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電梯保養(yǎng)合同范本

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  電梯保養(yǎng)是指定期對運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。對于電梯保養(yǎng)合同你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的電梯保養(yǎng)合同范文,感謝您的欣賞。

  電梯保養(yǎng)合同范文一

  使用單位(甲方) 維保單位(乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

  第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

  甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

  第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

  乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

  第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

  實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。

  除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求: 。

  第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

  本合同期限 年 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

  第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

  維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣),大寫: 。

  第六條 結(jié)算方式

  (一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為: 。

  (二)支付方式: □支票 □匯到乙方指定帳號。

  第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式: □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話: 。 搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外): 。 第九條 駐場:乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

  駐場作業(yè)人員職責(zé): 。

  第十條 甲方權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。 (二)義務(wù)

  1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:

  (1) 產(chǎn)品合格證; (2) 使用維護(hù)說明書; (3) 電氣原理圖; (4) 電氣敷設(shè)圖; (5) 安裝說明書;

  (6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論; (7) 電梯運(yùn)行全部記錄; (8) 故障及事故記錄;

  (9) 改造、重大維修原始記錄; (10)廣州市特種設(shè)備使用登記證; (11)電梯施工自檢記錄; (12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;

  (13) 。 2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

  3、指派 同志為電梯安全管理員,負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作: (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

  (2)負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn); (3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。 如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

  4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

  5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

  7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

  8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。

  第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

  (一)權(quán)利

  1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。 2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

  (二)義務(wù)

  1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證,并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

  2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)在 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),由位于廣州市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。

  3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。 4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。

  5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、

  零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

  6、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。 7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。

  8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。 9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。 10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。 第十二條 違約責(zé)任

  (一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

  (三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之三的違約金。

  (四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

  (六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  (九) 第十三條 合同的解除

  (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  (二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

  第十四條 爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):

  (一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定

  (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

  (二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

  第十六條 附則

  本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字): 住所: 住所: 郵政編碼: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  傳真電話: 傳真電話: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號: 帳號:

  年 月 日 年 月 日

  電梯保養(yǎng)合同范文二

  立委托保養(yǎng)合約人 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《 項(xiàng)目名稱 》TOSHIBA電梯事務(wù),雙方同意訂立合同,議定條款如下:

  一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

  .電梯規(guī)格:

  保養(yǎng)單價(jià):

  二、保養(yǎng)期限

  此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始,合約期一年。

  三、 付款方式:

  合約總價(jià):人民幣 元整,即 元整。

  付款方式:甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi), 季度保養(yǎng)費(fèi): 元整。甲方未依照約定履行時(shí),乙方可終止保養(yǎng)合約,并免除一切責(zé)任。

  四、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍

  1.本合約采用:五十項(xiàng)保養(yǎng),費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

  2.乙方每月 2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè),并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。

  3.保養(yǎng)時(shí)間:乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

  4.乙方對升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外,一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修,若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場,所有后果由乙方負(fù)責(zé)。

  5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。

  6.保養(yǎng)期限內(nèi),乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的,甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同,并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。

  五、遵請甲方配合項(xiàng)目

  1.乙方在保養(yǎng)時(shí),甲方應(yīng)給予工作上的方便。

  2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì),甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果,由甲方自行負(fù)責(zé)。

  3.保養(yǎng)期限內(nèi),甲方在未得到乙方同意前,不得準(zhǔn)許任何人對電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換,否則乙方對電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

  4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查,但由于甲方原因造成除外。

  六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

  1.下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。

  A.轎廂 B.各層廳門 C.門框 D.地坎 E.呼梯盒面板 F.操縱盤面板

  G.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

  2.因甲方使用管理不當(dāng),或人為損壞,或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

  3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

  4.修理或更換工程中的土建工程。

  5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備,或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

  6.非乙方承造和安裝的設(shè)施。

  7.任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠,乙方概不負(fù)責(zé),同時(shí)也無需對此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

  七.服務(wù)費(fèi)用變更

  改變時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

  八、其他

  1.本合同未盡事宜,雙方可另行達(dá)成協(xié)議。

  2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛,雙方無法解決時(shí),以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

  3.本契約壹式貳份,甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割,享有同等效力。

  4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者:無效。

  甲 方 乙 方

  公 章: 公 章:

  法定代表或授 法定代表或授

  權(quán)代理人簽章: 權(quán)代理人簽章:

  簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日

電梯保養(yǎng)合同范本

電梯保養(yǎng)是指定期對運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。對于電梯保養(yǎng)合同你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的電梯保養(yǎng)合同范文,感謝您的欣賞。 電梯保養(yǎng)合同范文一 使用單位(甲方) 維保單位(乙方
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