建房合同書樣本
改革開放以來,我國的經濟出現(xiàn)了快速的增長,建房現(xiàn)象越來越多，那么建房合同書是怎樣寫的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的建房合同書范文，感謝您的閱讀。
建房合同書范文1
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項目： 住宅主體工程。
二、建設地點：______________________________。
三、承建方式和施工范圍：
1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按圖紙施工，提供以下建筑材料：
?、黉摬亩轳R鋼，三級鋼。
?、诔善坊炷粒簶颂枮镃25、C30型，水泥定為海螺水泥425、325級水泥。 ③墻體砌磚定為新奧空心磚或煤干石頁巖空心磚。
四、甲方提供三通一平，其它一切由乙方自備。
五、施工費及結算方式：
工程建筑面積為 平方米，每平方承包造價為 元，總承包價為 元，最終按實際工程量結算。
六、工程工期：自2012年11月21日(破土之日起)至2013年 月 日竣工驗收合格交付使用。
七、施工安全要求：
1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
八、工程質量
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
九、違約責任和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請仲裁委員會進行仲裁。
十、合同的生效與終止
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。
十一、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同書范文2
建設方：(簡稱甲方)
承建方：(簡稱乙方)
一、 承包方試：
1、 全承包工程。
2、 總承款為226800.00元，(貳拾陸萬捌仟元整)。
3、 總承包面積以鮮家溝樣板房為準。
4、 施工方試：須按樣板施工、如有改動，需經甲、乙雙方協(xié)商同意。
二、 材料標準：
1、 乙方必須購買國標建材。
2、 乙方用料時須甲方驗收后使用。
三、 修建要求：
1、 基礎必須按力學理論施工。
2、 地圈梁體積為45CM*30CM,主墻下筋為Q25兩根，Q20一根、面筋Q203根、中筋14兩根。箍筋間隔為15*15CM/隔墻均可用Q184根，柱子4根，Q12上頂。
3、 線澆底筋為Q1015*15CM/面筋Q815*15CM.
4、 甲方須負責室內所有瓷磚、門、落地門、樓梯扶欄、水電材料，(注：乙方只須安裝好線管，線合)。
5、 乙方須做好四周散水，一樓地平。
四、 交房時間：
1、 乙方須在2016年10月底交房。
2、 如氣候變化須由甲、乙雙方協(xié)商。
五、 鋁合金標準：
乙方以每平方130元為準，如加厚加價由甲方負責。
六、 付款方式：
1、 簽合同時甲方預付50000.00(伍萬元整)。
2、 一層線澆起付50000.00(伍萬元整)。
3、 二層線澆起付50000.00(伍萬元整)。
4、 三層線澆起付50000.00(伍萬元整)。
5、 完工后必須全部付清，絕不尾欠。
七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生較。
八、 安全責任：甲方一次性付給乙方安全費1600.00(壹仟陸佰元)。如出現(xiàn)不安全事故，甲方不負任何責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同書范文3
甲方： (發(fā)包人)
乙方： (承包人)
工程概況：該工程為磚木結構。
工程內容：
工程約定：總日歷天數(shù) 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎深50cm，超深由甲方另補費用。
工程地點：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負責水、電、路三通和基礎回填及鄰里糾紛，如因其他原因導致乙方停工，甲方負責賠償。乙方負責建材所有材料購買，安裝進戶總電箱、漏電保護器、斷路分配器及全程人工、機具及模板。
1、承包價：雙方約定建筑綜合人工及材料費按每平米 元計算;另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，價格為 元。約定綜合價不變，按約定的質量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加(變更)發(fā)生的人工費另計算;
2、付款方式：基礎完工，付 %，工程到一半付 %，主體完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，經驗收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質保金 ，一年內付清。
3、質量標準要求
(1)嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;
(2)按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;
(3)其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
4、雙方的責任和權利
甲方：提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調和工程階段質量驗收以及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過程的質量。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監(jiān)管操作技術人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔，甲方概不負責任。
5、附則
每個工程階段完工后，經驗收合格后應及時付款。
本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商解決，簽訂補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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