建筑裝飾合同
建筑裝飾合同
建筑裝飾活動在我國是一項既古老又新興的活動。那么簽訂建筑裝飾合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習啦小編為大家整理的建筑裝飾合同范文，感謝您的欣賞。
建筑裝飾合同范文一
業(yè)主(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：
施工方(以下簡稱乙方： 聯(lián)系電話： 工程設(shè)計師： 聯(lián)系電話： 工程監(jiān)理師： 聯(lián)系電話：
工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話： 公司投訴電話：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《全國建筑裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》的規(guī)定及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的私人建房及裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事項，達成以下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程地點：
2、工程面積：
3、工程戶型：
4、工程范圍：
工程內(nèi)容及做法(詳見附件1： 工程報價表)。工程合同預(yù)算價款：本合同工程預(yù)算造價為按實際面積施工承建的房子陽臺、雨遮約 平方米，每平方的單價為 元，合同人民幣 ，大寫金額： 。現(xiàn)場實際工程變更簽證，最終造價以實際結(jié)算為準。
5、開工日期：以本合同生效之日起 日內(nèi)進行施工，即 年 月 日以前進場施工(注：以工期報告為準)。竣工日期 年 月 日。開、竣工期限共 天，若因人力不可抗拒因素或工程過程中所在當?shù)氐囊?guī)定的不許施工的工日及工程變更和甲方主面造成耽誤施工時日的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。
第二條 工程管理
1、工程由項目經(jīng)理組織施工管理;
2、監(jiān)理工程師對工程實際平行檢查相結(jié)合的質(zhì)量監(jiān)控。
第三條 甲方準備工作
1、會審圖紙和設(shè)計交底時間：
2、為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬運的家具，陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則，必須時整理一份清單，交乙方施工負責人簽收認可。
3、提供施工期間的水源、電源，費用由甲方自理。
4、負責到小區(qū)管委會和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并交納小區(qū)物業(yè)管理部門要求交納的各類費用(電梯使用費、垃圾清運費、裝修押金等費用)。
5、不拆動室內(nèi)陌生結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑非陌生結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理在京的審批手續(xù)，并向乙方施工負責人提供審批手續(xù)證明，交由乙方人員收留備案。
6、參與工程質(zhì)量和施工隊的監(jiān)督，積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收、委托代表人(姓名)： 聯(lián)系電話：工程更等進行簽認。
第四條 乙方工作
1、施工圖紙完成的時間及要求：
2、負責辦理交工程所在地地方規(guī)定的費用，施工中嚴格執(zhí)行安全，施工操作規(guī)范，防火規(guī)定及及質(zhì)量標準。按期保持完成工程;
3、嚴格執(zhí)行各有關(guān)部門關(guān)于施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4、保護好原居室內(nèi)的煤氣及電氣管道，保證室內(nèi)上、下水管的暢通;
5、保證整潔，工程完工后負責初步清熱現(xiàn)場，做到文明施工;
第五條 工程變更
1、工程項目或施工如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定收面變更單，同時進行工程變更。否則，乙方對擅自變更的部分不予認可。工程變更單一式兩份，甲=乙雙方各執(zhí)一份。施工過程中所發(fā)生的變更單為本合同附件。(附件4：建筑工程工程變更單)。
2、施工完成后所發(fā)生的部分變更按實際工程結(jié)算。
3、增加工程項目時甲方應(yīng)在簽字工程變更單(增加款)的第二天交納乙方增加項目的全部款項，若工程變更款減少可在進度款中扣除其減少部分。在施工中甲方?jīng)Q定減少項目所帶來的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
4、在甲方未支付變更費用(增加款)前，乙方有權(quán)停止施工，并且不承擔由此造成的損失和后果。
第六條 材料供應(yīng)
1、合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在旗員合理安排的工期內(nèi)進行提供，并在材料到達施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。否則，乙方對短少、壓型制品及由此產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題概不負責。
2、按合同規(guī)定由乙方提供主材，乙方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收，如甲方接通知后不到施工現(xiàn)場驗收，乙方將視甲方認可。
3、按合同約定由甲方提供的主材，乙方承擔施工責任，乙方對甲方提供的材料，乙方可提供施工意見，但因材料造成的質(zhì)量問題，乙方概不承擔責任。
第七條 工期延誤
1、對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認可工期可順延：
?、俟こ塘苛孔兓驮O(shè)計變更。
?、谝曳娇商峁┳C明的由于約定材料供應(yīng)時間所造成的延誤情況。
?、鄄豢煽咕艿牧α俊?/p>
?、芗追酵夤て陧樠拥钠渌闆r。
2、甲方未按合同約定而影響工期的，工期可以順延。
3、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期可以順延。
4、因甲方未按期支付工程款(指預(yù)付款和進度款在合同簽定的付款日期不予支付，
及隨著工程進度量完成，或變更工程完成，業(yè)主接到就會催款通知三日內(nèi)不到公司支付變更增加款)。乙方有權(quán)停止施工，并順延工期，直到甲方付清預(yù)付款，進度款和變更項目的款費，乙方再行施工。同時甲方應(yīng)承擔由此造成的一切責任和損失。
5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方造成質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不予順延。
第八條 工程質(zhì)量與交工驗收
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個單項對工程質(zhì)量進行驗收：
?、偎婋[蔽工程 ②防水閉水實驗
?、刍鶎与[蔽工程 ④木工活收口
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，單項驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單，單項工程二天內(nèi)如已通知甲方知曉而甲方不到現(xiàn)場參與驗收，乙方將視甲方驗收合格。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程竣工驗收單，在三日內(nèi)付清工程款，辦理移交手續(xù)。若甲方接到驗收通知后，不參與驗收，乙方可視為甲方驗收合格，并于兩天內(nèi)付款給乙方。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年，驗收合格甲方結(jié)算工程款后，填寫《工程保修單》。(工程驗收完成的，建議甲方于兩個月內(nèi)入住，旱季一個月之內(nèi)入住，否則可能會導(dǎo)致一些制作因天氣原因而發(fā)生變形)。
第九條 工程付款方式
1、工程支付：第一次合同簽署時，甲方向乙方支付合同總款的50%，即 元。
2、工程量過半(指甲、乙雙方實現(xiàn)約定好的分段工程量的為依據(jù)) 。甲方向乙方支付進度款的40%，即 元，如甲方在接到乙方催款三日內(nèi)不按規(guī)定交付工程款，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，由此造成損失乙方概不負責，在付清款后乙方再行施工。
3、施工中發(fā)生變更，若增加項目，經(jīng)甲乙雙方身份證，甲方應(yīng)付清增加項目的全部款項后乙方立即施工，若甲方未付此款項，乙方有權(quán)拒絕施工。
4、工程竣工驗收合格，雙方簽字后甲方應(yīng)向乙方結(jié)算完全部款項，余5%的工程款項為質(zhì)保金，半年后無任何質(zhì)量問題，一次性結(jié)清。至此，五年的保修期承諾方可生效。
5、工程款全部結(jié)算后，乙方應(yīng)向甲方開具收據(jù)，并開具工程保修單。
第十條 違約責任
1、凡因合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;定損工作請到云南省質(zhì)監(jiān)中心有關(guān)部門核定，費用由違約方承擔。
2、甲方未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4、甲方未能及時提供材料或未按期支付(工程預(yù)付款、工程進度款、施工中增加項目款及完工結(jié)算尾款)每次相應(yīng)工程款的，每延誤一天向乙方支付工程總價1/1000的違約金。
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工修理，工期不順延。
6、由于乙方原因致使工期延誤，并且不能提供致使工期延誤的合理依據(jù)，每延誤一天乙方向甲方支付工程價1/1000的違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭執(zhí)協(xié)商解決不成時，依據(jù)下列程序解決：
1、向云南省建筑工程投訴調(diào)解部申請調(diào)解。
2、向昆明保護消費者權(quán)益委員會仲裁中心申請仲裁。
3、向地區(qū)人民幣法院起訴。
第十二條 其他
1、乙方開展工程期間，甲方所在透氣管單位的物業(yè)管理費、涉及工程規(guī)定的所有政府收費及垃圾清運費由甲方承擔;
2、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運到當?shù)刂付ǖ睦斗劈c。
第十三條 附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、合同簽定后雙方均應(yīng)嚴格遵守各項條款。
3、甲、乙雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4、本合同履行完后自動終止。
第十五條 其他約定條款：
甲方(業(yè)主方)簽字： 乙方(施工方)蓋章：
委托代理人： 乙方代表：
年 月 日
建筑裝飾合同范文二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方根據(jù)工程的需要，將深圳笑常開酒店三樓裝修工程，包工包料承包給乙方施工完成。為了明確雙方的責、權(quán)、利及義務(wù)關(guān)系，特訂如下條款，共同信守執(zhí)地。
一、工程名稱及地址：深圳笑常開酒店三樓沐足城。
二、承包范圍：
包工包料、包安全施工完成(具體施工內(nèi)容以甲方核準的報價單為準)。
三、質(zhì)量要求及工期：
1、按甲方與乙方確定的材料樣品購買裝飾材料。
2、按市場同單價等級現(xiàn)行質(zhì)量驗收評定標準進行驗收。
3、施工工期：2006年6月10日至2006年5月15日，共65天。
四、承包價格及付款辦法：
1、工程價格：按預(yù)算價95%計算，合同價壹佰叁拾萬元正(￥1300000元)(此單價不含發(fā)票)。
2、因在現(xiàn)場施工時可能與預(yù)算工程量有出入，按實際所做工程量結(jié)算。
3、付款方法：按工程形象進度付款90%(裝飾材料進場付30%即39萬元人民幣，吊好天花架，做好木工基礎(chǔ)付款30%元人民幣，開始油漆時付款30%即39萬元人民幣)其余尾款待工程竣工驗收合格后付清(增加工程的工程款應(yīng)在完工后同時一起支付)。