家裝勞務(wù)合同(2)
三、工程日期
開工日期：以甲方與建設(shè)方合同、協(xié)議開工日期為準(zhǔn)。
竣工日期：以甲方與建設(shè)方合同、協(xié)議竣工日期為準(zhǔn)。
四、勞務(wù)費(fèi)
勞務(wù)費(fèi)單價(jià)一次包干。
1、玻璃幕墻制作安裝費(fèi)：沫棒、切割片、鉆頭、勞防用品)
2、鋁合金格柵制作安裝費(fèi)：割片、鉆頭、勞防用品)
3、鋁板裝飾線條制作安裝費(fèi)：(含耗材，包括電焊條、美紋紙、泡沫棒、切割片、鉆頭、勞防用品)
4、預(yù)埋件和后置埋件安裝費(fèi)：勞務(wù)費(fèi)總價(jià)按實(shí)際面積結(jié)算。勞務(wù)費(fèi)總額(暫定)：XXXXXX元
五、勞務(wù)費(fèi)增減
1、若工程項(xiàng)目增加，按甲方審核增加項(xiàng)目的單價(jià)記取，并核算出單項(xiàng)勞務(wù)費(fèi)，計(jì)入勞務(wù)費(fèi)總額。
2、若工程項(xiàng)目減少，該項(xiàng)目單項(xiàng)勞務(wù)費(fèi)從勞務(wù)費(fèi)總額中扣除。
六、甲方責(zé)任
1、甲方派項(xiàng)目經(jīng)理在工程現(xiàn)場管理與施工相關(guān)一切事務(wù)。
2、負(fù)責(zé)提供給乙方施工用圖紙一套。
3、甲方對(duì)乙方承接工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方全部工程材料(超定額部分按公司規(guī)定處理)。
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決工人住宿問題。
6、甲方提供施工人員食宿條件、庫房場地。
7、甲方負(fù)責(zé)與現(xiàn)場土建方及其他施工單位的協(xié)調(diào)工作。
8、甲方負(fù)責(zé)按業(yè)主要求布置施工現(xiàn)場辦公室，配置相應(yīng)設(shè)施。
七、乙方責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工，達(dá)到甲方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn))及工程合同要求達(dá)到XXXXXXXX的質(zhì)量評(píng)定等級(jí)要求。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、工程所在地政府、業(yè)主、總包方的各種規(guī)章制度。必須嚴(yán)格服從項(xiàng)目部的管理。
3、承包單位需負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場加工。實(shí)際投入的設(shè)備、儀器應(yīng)滿足工程進(jìn)度要求。
4、到現(xiàn)場的材料，乙方負(fù)責(zé)卸車、保管，并按公司規(guī)定辦理交接手續(xù)，在材料保管過程中出現(xiàn)破損、丟失按甲方制定的超定額制度進(jìn)行賠償。
5、設(shè)置隊(duì)長和專職“三大員”。
6、乙方必須按甲方項(xiàng)目經(jīng)理要求隨時(shí)增加施工人員以保證施工進(jìn)度。
7、乙方負(fù)責(zé)施工人員食宿、庫房圍護(hù)及材料存放設(shè)施費(fèi)用，
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按投標(biāo)時(shí)向甲方提供的人員名單派遣施工人員，不經(jīng)允許不準(zhǔn)替換，否則按每人1000元標(biāo)準(zhǔn)處罰乙方。
9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求為施工人員配備安全用品及設(shè)施，負(fù)責(zé)按甲方要求管理施工人員，現(xiàn)場施工出現(xiàn)的一切安全事故，所產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防火規(guī)定，若因乙方原因出現(xiàn)火災(zāi)，乙方承擔(dān)一切損失，并接受甲方處罰。
11、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)勞動(dòng)保障方面的政策、法規(guī)、法律，不得拖欠、苛扣工人工資，否則甲方有權(quán)直接發(fā)放，直至終止合同。
12、乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場材料及已安裝完的成品設(shè)置相應(yīng)的保護(hù)措施以避免破損、丟失。
13、乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場材料實(shí)施定量管理，并建立領(lǐng)用料制度。
14、現(xiàn)場管理嚴(yán)格執(zhí)行公司《施工現(xiàn)場管理制度》，同意按《安裝隊(duì)獎(jiǎng)罰制度》考核與獎(jiǎng)罰。
15、進(jìn)場施工前按甲方規(guī)定繳納安全保證金 XX 萬元。
八、1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行全方位管理，對(duì)乙方承擔(dān)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如達(dá)不到公司及工程業(yè)主要求，甲方有權(quán)按招標(biāo)書中的規(guī)定及乙方的承諾對(duì)乙方處罰，直至終止合同。
2、甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)?shù)卣囊鬄槭┕と藛T辦理相應(yīng)的手續(xù)。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工情況全方位考核，該工程結(jié)束后監(jiān)理對(duì)其工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)低于85分罰勞務(wù)費(fèi)10%;低于60分取消其承攬新工程資格;并扣罰勞務(wù)費(fèi)20%。
4、甲方有權(quán)在乙方施工人員不足無法滿足進(jìn)度情況下要求乙方增加人員，乙方若不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)增派人員，甲方有權(quán)自行安排增加人員，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，按面積計(jì)算不優(yōu)惠，并從乙方安裝費(fèi)中扣除。
九、乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)要求甲方提供施工用的圖紙，技術(shù)文件及安裝材料。
2、乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方要求的違背國家有關(guān)法律、法規(guī)的指令。
3、乙方有權(quán)對(duì)甲方派駐現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理不良行為向工程經(jīng)理申訴。
十、結(jié)算方式
1、勞務(wù)費(fèi)以支票或電匯形式支付。
2、施工過程中，甲方每月按工作量、進(jìn)度的50%支付勞務(wù)費(fèi)，額度不超過1000元/人.月，竣工驗(yàn)收前，安裝勞務(wù)費(fèi)支出不得超過安裝勞務(wù)合同總額的80%。
3、工程經(jīng)公司集團(tuán)監(jiān)理部內(nèi)部竣工驗(yàn)收以后，并經(jīng)用戶及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)營部結(jié)合集團(tuán)監(jiān)理部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)報(bào)告進(jìn)行安裝費(fèi)用總結(jié)算。
4、本工程保修款為勞務(wù)費(fèi)總額的5%，工程合同保修期滿后一次付清。
十一、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)與安裝勞務(wù)費(fèi)掛鉤的規(guī)定
1、工程施工質(zhì)量等級(jí)：
工程內(nèi)部驗(yàn)收前安裝勞務(wù)費(fèi)支出不得超過安裝勞務(wù)費(fèi)總額的80%，剩余費(fèi)用20%。工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)分為優(yōu)質(zhì)、良好、合格、整改后合格、不合格五個(gè)等級(jí)，工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)與安裝隊(duì)剩余費(fèi)用掛鉤，對(duì)安裝隊(duì)的考核以現(xiàn)場安裝質(zhì)量為主。
2、竣工內(nèi)部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)不合格，經(jīng)整改后仍不合格的，扣罰安裝隊(duì)全部剩余費(fèi)用(總安裝費(fèi)的20%)。
3、竣工內(nèi)部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)不合格，經(jīng)整改后合格，扣罰安裝隊(duì)剩余費(fèi)用的50%。
4、竣工內(nèi)部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)合格，安裝費(fèi)結(jié)算額為：剩余費(fèi)用×驗(yàn)收得分0。
5、竣工內(nèi)部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)良好，安裝費(fèi)結(jié)算額為：剩余費(fèi)用×驗(yàn)收得分0。
6、竣工內(nèi)部驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)優(yōu)質(zhì)，安裝費(fèi)全額支付，符合精品條件的工程，按集團(tuán)精品工程獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定嘉獎(jiǎng)安裝隊(duì)。
十二、違約責(zé)任
1、工程竣工驗(yàn)收未達(dá)到業(yè)主要求的質(zhì)量等級(jí)，執(zhí)行公司相關(guān)制度。
2、違約按投標(biāo)書的相關(guān)處罰條款處罰。
十三、保修
1、工程驗(yàn)收后乙方按業(yè)主工程合同要求的保修期無償保修。
2、保修所發(fā)生的材料費(fèi)、工具設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)按公司規(guī)定處理，即：因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);因甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
十四、其他條款
1、投標(biāo)書、承諾書、公司的各種規(guī)章制度與本合同具有同等效力。
2、其它未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、合同有效期
本合同有效期自合同簽訂之日起至保修期滿有效。
甲方：乙方：年月日：
家裝勞務(wù)合同范文三
工程承包人：(簡稱甲方)
勞務(wù)分包人：(簡稱乙方)
鑒于甲乙雙方已充分了解本工程具體情況，因工程施工需要，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則上，雙方就甲方西安首創(chuàng)國際城五期工程的安裝勞務(wù)分包施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
一、承包范圍：甲方總承包范圍內(nèi)清單項(xiàng)目和措施項(xiàng)目，全部水暖、電氣安裝工程的人工、機(jī)械、耗材。
1、工程清單項(xiàng)目
a、電氣部分：
自變配電室低壓柜下口壓線起至各棟號(hào)樓線纜敷設(shè);樓內(nèi)所有預(yù)埋預(yù)留;強(qiáng)、弱電橋架的安裝;應(yīng)急燈具、照明插座、等電位箱、戶內(nèi)箱、弱電箱的施工安裝等;防雷接地工程的焊接預(yù)留。及藍(lán)圖中甲方承包范圍內(nèi)的所有電氣配管設(shè)備安裝內(nèi)容 。
b、給水工程：
給水管線的安裝及套管預(yù)埋、孔洞預(yù)留。進(jìn)戶給水管線接至甲方指定位臵，并留好接頭。自壓供水設(shè)備安裝及藍(lán)圖中甲方承包范圍內(nèi)的所有給水配管設(shè)備安裝內(nèi)容 。
c、排水系統(tǒng)：戶內(nèi)污水、排水、廢水、壓力廢水、雨水、空調(diào)冷凝水管線安裝及預(yù)留孔洞，接到室外雨水井、污水井等配管、配件安裝。屋面通氣管。及藍(lán)圖中甲方承包范圍內(nèi)的所有排水配管設(shè)備安裝內(nèi)容 。
d、采暖系統(tǒng)：采暖管道的安裝及預(yù)留孔洞預(yù)埋套管，所有系統(tǒng)隱蔽工程預(yù)留預(yù)埋，暖件至干管及管井內(nèi)立管，預(yù)留三通接口。及藍(lán)圖中甲方承包范圍內(nèi)的所有采暖工程配管設(shè)備安裝內(nèi)容 。 (不包括通風(fēng)工程)
e、商業(yè)部分衛(wèi)生間水、暖、電、衛(wèi)生潔具的安裝。
2、工程變更項(xiàng)目：未施工安裝前的變更圖及通知單，均不計(jì)費(fèi)用。藍(lán)圖工程已安裝完成，甲方發(fā)變更通知經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理確認(rèn)后，按清單只計(jì)人工費(fèi)。
3、文明施工、季節(jié)性施工、趕工施工、安全施工措施項(xiàng)目。
4、甲乙雙方辦公生活區(qū)、乙方施工范圍內(nèi)自用臨電臨水管線設(shè)施維護(hù)工作。
5、乙方自用生活、辦公設(shè)施的全部費(fèi)用。
附：甲方總包合同
二、材料部分：
1、甲方負(fù)責(zé)構(gòu)成工程實(shí)體主材和耗材(包括預(yù)埋管材及配件、橋架、線鼻子、電工膠布、配電箱、給排水管材及管件、角鐵、槽鋼、鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鐵、鐵絲、鋼絲、扎絲膨脹螺絲、油漆、螺絲釘、焊條、氧氣、乙炔)的采購工作，乙方應(yīng)不遲于每月25日提供下月需用計(jì)劃并注明需用時(shí)間，且在需用前七天向甲方項(xiàng)目部提交準(zhǔn)確的需用計(jì)劃，否則，因供應(yīng)不及時(shí)或供應(yīng)不足而導(dǎo)致的工程延誤與窩工，甲方不予負(fù)責(zé)和補(bǔ)償。若因材料計(jì)劃原因?qū)е虏牧铣彛斐杉追劫Y金積壓，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
2、乙方提供施工所有機(jī)械設(shè)備及耗材。(包括但不限于電焊機(jī)、切割機(jī)、砂輪片、鋸條、鉛油、麻絲、生料帶、鉆頭、膠帶、油漆刷等)。
3、乙方負(fù)責(zé)材料安裝前、后的成品保護(hù)及驗(yàn)收移交后的成品看護(hù)工作、若出現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)及時(shí)更換維修。
4、嚴(yán)禁出現(xiàn)監(jiān)偷盜行為，若出現(xiàn)一次，按原材料價(jià)的10倍補(bǔ)還，并罰款10000元。
三、承包方式及價(jià)格
包人工、包機(jī)具(包括但不限于電焊機(jī)、套絲機(jī)砂輪片、鋸條、鉛油、麻絲、生料帶、鉆頭、膠帶、油漆刷等)包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包成品保護(hù)、包保修方式承包。
按實(shí)際完成建筑面積36元/㎡。
四、結(jié)算和付款方式：
1、轉(zhuǎn)賬付款。預(yù)埋配合階段，分三次付款，第一次付款：車庫預(yù)埋配合完成，付已完工作量清單人工費(fèi)的20%;第二次付款，一層至主樓十層預(yù)埋配合完成，付已完工作量清單人工費(fèi)的40%;第三次付款、十一層至主樓封頂，付已完工作量清單人工費(fèi)的40%。主樓封頂以后按月進(jìn)度報(bào)量，付已完工作量清單人工費(fèi)70%，工程安裝完成后，工程驗(yàn)收合格交付后，付至總完成建筑面積合同價(jià)款95%，留保證金5%，國家規(guī)定保修期滿，無保修費(fèi)用(或扣除保修費(fèi))后一月內(nèi)付清。
2、甲供材料在采購進(jìn)場一次性交乙方保管使用，如有丟失、超損均由乙方負(fù)責(zé)。按《陜西省建筑(安裝)工程消耗量定額(2004)》《陜西省建筑裝飾(安裝)工程價(jià)目表(2009)》計(jì)算損耗量。
五、工期要求：配合土建施工，以總工期2012年8月31日竣工。
六、質(zhì)量管理：
1、乙方按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、編制文件要求內(nèi)容。組織工人學(xué)習(xí)了解、精心施工。勞動(dòng)力要充足、負(fù)責(zé)人堅(jiān)守崗位、施工產(chǎn)品、自檢、互檢，合格后上報(bào)甲方再檢。合格后甲方通知監(jiān)理、建設(shè)方參加共同驗(yàn)收，并及時(shí)填寫報(bào)驗(yàn)資料，簽字后交資料室保存。施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。否則停止施工，造成損失，負(fù)責(zé)賠償并進(jìn)行處罰。
2、乙方必須按國家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程強(qiáng)制條文》等要求進(jìn)行施工，如發(fā)生質(zhì)量事故，一起責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方義務(wù)：
1、向乙方提供施工藍(lán)圖二套，設(shè)計(jì)變更、圖紙答疑、技術(shù)、全交底。
2、對(duì)乙方進(jìn)場人員進(jìn)行守法、安全、內(nèi)部管理制度的教育。
3、對(duì)乙方提出需要解決的生產(chǎn)協(xié)調(diào)及時(shí)解決，保證塔吊在乙方施工使用的機(jī)械、材料及時(shí)吊運(yùn)。
八、乙方義務(wù)：
1、服從甲方管理，按照合同確定的應(yīng)完成承包范圍內(nèi)工程的施工和管理。
2、組織有必備素質(zhì)、足夠數(shù)量的管理人員和操作人員，配備能滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備。
3、嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，接收甲方對(duì)工程質(zhì)量和檢查和監(jiān)督。
4、向甲方提供：乙方負(fù)責(zé)人、管理人員名單。乙方生產(chǎn)人員身份證、上崗證等有效證件的復(fù)印件及聯(lián)系方式。
5、服從土建進(jìn)度總體安排，無條件配合土建進(jìn)度，在安裝預(yù)埋階段，每跨板面考慮1小時(shí)布管時(shí)間。
6、接受項(xiàng)目部書面及現(xiàn)場定位、標(biāo)高移交，按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工。
7、全部預(yù)留洞、后開洞、配電箱、墻面開槽的修補(bǔ)，必須達(dá)到未粉刷前的不低于墻面5mm，粉刷后的修補(bǔ)應(yīng)達(dá)到土建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、禁止使用18歲以下勞動(dòng)力。
9、乙方施工人員違章操作，出現(xiàn)安全事故，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，乙方自理。
10、施工期間，不得隨意調(diào)離工人或停工。若需調(diào)離，必須提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后調(diào)離。否則造成勞動(dòng)力緊缺、至工程進(jìn)度滯后。甲方有權(quán)進(jìn)行每人不低于5000元的處罰，甚至終止合同，施工中所發(fā)生的工程量不予結(jié)算。
11、乙方施工中發(fā)生質(zhì)量問題：按照項(xiàng)目施工交底，質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，甲方要求整改，不聽指揮、野蠻施工。檢查發(fā)現(xiàn)一處罰一處，每處500元。嚴(yán)重者甲方有權(quán)單方終止合同，施工中所發(fā)生的工程量不予結(jié)算。
12、乙方負(fù)責(zé)材料到場的裝卸車、搬運(yùn)、驗(yàn)收、保管，二次倒運(yùn)工作。
13、禁止開設(shè)食堂、商店。
九、甲方違約：
甲方不能按進(jìn)度付款，應(yīng)提前10天通知乙方，當(dāng)雙方協(xié)商不妥時(shí)，乙方有權(quán)通過法律手段追索欠款。
十、乙方違約：
1、乙方承包工程項(xiàng)目，禁止再次進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，質(zhì)量不合格，又不整改，影響工期，工程量不結(jié)算，并有權(quán)追索賠償，后期維修不配合，扣除5%保質(zhì)金，作為后期維修費(fèi)用。
2、乙方對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、材料節(jié)約不達(dá)標(biāo)，達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)清退乙方出場，工程量不結(jié)算。
3、本合同由雙方簽字蓋章之日起生效，工程承包結(jié)束，并結(jié)清工程款之日起自動(dòng)失效。
發(fā)包單位(甲 方)： 分包單位(乙 方)： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
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