蓋房施工合同
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展嗎，蓋房施工是一種常見現(xiàn)象，那么簽訂蓋房施工合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的蓋房施工合同范文，感謝您的閱讀。
蓋房施工合同范文1
建筑單位： (簡稱甲方)
施工單位： (簡稱乙方)
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。
2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間：2012年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。
二、質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、結(jié)算方式
按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按 元計(jì)算。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。
六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蓋房施工合同范文2
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
根據(jù)甲方工程建設(shè)需要，甲、乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將哈牡綏東物流質(zhì)押擔(dān)保中心院內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)庫房房蓋更換房蓋工程(以下簡稱更換房蓋工程)委托乙方承包施工，乙方接受甲方委托，為明確雙方責(zé)任，特簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容
更換房蓋工程甲方委托乙方按甲方提供的施工要求對庫房房蓋更換工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。
二、承包方式及結(jié)算辦法
(一)、更換房蓋工程總價23萬元，更換下來的舊彩鋼瓦歸乙方所有。
(二)、更換房蓋工程承包方式為大包;包工、包料(更換的新瓦必需為0.45規(guī)格的彩鋼瓦)。
(三)、更換房蓋工程采用工程內(nèi)容及工程量以工程為準(zhǔn)，按實(shí)竣工結(jié)算的方式。
(四)、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起3天內(nèi)編制完工程結(jié)算書并提交甲方，甲方在收到結(jié)算書后3天內(nèi)完成審核工作，審定后的結(jié)算總價即為更換房蓋工程承包總價。
三、施工工期
更換房蓋工程施工總期()天，開工日期以本合同簽字生效之日起的第3天算起，竣工期應(yīng)順延，乙方應(yīng)采取措施確保按期開工及竣工。
四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收
(一)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必需達(dá)到合格。
(二)、工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，凡在施工及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收要求的，乙方必須無條件返工并承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。
(三)、更換房蓋工程質(zhì)量保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起3年。
五、付款方式及結(jié)算
簽于更換房蓋工程施工周期短乙方在施工材料進(jìn)場，甲方先付工程總價50%款在工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算審定之日起七天內(nèi)甲方付清給乙方全部工程款，扣壹萬元保證金，一年后工程質(zhì)量沒問題返還給乙方。
六、材料供應(yīng)
(一)、更換房蓋工程施工所需全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購，必需保證0.45彩鋼瓦。
(二)、工程中彩鋼瓦材料，乙方必須保證全部選購質(zhì)量符合國家規(guī)定的產(chǎn)品，嚴(yán)禁提供和使用不合格的材料或偽劣產(chǎn)品。
七、雙方職責(zé)
(一)、甲方責(zé)任：
1.派出施工代表負(fù)責(zé)施工中技術(shù)問題的處理及與乙方日常工作聯(lián)系，并對本更換房蓋程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，檢查;
2.負(fù)責(zé)在工程完工后組織驗(yàn)收;
3.按時按規(guī)定乙方撥付工程款項(xiàng)。
(二)、乙方責(zé)任:
1.嚴(yán)格按甲方要求施工、施工規(guī)范及施工程序組織施工，并服從甲方現(xiàn)場代表對施工質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)督檢查;工程竣工質(zhì)量保修期為3年。
2.采取措施以防止事故發(fā)生，凡施工中由于乙方自身原因造成的人員傷亡事故及其他損失其責(zé)任和損失均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、其他約定事項(xiàng)
(一)、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。
(二)、違約處理：本合同在履行中如發(fā)生違約事件雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成則采取仲裁處理方式，申請仲裁委員會進(jìn)行仲裁處理。
(三)、本合同中自甲、乙雙方簽字之日起生效，工程完工結(jié)算辦妥并付清工程款后自行失效，但保修期這條有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蓋房施工合同范文3
甲方：
乙方：
甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一，工程形式：
甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。
二，工程工價：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元。
三，甲方責(zé)任：
1，提供施工用水、電。
2，及時提供一切需用建材。
3，整個工程搗基礎(chǔ)、樓面等時，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。
四，乙方工程內(nèi)容：
1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。
2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。
3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯三角。
6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。
7，前檐階搗水泥。
8，柱、梁用全新模板。
9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚
五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。
3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%
六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。
八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。
九，工程時間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。
十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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3.自建房施工合同