簡易建筑施工合同書范本
簡易建筑施工合同書范文一
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)工程內(nèi)容及相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
工程立項批準文號：
資金來源： 。
二、工期要求： 年 月 日開工， 年 月 日完工，工期 天，如果與甲方的工程任務通知書抵觸的，以甲方工程任務通知書為準。如遇特殊情況(雨、路不通等)可順延。
三、價格條款：
本工程執(zhí)行比選評標包干，完工承包范圍內(nèi)所有工程，工程總價 (大寫： )，除非工程量增減，該包干價不再變化;工程量如有增減的，結(jié)算時必須提供甲方認可的工程量簽證，按照增減工程量結(jié)算。
四、質(zhì)量要求： 嚴格按工程圖紙施工，工程質(zhì)量一次性達到合格標準。
五、違約責任：
1、因為乙方原因造成的工期延誤，每天向甲方支付工期延誤違約金 元，因為甲方原因造成的工期延誤的，經(jīng)簽證注明工期延期、順延的，則工期順延。
2、乙方所供材料必須是合格材料，并向甲方提供相關(guān)證明;如需要檢測的，乙方應當自費檢測，并向甲方提供相關(guān)檢測結(jié)果。
3、因為乙方原因，施工質(zhì)量不合格，乙方應向甲方支付工程質(zhì)量違約金 元，并且乙方承擔返工費，工期延誤的，每天向甲方支付工期延誤違約金 元。因為甲方原因造成乙方返工的，甲方按實賠償乙方損失。
4、因為乙方施工原因造成的甲方任何損失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，并且承擔一切責任。
5、根據(jù)法律、合同規(guī)定應當由乙方承擔的費用，如果乙方不主動承擔的，甲方有權(quán)從乙方在甲方公司內(nèi)任何工程的工程款中代扣、代交。
六、安全文明施工：
1、乙方負責承建工程范圍內(nèi)的安全工作，非甲方直接原因造成的任何安全事故由乙方承擔一切責任，甲方因此承擔責任的，乙方應當全額賠償。
2、如果因為乙方施工原因造成的任何甲方損失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，并且承擔一切責任。
3、乙方為完成本合同義務而邀請及/或雇傭的人員與甲方不存在任何直接或者間接的勞動關(guān)系，乙方應當為其務工人員辦理相應的養(yǎng)老、工傷等保險，并可為其務工人員補充購買安全生產(chǎn)人身商業(yè)保險，其費用自理。
七、付款方式：
1、完成本合同和《工程任務通知書》的全部工程，工程竣工驗收并經(jīng)驗審計收合格后付至工程的 95 %;
2、該工程質(zhì)保其為 1 年，質(zhì)保金為 5 %，質(zhì)保期到期后一次支付完畢。質(zhì)保期起始時間以甲方驗收合格取得合格證書為準。
八、本協(xié)議未約定的，由雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議，不能達成一致意見的，可參照雙方簽訂的其他合同之約定。
九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲方所在地人民法院裁判。
十、本協(xié)議書一式 四 份，發(fā)甲方 二 份，乙方 二 份，雙方簽字蓋章后生效。
十一、其它：
甲方：委托代理人：電話：郵政編碼：開戶銀行：賬 號：簽約時間：
乙方： 委托代理人： 電話： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬 號： 簽約時間：
簡易建筑施工合同書范文二
合同編號：_______________計劃編號：______________________
發(fā)包方(簡稱甲方)：____________________________________承包方(簡稱乙方)：_______________________________________ 合同分送單位：_________________________________________合同簽訂日期：_________年_________月__________
合同簽訂地點：__________________________________
一、 協(xié)議書
發(fā)包人：(全稱)
承包人：(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容： 承包范圍：
1、資金來源：
2、合同價款：_____
3、價款范圍：該綜合單價已充分考慮構(gòu)件制作、運輸、安裝及其措施，施工工期、敢趕工措施費、質(zhì)量、安全、政府及相關(guān)部門驗收檢驗、臨時設施、冬雨季施工以及滿足甲方設計之要求等因素的全部費用，結(jié)算時均不予調(diào)整。該綜合單價均包含材料、勞務施工、安全施工措施、管理、利潤稅金及政策性文件規(guī)定的各項費用及材料市場風險，，除另有注明可以調(diào)整的情況外，均不得調(diào)整(不含土建施工配合費)。
四、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
1、質(zhì)量要求：按甲方要求的材料標準進行施工，若甲方要求低于國家要求標準，乙方需向甲方溝通處理，不得獨自施工。
2、驗收標準：按甲方提供的施工圖及國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)定一次驗收合格。
六、安全施工
1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。
3乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應確保具有完備的安全防護措施。
4實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方，并提供相應的安全防護措施。
5乙方應獨立安全的進行施工，因安全因素導致的甲方、乙方或者第三方的財產(chǎn)、人生的損害由乙方負全責。
七、材料設備供應
1、乙方負責的采購材料設備，應按照專用條款約定及設計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。乙方在材料設備到貨前24小時通知甲方及甲方委托監(jiān)理方清點。
2、乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方及甲方委托監(jiān)理方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
3、乙方采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔 。
4、甲方及甲方委托監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
5、乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方及甲方委托監(jiān)理方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 八、雙方責任
甲方責任：
1、負責提供鋼結(jié)構(gòu)施工圖及施工用水、電接駁點。
2、甲方分片、分區(qū)域提供施工現(xiàn)場給乙方。負責協(xié)調(diào)乙方與各方的關(guān)系。 3、按合同約定支付工程款項，不按時支付款項則工期順延。
4、方指定現(xiàn)場負責人___________，聯(lián)系電話：_____________
乙方責任：
1 乙方根據(jù)土建工程施工計劃表編制相應施工進度表，并嚴格滿足土建單位工期要求。
2 乙方須指派專人為項目負責人，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事務。
3 乙方需保證用于本工程的材料必須符合國家有關(guān)規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證(原件)、購買原材料發(fā)票復印件、質(zhì)檢部門的檢驗合格證明書(原件)、等相關(guān)資料給甲方和監(jiān)理，如需要應配合土建單位完成相關(guān)驗收工作;
4 乙方施工必須與土建施工同步進行，不得影響土建的施工工期。土建書面提供工作面后及時進場施工，如乙方不能及時進入工作面施工并按期完工，按每延誤1天以5000元計算違約金。
5 乙方整個原材料的采購、施工全過程均應主動自覺接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方將該工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)終止本合同，并將乙方清退出場。乙方支付違約金____萬元。
6 乙方如未按甲方認可的材料施工，存在以次充好的現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理或甲方代表查實，除全部更換外成合格的合同約定規(guī)格型號材料外，甲方處以到場不合格材料總價(單價按合格材料計算)2倍的違約金。
7 乙方指定現(xiàn)場負責人 ，聯(lián)系電話：
8、在施工期間的安全、文明施工責任，由乙方自行負責。
9、乙方在甲方付款同時開具收據(jù)給甲方并在3天內(nèi)提供與價款金額一致的發(fā)票，否則甲方可拒絕支付后續(xù)款項，由此造成的一切損失，由乙方負全責
10、乙方對所做工程需提供完整的施工資料、驗工報告等資料，并配合土建主體綜合竣工驗收。
11、乙方施工的用水、用電掛表計量并承擔水電費用。
九、爭議
雙方若發(fā)生爭議友好協(xié)商，協(xié)商不成可向工程所在地法院起訴。
十、合同生效
9.1合同訂立時間： 年 月 日
9.2合同訂立地點：
9.3本合同雙方約定 后生效。
十一、合同終止
發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止
2、 甲方根據(jù)合同文件要求終止合同的，以書面形式向乙方發(fā)終止合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同終止。
3、 施工延期超過_____天，乙方仍未完成工程施工，甲方及甲方委托監(jiān)理有權(quán)終止合同。
4、 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
5、 有下列情形之一的，甲方雙方可以解除合同：
(1)因不可抗力至使合同無法履行;
(2)因一方違約 (包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
6、 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會影響的，甲方及甲方委托監(jiān)理有權(quán)終止合同。乙方需承擔由此給甲方造成的一切損失。
7、 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，雙方協(xié)商解決解除不成可訴諸法律。
8、 合同解除后，乙方應妥善作好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地;甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
9、 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
10、 合同的權(quán)利義務終止后，乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
1、 十二、保修
1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程進行質(zhì)量保修。
2、保修范圍：
3、保修責任：
?、?、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起12小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，甲方可以委托其他人員修理費用從保修金中雙倍扣除。
?、?、發(fā)生須緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
?、恰τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安裝的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
?、?、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。
4、保修期限為：____________________________
十三、其他律效力。
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法
2、 本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等法律效力。
發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)
地址： 地址：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簡易建筑施工合同書范文三
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點： 寧都縣固村鎮(zhèn)
3、承包方式:
4、承包范圍： 建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負責做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;
(3)委派 為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、 檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負責施工區(qū)域的臨時設施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機械進場;
(3)編制施工組織設計和施工方案;
(4)委派 為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期： 竣工日期： 2013年2月2日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 180日歷天 。 在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。
1、工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準、質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
3、承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應
1、該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。
六、安全施工：
1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應按工程建設安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應對工地有關(guān)作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。
七、 合同價款與結(jié)算： 總合同價款約150萬元。本工程結(jié)算：(1)套用江西省2000年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江西省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為11% ;(2)定額綜合工日單價執(zhí)行贛建價[2011]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設施養(yǎng)護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元/工日;(3)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)發(fā)票 。
八、 工程款的支付： 承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的75%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后1年內(nèi)無息付清。 九、 竣工驗收
1、工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)人員進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。 竣工驗收報告批準日期為竣工日期。
十、雙方責任
1、發(fā)包方責任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責任
(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關(guān)責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔施工所需水電費。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。
(7)承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
十一、違約責任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過60天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格,承包方應返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
十三、合同生效
合同訂立時間： 合同訂立地點：
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
發(fā)包方：
承包方：
年月日：
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