有關(guān)的各種資料，結(jié)合本工程特點(diǎn)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范要求，操作規(guī)程要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行安全技術(shù)交底。
3、 甲方僅負(fù)責(zé)提供施工班組垂直運(yùn)輸塔吊、人貨電梯及二級(jí)配電箱(每三層一個(gè))，用水接頭每層一個(gè)。其余所有施工機(jī)具(砼攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)等)、器具，施工用架子(層高超過3.5m的架子材料由甲方提供)、工人宿舍布置，照明設(shè)施費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。且其費(fèi)用均已含于承包價(jià)中。
4、 甲方只承擔(dān)合同條款約定的義務(wù)。
乙方責(zé)任
1、乙方在甲方工地施工的所有人員應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定辦理外來人員勞務(wù)工許可證。
2、乙方在施工期間必須嚴(yán)格按照安全施工管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，落實(shí)安全責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保安全生產(chǎn)，經(jīng)綜合評(píng)估認(rèn)定乙方施工范圍內(nèi)安全文明不達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)另派完善以上工作，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴(yán)格按照安全施工管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，落實(shí)安全責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因產(chǎn)生的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并接受甲方每次500-3000元的罰款。
4、乙方自帶所有的施工工具及個(gè)人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶以及工作面上用的照明電線及燈具。乙方使用甲方的設(shè)備要認(rèn)真維護(hù)、保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用，甲方管理人員有權(quán)要求停止使用，造成工期延誤乙方要負(fù)全責(zé)。
5、乙方要建立質(zhì)量管理控制制度，必須配備足夠的現(xiàn)場(chǎng)管理人員(2～4人)，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表 ，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及與甲方協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，消除質(zhì)量通病并自覺接受甲方及監(jiān)理部門的監(jiān)督檢查。現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)保證24小時(shí)手機(jī)開機(jī)。
6、施工中出現(xiàn)的的質(zhì)量問題造成返工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)加氣砼砌塊損耗控制管理，砌筑過程對(duì)非整模數(shù)的砌塊應(yīng)講究切割方法，降低損耗，甲方要求乙方對(duì)加氣塊損耗按預(yù)算定額進(jìn)行包干，超損耗部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方人員進(jìn)場(chǎng)應(yīng)編制職工花名冊(cè)、提供身份證復(fù)印件。工程款支付時(shí)乙方應(yīng)按有關(guān)部門要求提供工人工資花名冊(cè)，甲方按乙方簽字后的花名冊(cè)支付工程款。乙方保證及時(shí)足額發(fā)放民工工資。如因乙方原因造成乙方工人向勞動(dòng)局舉報(bào)或采取其它極端措施，甲方可先行墊付工人工資，并對(duì)乙方處以1000-5000元的處罰。
8、乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)做好落手清工作，當(dāng)天做到工完料盡。如落地灰，拌制后的砂漿以及砂漿配合比造成浪費(fèi)的經(jīng)測(cè)算按造成浪費(fèi)的價(jià)值雙倍罰款，由當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。
9、乙方若不按甲方要求施工，造成質(zhì)量及安全事故或拖延工期時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，直至拒付工程款。
10、若因乙方原因(人力、資源、質(zhì)量、安全文明等)造成工期拖延，甲方有權(quán)劃分工作面給其他施工隊(duì)伍施工，并可依據(jù)乙方給甲方造成的損失扣除工程款。
11、若因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明達(dá)不到甲方要求，經(jīng)甲方書面整改通知仍無改善的，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，履約保證金不予退還。
12、甲方提供二級(jí)箱至材料加工場(chǎng)及施工樓層，二級(jí)箱之后用電線路及開關(guān)箱由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保證其二級(jí)箱之后用電線路及末級(jí)箱符合要求，如不符要求經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，甲方可派電工重新安裝，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、甲方提供四間宿舍給乙方(可居住40人)，乙方其余工人住宿由乙方自行場(chǎng)外解決，本工地現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)食堂，也不允許乙方在工地生火，如發(fā)現(xiàn)乙方在場(chǎng)內(nèi)自行生火，每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。
八、 違約責(zé)任
在合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)分歧，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可在工程所在地通過法律途徑解決。
九、 合同的生效與失效
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。
2、本合同至工程驗(yàn)收按約定條款履行后自然失效。
3、未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后，擬訂補(bǔ)充條款實(shí)施。
4、本合同一式五份，甲方肆份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程施工分包合同范文2
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
立協(xié)議
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了甲方承接的供水管道安裝工程施工順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量如期完工，以及安全文明施工，根據(jù)責(zé)、權(quán)、利、相結(jié)合原則?，F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂以下條款，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，以便共同遵守。
一、 工程名稱和承包范圍
1、 2、 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的該工程建設(shè)施工合同所有條款和補(bǔ)充文件條款;
3、
4、 施工依據(jù)：按浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的圖紙施工 二、 工程款支付方式
1、 工程承包造價(jià)：乙方按(鉆孔樁)單價(jià)/m3計(jì)算，水上支架平臺(tái)單價(jià)按/m2計(jì)算，機(jī)具進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)按元/座計(jì)算，蓋梁、承臺(tái)及立柱按1730元/m3計(jì)算，沖擊鉆孔按1750元/m3計(jì)算向甲方計(jì)取工程款，總造價(jià)暫定200萬
2、 工程款支付辦法：甲方在每條管橋施工前給予乙方工程備料款%;在橋管架設(shè)完一個(gè)月內(nèi)，工程款支付到%，余款%作為保修金，一年后付清。
3、 工程質(zhì)量按有關(guān)合同條款進(jìn)行，如有返修，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，保修金不計(jì)利息;
4、 乙方在結(jié)算該工程款時(shí)以收據(jù)為憑，不提供稅務(wù)發(fā)票;
三、 工程質(zhì)量
1、 乙方必須嚴(yán)格按照該工程總包合同中的質(zhì)量要求進(jìn)行組織施工，要主動(dòng)接受業(yè)主、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢等部門單位的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，達(dá)到合同要求;
2、 如屬乙方原因，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，就應(yīng)遵守業(yè)主方的要求來進(jìn)行返工直至合格，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé);
3、 工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以有關(guān)工程質(zhì)量管理職能部門出具的書面文件為準(zhǔn);
4、 工程竣工交付使用后，如出現(xiàn)因工程質(zhì)量的問題而發(fā)生意外，其后果均由乙方負(fù)責(zé)。