個人施工合同_個人施工合同范本(2)

時間：2017-02-13 08:56:27 翠梅833由分享

個人施工合同_個人施工合同范本

　　個人施工合同范文篇三

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

　　施工單位： (以下簡稱乙方)

　　依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就工程(以下簡稱工程)協(xié)商達成以下共識：

　　1、合同用語

　　下列合同用語除另有說明外，以本條說明為準。

　　1.1 “日”、“月”、“年”和所有日期均按公元日歷年計。

　　1.2“元”指人民幣元。

　　2、建設(shè)工期天，開工日期為合同生效日。工期已包括星期六、星期路臨時阻塞、市政府要求停止施工的日子、有關(guān)部門對該工程的竣工驗收時間。具體應(yīng)由甲方(或指定代表人)視現(xiàn)場具體情況協(xié)調(diào)。

　　2.2 如有下列情況發(fā)生，工期可以順延：(1)不可抗力;(2)停水、停電或水電供應(yīng)不足;(3)因甲方?jīng)]有辦理好相關(guān)手續(xù)(如消防報批、拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)向有關(guān)部門報批等;(4)重大設(shè)計變更導(dǎo)致停工：(5)因甲方未能及時提供操作面，(6)不能如期支付工程款，(7)項目增加，工期相應(yīng)順延。

　　3、工程范圍：

　　3.1本工程的所有內(nèi)容,按照乙方年月日提供的施工圖紙及年月施工圖紙及報價清單一式甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。(施工圖紙、報價清單作為本合同附件，須經(jīng)雙方或指定代表人簽字認可方為有效。)

　　3.2 4、合同

　　4.1本工程總價以人民幣(金額大寫) 元整(¥ )。裝修項目包干，差額超過 %除因甲方要求和批準的設(shè)計修改和項目增減外，工程造價不作任何調(diào)整。

　　4.2合同外工程款的計算原則按下列約定執(zhí)行：工程量須經(jīng)甲方(或指定代表人)簽字確認的實際發(fā)生數(shù)量。工程款計價依據(jù)：工程量清單之內(nèi)容,按報價清單計算，工程量清單之外的項目,經(jīng)甲方(或指定代表人)審核并確認后予以計量。

　　4.3若雙方對調(diào)整的工程造價發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,以雙方認可的有資質(zhì)的第三方審核價為最終結(jié)果。

　　5、付款方式

　　5.1合同簽訂時,甲方于年 %即(金額大寫)

　　5.2雙方商定于年月日再付 %即(金額大寫) 元整(¥ )作為工程進度款。

　　5.3雙方商定于年月日再付 %即(金額大寫) 元整(¥ )作為工程進度款。

　　6、甲方責任

　　6.1提供施工期間水源、電源費用。

　　6.2負責協(xié)調(diào)由于工程施工造成第三方的影響。

　　6.3甲方(或指定代表人)負責工程投資、質(zhì)量、進度及安全的監(jiān)督管理、檢查原材料、成品、半成品的質(zhì)量，負責圖紙遺漏、錯誤問題的處理，設(shè)計變更的簽證，隱蔽工程的驗收，工程款初審和其它甲方認為有必要的認可簽證。

　　6.4在施工過程中，凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在建設(shè)行政主管部門批準后方能施工。

　　6.5負責辦理開工的相關(guān)手續(xù)，并承擔各項手續(xù)費用。甲方若未辦理有關(guān)手續(xù)(含消防報批及消防設(shè)施的安裝)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共同設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責承擔責任。

　　7、乙方責任

　　7.1嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工及工程作業(yè)時間。

　　7.2按圖紙、工程量清單、報價單、設(shè)計變更通知單、國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及建筑工程施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全，確保合同工期要求。

　　7.3隱蔽工程施工時須經(jīng)甲方(或指定代表)驗收合格后方可隱蔽。

　　7.4乙方在竣工驗收前完成現(xiàn)場清理：包括清運建筑物內(nèi)外的由于乙方施工造成的土頭、垃圾及剩余材料等。若不按甲方的要求(不包括專業(yè)保潔)及時完成清理，甲方有權(quán)雇請他人完成，因此發(fā)生的一切費用將在款項中扣除。

　　8、材料供應(yīng)

　　8.1由乙方采購的施工材料嚴格按照乙方提供的(裝修材料明細表)進行采購并通知甲方(或指定代表人)驗收，如乙方采購缺貨應(yīng)與甲方協(xié)商采用同品質(zhì)、同等級材料，原工程報價單的費用不變。如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方無條件整修，工期不得延誤。

　　8.2如甲方指定材料，因供應(yīng)商發(fā)生材料質(zhì)量問題，造成退換、延誤工期，乙方不承擔責任。

　　9、工程竣工

　　9.1乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)在三日內(nèi)組織驗收并辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認原竣工日期。

　　10、合同效力、變更及解除

　　10.1合同簽字后，甲方預(yù)付首期工程款后合同即生效。

　　10.2甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，并列明調(diào)整價款和工期的相應(yīng)延后，經(jīng)雙方簽字認可具有同等效力。(減項工期不減)

　　10.3合同生效后，甲方工程減項不超過總工程款的 5 %，雙方按實結(jié)算。若減項已施工，甲方需支付該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。甲方工程減項超過總工程款的 5 %以上時，須向乙方支付減項總金額的20 %的變更費，若減項已施工，甲方需支付該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。

　　10.4增加施工項目，乙方施工完畢后，甲方應(yīng)立即支付該增項目的工程款。

　　10.5合同生效后，如果簽約一方在履行合同時未能盡責，另一方可書面通知其改正，若違約一方在收函后五天內(nèi)未作出任何無實質(zhì)性改進，另一方有權(quán)提出終止合同并追究違約責任。由此引起的一切經(jīng)濟損失或工期拖延由違約方承擔。

　　10.6施工中任何一方提出終止合同，須由一方以書面形式提出，并由提出方承擔違約責任，雙方辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議后本合同正式解除。

　　11、違約責任

　　11.1合同簽定后，雙方中有一方單方面要求解除合同，除對已完工部分按實結(jié)算外，須按工程總造價的 %賠償給對方作為違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本工程發(fā)生的設(shè)計費(按元/建筑平方米計算)。工程開工前如甲方要求減少工程中的項目時，須向乙方支付減項金額 %的違約金，還須按減項金額比例支付乙方設(shè)計費。如減項施工后，除了支付違約金外還須支付該項目所發(fā)生的費用。

　　12、附則

　　12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　12.2本合同附件：施工圖紙、工程報價單與合同具有同等效力。

　　12.3 未盡事宜由雙方商議如下：

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　賬號：賬號：

　　日期：日期：

　　合同編號：　　

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