標(biāo)準(zhǔn)工程裝修合同樣本

時(shí)間：2016-09-26 16:09:18 翠梅833由分享

　　建筑工程進(jìn)行裝修是建筑設(shè)計(jì)的需要,那么對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)工程裝修合同你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)工程裝修合同范文，感謝您的欣賞。

　　標(biāo)準(zhǔn)工程裝修合同范文一

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就承建深圳福田保稅區(qū)深福保大廈附樓六樓實(shí)驗(yàn)室室內(nèi)裝修工程達(dá)成以下條款：

　　一、工程名稱為深圳福田保稅區(qū)深福保大廈附樓六樓實(shí)驗(yàn)室室內(nèi)裝修工程，工程地點(diǎn)在深圳市福田區(qū)絨花路，投資建設(shè)單位為利豐采購(gòu)管理(深圳)有限公司(以下簡(jiǎn)稱業(yè)主)，工程規(guī)模和內(nèi)容詳見甲方與業(yè)主于2008年4月23日簽定的合同及圖紙、技術(shù)要求和報(bào)價(jià)清單。

　　二、合同金額為人民幣167.67萬元(同甲方與業(yè)主簽訂的合同額)。

　　三、合同工期為60個(gè)日歷天。開工日從業(yè)主通知之日起計(jì)，為2008年4月23日，竣工日以消防及環(huán)保等政府規(guī)定全部項(xiàng)目驗(yàn)收合格及報(bào)審備案，并業(yè)主確認(rèn)為止。

　　四、合同范圍：作為甲方的分包單位，乙方確認(rèn)承擔(dān)上述甲方與業(yè)主簽訂的合同的全部責(zé)任和義務(wù)。

　　五、付款辦法：乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同付款辦法，同步收取工程款。甲方收益按工程款收款進(jìn)度和比例，從工程總收入中(以結(jié)算額為準(zhǔn))收取11.72%(其中：稅金3.22%，上級(jí)管理費(fèi)3.5%，項(xiàng)目管理費(fèi)5%);乙方收益按施工管理和成本降低情況，從工程總收入中減去總支出后，余額全部歸乙方。

　　六、超期罰款：如果乙方?jīng)]能在上述合同工期內(nèi)完成承擔(dān)的合同內(nèi)容，延期的理由不為甲方和業(yè)主所接受，須接受罰款，每日3000元(與甲方與業(yè)主簽定的合同中拖期罰款同額)。

　　七、工程變更：由于政府條例或規(guī)范修改，或業(yè)主要求修改設(shè)計(jì)，或因其它原因，都可能出現(xiàn)變更。甲乙雙方共同向業(yè)主要求補(bǔ)償由于工程變更而增加的

　　工程費(fèi)用。但乙方承諾不向甲方要求補(bǔ)償，甲方也沒有補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。

　　八、保修期：為二年，從消防及有關(guān)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)發(fā)出工程合格文件或完成備案手續(xù)之日起計(jì)。

　　九、乙方不用甲方名義簽定分判或采購(gòu)合同。如果需要以甲方名義對(duì)外簽訂分包或采購(gòu)合同，或以甲方名義發(fā)出的各種信函文件時(shí)，合同內(nèi)容及付款辦法須經(jīng)甲方法定代表人審定及簽署(項(xiàng)目部蓋章簽字無效)。

　　十、甲方責(zé)任：

　　1、與業(yè)主簽訂工程承建合同。

　　2、按政府和業(yè)主要求，完備營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書和稅務(wù)登記等必備文件。

　　3、審定項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員，健全施工管理機(jī)構(gòu)，。

　　4、申請(qǐng)及催收工程款，辦理工程結(jié)算。

　　5、會(huì)審施工方案和技術(shù)交底，檢查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及文明施工。

　　6、負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

　　7、積極幫助乙方協(xié)調(diào)和處理施工中遇到的各種困難和問題。

　　十一、乙方責(zé)任：

　　1、履行甲方與業(yè)主于2008年4月23日簽定的合同中應(yīng)由甲方承擔(dān)的全部責(zé)任，包括工期、質(zhì)量、安全、價(jià)格、清潔衛(wèi)生、臨時(shí)設(shè)施、CI形象、付款條件、負(fù)責(zé)開工報(bào)建及竣工驗(yàn)收合格等。

　　2、按業(yè)主下達(dá)的標(biāo)書中關(guān)于投標(biāo)、履約及預(yù)付款等各項(xiàng)保證金或保函額度要求，向甲方提交相應(yīng)金額的保證金或銀行保函。

　　3、簽訂用工及采購(gòu)合同并具體管理實(shí)施。杜絕拖欠工人工資。承擔(dān)合同糾紛引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、乙方負(fù)責(zé)流動(dòng)資金，須切實(shí)保證工程進(jìn)度及工人工資或采購(gòu)付款，保證按規(guī)定的金額、時(shí)間和辦法上繳政府稅金和公司管理費(fèi)。

　　5、負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施、安全措施、現(xiàn)場(chǎng)保安、防火設(shè)施、衛(wèi)生條件、CI形象，如辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、腳手架、安全網(wǎng)、圍墻，道路等達(dá)到甲方和政府要求的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管。

　　6、向甲方提交國(guó)家統(tǒng)一等額發(fā)票領(lǐng)取工程款。

　　7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工圖或大樣圖的繪制及報(bào)業(yè)主審定，材料設(shè)備必須先送樣板報(bào)業(yè)主簽字確認(rèn)，施工前必須在現(xiàn)場(chǎng)安裝實(shí)物請(qǐng)業(yè)主審定材質(zhì)、手工及效果。承擔(dān)由于工程返工、工期拖延、污染環(huán)境及違規(guī)施工等造成的損失及賠償。

　　8、乙方使用的材料必須達(dá)到國(guó)家法律法規(guī)所要求的環(huán)保和節(jié)能要求，所有產(chǎn)品都必須提供產(chǎn)品合格證。

　　9、所有機(jī)電設(shè)備須由工程驗(yàn)收當(dāng)局認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)及提交報(bào)告;負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)，包括水電空調(diào)通風(fēng)消防等設(shè)計(jì)容量參數(shù)的驗(yàn)算和修正，必須同時(shí)滿足政府規(guī)范和業(yè)主要求。

　　10、為現(xiàn)場(chǎng)管理人員和全部工人購(gòu)買保險(xiǎn)，若出現(xiàn)傷亡事故無條件全額賠償。為工程及第三者購(gòu)買包含火險(xiǎn)及意外傷害的保險(xiǎn)。

　　11、負(fù)責(zé)消防分包的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，包括工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格、變更、付款等(甲方與消防分包簽定合同后指定乙方負(fù)責(zé)管理)。

　　12、若工程進(jìn)度和質(zhì)量等方面達(dá)不到要求而被投資建設(shè)單位或甲方通知中途退場(chǎng)時(shí)，在三天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)結(jié)算必須在退場(chǎng)后協(xié)商解決。

　　13、按政府主管部門、業(yè)主和甲方要求的時(shí)限提交完整的竣工驗(yàn)收資料并負(fù)責(zé)按時(shí)驗(yàn)收合格。負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的保修工作。

　　十二、所附文件“甲方和業(yè)主合同”為本合同的一部份。

　　十三、若在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方盡量互諒互讓友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方同意報(bào)請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)做最終裁決。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，結(jié)清全部應(yīng) 收應(yīng)付款項(xiàng)后終止。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　年月日年月日

　　標(biāo)準(zhǔn)工程裝修合同范文二

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本店面裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：

　　1.2工程承包方式，雙方商定采取乙方包工、包料承包方式，但所有的主材必須提供實(shí)樣給甲方確認(rèn)，確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)需與甲方提供的材料樣板相同。

　　1.3 乙方所提供材料須能通過消防檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.4工程期限____天;

　　開工日期 2010 年8月7日;

　　竣工日期 2010 年8 月15日;

　　驗(yàn)收日期 2010 年8月16日

　　1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫：__拾萬伍仟元整___(詳見：店面裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

　　第二條施工圖紙

　　2.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：

　　2.1乙方設(shè)計(jì)前，甲方必須提供準(zhǔn)確有效的設(shè)計(jì)要求及乙方設(shè)計(jì)施工必要的要素：包括文字、圖片要求、標(biāo)志等。

　　2.2乙方須按照甲方提供的要求設(shè)計(jì)出方案，乙方提供圖紙包括：平面圖、效果圖、施工圖、消防圖、電氣圖、剖面圖及甲方所需要其它需要裝修審批的圖紙等。

　　第三條甲方工作

　　3.1甲方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的場(chǎng)地平面圖、商場(chǎng)限高及準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要素，如提供資料有誤所造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。

　　3.2施工期間甲方仍需部分使用該店面的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

　　3.3參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，工程竣工驗(yàn)收。

　　第四條乙方工作

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，確保甲方如期營(yíng)業(yè);

　　4.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　4.3商鋪交付使用后一年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪裝修主體部分(如天花、墻體、地面及主要展柜)的開裂、剝落等問題的及時(shí)快速(3個(gè)工作日內(nèi)上門)的維修，確保不影響甲方正常營(yíng)業(yè);但不包括如電燈不亮、表面臟污等正常損耗及人為損壞的問題的維修服務(wù)。

　　4.4辦理商鋪施工所需要的進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。包括：裝修押金、施工人員進(jìn)場(chǎng)手續(xù)等。

　　4.5 乙方施工人員在施工中發(fā)生的任何工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　第五條工程變更

　　5.1工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條材料供應(yīng)

　　6.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

　　6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

　　第七條工期延誤

　　7. 1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　7.3因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　7.4 因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤所給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方，賠償款由工程款中扣取。

　　7.5 因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤，乙方向甲方支付

　　第八條工程驗(yàn)收和保修

　　8.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方最終確定的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方的檢驗(yàn)，為甲方提供便利條件，同時(shí)承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒?、修改的費(fèi)用。

　　8.2本工程自工程整體項(xiàng)目結(jié)束驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。

　　8.3驗(yàn)收：按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)單(附固定資產(chǎn)投資、裝修項(xiàng)目驗(yàn)收單)進(jìn)行驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)

　　8.4 乙方負(fù)責(zé)在施工完成后需通過消防部門以及店鋪產(chǎn)權(quán)所屬單位的驗(yàn)收。

　　8.5乙方在通過消防部門以及店鋪產(chǎn)權(quán)所屬單位的驗(yàn)收合格后，并通過甲方驗(yàn)收合格，才可交付甲方使用.

　　第九條工程款支付方式

　　9.1甲方應(yīng)于合同簽定后2個(gè)工作日內(nèi)(即 2010年 8 月5 日前)以現(xiàn)金或匯款形式支付首期30%工程款，金額人民幣元;

　　9.2 進(jìn)場(chǎng)施工中完成后3個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或匯款形式支付 30%工程款，金額人民幣元;

　　9.3商鋪裝修驗(yàn)收合格正式交付甲方使用，并由甲方確認(rèn)收到乙方總工程全額正式發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或匯款形式支付 35%工程款，金額人民幣元;收款賬戶應(yīng)與發(fā)票一致。

　　9.4商鋪交付使用一年后( 2011年8月16日 )，以現(xiàn)金或匯款形式支付 5% 的工程尾款，金額人民幣5250 元

　　9.5乙方未能如約提供合法票據(jù)，合同規(guī)定中9.3和9.4所規(guī)定的兩筆款項(xiàng)將以收到甲方提供合法票據(jù)后日內(nèi)付款.

　　9.6 乙方提供匯款帳戶名(乙公司所開立賬戶)：;

　　第十條違約責(zé)任

　　10.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　10.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

　　10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

　　10.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金

　　10.5由于乙方原因致使工期延誤，造成甲方不能正常營(yíng)業(yè)，每延誤一天營(yíng)業(yè)時(shí)間向甲方支付違約金元。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_2__種方式解決：

　　1.向項(xiàng)目所在當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向甲方所在當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條附則

　　12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　12.2甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　12.3合同履行完后自動(dòng)終止。