住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護合同范本(2)
4、工期與獎罰
4.1、合同工期：計劃開工日期為月日(實際開工日期以甲方簽署的開工通知為準)。2011年春節(jié)前完成水系兩側及主入口景觀綠化。2011年5月20日全部竣工驗收。
4.2、竣工工期超過合同約定的工期，乙方按500元/天支付違約金，累計不超過合同總金額的10%。
4.3、由于甲方原因及不可抗力的原因延長工期的，經(jīng)甲方確認后，工期可順延。
5、中間驗收與罰責
5.1、本工程綠化部分按國家現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》進行檢查驗收，其它工程按相應國家規(guī)定標準驗收。中標質量標準即合同質量標準，竣工驗收如未能達到中標質量標準的，應處以工程造價5%的違約罰金。
5.2、因乙方的原因造成質量和安全事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任。
5.3、如乙方施工力量、技術水平明顯不能滿足工程進度和質量的要求，甲方有權要求乙方撤換施工隊伍或退出工程交其它單位承包。由此造成的一切經(jīng)濟損失及違約責任由乙方負責。
5.4、乙方必須嚴格按施工圖、國家施工規(guī)范和附屬設施有關專業(yè)驗收標準精心施工，確保質量。各分項工程，隱蔽工程，尤其是中間驗收必須嚴格按現(xiàn)行規(guī)范要求規(guī)定進行逐項檢查驗收，并提前48小時通知甲方、監(jiān)理、設計等部門派員參加，質量不合格的乙方無條件返工，直到合格為止。
5.5、由于乙方質量造成工期延誤，經(jīng)濟損失均由乙方負責。
6、竣工清場、保養(yǎng)
6.1、工程竣工經(jīng)甲方初驗合格后，乙方應在7天內拆除施工時搭設的臨時設施，搬遷施工機械設備，清理和平整施工現(xiàn)場地，疏通排水管道等清場工作。
6.2、在正式竣工驗收交付使用前，乙方應負責對已完工程進行全面維護、保養(yǎng)和管理。由于維護管理不當，造成局部工程損壞，乙方必須認真修復，并承擔修復費用和責任。
6.3、綠化工程要求包種包活，養(yǎng)護期1年。補種樹木養(yǎng)護期計算以補種日起算;景觀土建工程(含水電)保修1.5年。
7、竣工資料
7.1、乙方在施工過程中，應按施工規(guī)范要求填報各項資料，竣工后必須繪制竣工圖(三套)全部資料應在工程竣工后15天內提交。
7.2、如果由于竣工資料不齊而影響工程驗收，乙方應負全部責任。
8、竣工驗收
滿足下列條件時，乙方可向甲方提出竣工報告，要求驗收。
8.1、全部工程完工，已按施工規(guī)范規(guī)定通過各單項工程的驗收。
8.2、竣工資料及驗收文件已按規(guī)定提交給甲方與監(jiān)理方，并經(jīng)初驗符合要求。
8.3、竣工日期按竣工驗收簽發(fā)驗收證之日算起。
9、計量與支付
9.1、計量
除設計變更而造成工程量變化需按相應調整部分增減外，其它不作調整。植物丟失、損壞或枯死的樹木和花草不得計量，為使植物成活而進行的所有土壤改良不單獨計取(已視其進入各項目單價之中)。
9.2乙方應在竣工驗收之日起15天內上交決算資料，甲方在收到乙方?jīng)Q算資料后3個月內應審計完畢。
9.3、付款辦法
景觀部分：完成該部分總量的60%后，支付已完工程造價的50%;完成該部分總量的90%后，支付到該部分累計已完成實際造價的75%;景觀全部完成后支付到85%;工程竣工驗
收并結算完成后，支付到結算造價的95%。其余部分作為質保金，待質保期滿后無質量問題一個月內支付完畢。
綠化部分：完成該部分總量的60%后，支付到已完實際造價的50%;全部栽植完畢后支付到該部分累計已完實際造價的80%;竣工驗收合格并結算后付至90%。其余部分作為質保金，待質保期滿后無質量問題的一個月內支付完畢。
付款時，乙方應提供等額建安發(fā)票，結算時付款時，乙方應提供完全額建安發(fā)票。
10、其它：
10.1、雙方責任：
(1)甲方確?，F(xiàn)場水、電、路三通，水電費由乙方承擔。
(2)甲方有責任協(xié)調各施工隊之間及周邊的摩擦和矛盾。
(3)因甲方原因造成乙方材料或工程損失的，甲方應負責補償乙方損失或有責任協(xié)助乙方進行索賠。
10.2、乙方在苗木和景觀裝飾施工材料進場前應通知甲方，重要苗木在進場前15天，必須通知甲方并經(jīng)甲方認可后方可進場，部分材料或苗木甲方有權自行采購或指定采購。10.3、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后生效;
10.4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份;本合同未盡事宜，由雙方屆時協(xié)商解決。
11、合同文件的組成及解釋順序：
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書(2)圖紙(3)標準、規(guī)范及有關技術文件(4)報價書及其附件
(8)工程報價單或預算書
合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。12、違約責任：
12.1、質保期(養(yǎng)護期)內接到甲方電話通知后48小時內進行維修、養(yǎng)護，如乙方不能及時修補，甲方有權自行維修、補種，維修、補種費用按實際發(fā)生費用進行計價，并從質保金中扣除。
12.2、發(fā)生合同爭議，并在協(xié)商時，乙方不得以此為由進行停工，如發(fā)生這種情況，乙方按每天支付違約金500元/天，造成損失時由乙方負責。
12.3、因乙方原因，項目質量或竣工時總體效果要求達不到約定的標準，乙方承擔違約責任。
13、合同爭議
合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請有關合同管理部門調解和仲裁，也可直接向合同履行地人民法院起訴。
建設單位：法人(或委托代理人)：
施工單位：
合同簽訂日期：
住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護合同范文三
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，為明確雙方責任、權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程內容：照明等所有圖紙包含及甲方指定內容。
4、工程預算總投資： 人民幣： (以甲方審核的預算為準)
第二條 工程進度與驗收
1、根據(jù)雙方約定，乙方先進行樣板房的綠化工程。乙方于 年 月 日進場施工，乙方進度依據(jù)甲方場地情況盡快實施，竣工日期定為 年 月 日，并提供綠化驗收證明，乙方在施工期內不得以任何理由推遲工期。
2、本工程質量驗收與等級統(tǒng)一按市園林局二級綠地有關標準設計要求及圖紙要求進行，道路工程按國家及上海市有關標準驗收。
第三條 工程結算與付款方法
1、本工程合同造價結算，綠化按93園林定額，道路基層、園林小品、地面鋪裝按93土建定額，水、電按93安裝定額，四類取費，黑色馬路按市政定額，其余地材按上海市定額站2003年10、11月造價信息的平均價，主要材料、苗木價格按合同附件所列單價，苗木數(shù)量以圖紙所示、設計變更及現(xiàn)場清點為準，乙方不得隨意施工。土方按合同附件中乙方所報價格，不再計取其他費率，進出土方總量以現(xiàn)場甲方核定為準，以簽證形式發(fā)生，稅金另取。
2、工程驗收合格后，乙方應在三十天內提出竣工結算，甲方在接到結算書后及竣工資料及時報有關審計部門進行審計，審計期貳個月。甲、乙雙方按相關規(guī)定承擔各自的審計費用。
3、工程款支付方式：本協(xié)議生效乙方進場后支付暫定總價的20%，乙方完成綠化、鋪地、景觀照明等所有工程量后，甲方支付乙方暫定造價的40%，審計結束后一周內支付乙方至結算總價的80%，剩余20%工程質保金在保修期滿后結清。
4、付款形式為支票。
第四條：雙方職責
甲方職責：
1、甲方應在開工前向乙方提供施工圖紙六套，同時向乙方做好技術交底工作。
2、甲方應在乙方施工前，根據(jù)乙方要求遷移和拆除施工范圍內重大障礙物，并協(xié)調好現(xiàn)場各施工隊之間的配合。
3、根據(jù)乙方要求，提供施工用水源、電源，由乙方接表以便計量。
4、甲方按乙方工程進展及時提供甲供材料。
5、甲方如需變更或修改設計方案，須出變更通知書，雙方及時辦妥圖紙、手續(xù)，由于變更產(chǎn)生的工程費增加部分，按定額由甲方簽證后結算。 乙方職責：
1、根據(jù)甲方要求，乙方須按質、按量、按期完成，因質量不符合要求而造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
2、乙方在施工中應嚴格按施工安全操作規(guī)范進行施工，如發(fā)生傷亡事故，由乙方自行負責。
3、乙方保證苗木成活率100%，并符合苗木清單中所示的規(guī)格，竣工驗收后養(yǎng)護壹年，乙方不再收取任何費用。
4、園林土建工程中的隱蔽工程，乙方必須提前向甲方提出通知，經(jīng)甲、乙雙方到現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序施工，如乙方不經(jīng)甲方檢查即進行下一道工序施工，甲方有權提出拆除檢查，由此造成的損失由乙方負責。(此處所指“甲方”亦可是甲方委托的監(jiān)理)
5、凡因不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后保修期內發(fā)生的確因施工原因造成的問題，由乙方負責返修并承擔其費用。
6、綠化苗木進場后，須經(jīng)甲方檢驗確認后方可種植，否則一切后果乙方負責。
7、乙方在施工期內，食宿自理，甲方如有條件可提供方便。
8、乙方負責辦理該工程前期及后期的有關手續(xù)，費用自理，甲方予以配合。乙方負責所涉及的道路環(huán)境衛(wèi)生和道路修復。
9、乙方應就本工程建立項目部，項目經(jīng)理須常駐施工現(xiàn)場處理協(xié)調有關事務，并且安排專職技術人員協(xié)調設計與施工的關系，不能勝任本職工作的管理人員及技術工人，甲方有權要求乙方更換。
10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工預算及施工組織設計。乙方負責竣工資料的編制，并在工程竣工后審計以前提交給甲方。
11、乙方進入現(xiàn)場的苗木、材料的規(guī)格、數(shù)量，先前必須核實清楚，不得多進，多進的以及不合規(guī)格的苗木、材料必須在規(guī)定的時間內運出現(xiàn)場。
12、做好竣工資料的編制，在審計前的竣工資料(1份原件，1份復印件)及竣工圖(3套原件)提交甲方，并需得到甲方驗收通過(以書面意見為準)，否則甲方有權扣除工程款內相應的竣工圖編制費用，并不承擔由此造成審計工作拖延的后果。
13、乙方在施工中應充分注意所有的地下管線、各類檢修，如有損壞，無條件承擔一切責任。
14、乙方對所有道路井蓋標高負責，并不計調整費用。
15、施工用電和用水應每月按實際發(fā)生費用向供電所及水廠繳納。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
或委托人： 或委托人：
地 址： 地 址：
開戶銀行帳號： 開戶銀行帳號：
簽訂日期： 年 月 日
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