室外工程施工合同范本(2)
工程竣工驗(yàn)收合格后付款至工程結(jié)算價(jià)的80%,與物業(yè)辦理完交接手續(xù)后(十日內(nèi))付至結(jié)算價(jià)的95%,保修金為5%,保修期為二年,滿(mǎn)一年后(14日內(nèi))付50%,其余部分保修期滿(mǎn)付清。
十、預(yù)算審核:
工程完工后,經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后28天內(nèi),乙方編制工程預(yù)算報(bào)甲方由甲方委托有資質(zhì)的審計(jì)部門(mén)或經(jīng)承發(fā)包雙方核實(shí)工程造價(jià),決算審減額超出5%部分的審計(jì)費(fèi),按審減額的5%計(jì)費(fèi)且由承包人承擔(dān),并經(jīng)發(fā)包人代扣承包人工程款于審核完畢后十日內(nèi)一次性支付給咨詢(xún)單位。 [計(jì)算公式:審減額審計(jì)費(fèi)=(送審造價(jià)—審定造價(jià)×1.05)×5%]
十一、違約責(zé)任
工程施工中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向膠州市人民法院訴訟。
十二、其他
1.本工程保修期為兩年,保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方接到通知后應(yīng)三日內(nèi)到場(chǎng),七日內(nèi)修完,若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不履行保修義務(wù),甲方有權(quán)扣留保修金,另行安排維修。
2.本合同自簽訂之日起執(zhí)行,工程完工價(jià)款結(jié)清保修期滿(mǎn)后自行失效。
3.本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
4.合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
年月日:
室外工程施工合同范文篇三
甲方:
乙方:
乙方受甲方的委托,將紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外建設(shè)工程承包施工,按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》,結(jié)合工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1、工程名稱(chēng):紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程。
2、工程地點(diǎn):西安市高新區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園。
3、工程內(nèi)容:紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程施工
4、工程承包范圍:
紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統(tǒng)管網(wǎng)、室外照明、主樓主電源供電。
第二條:工期:2007年6月30日至2007年8月30日。
第三條:工程質(zhì)量要求及竣工驗(yàn)收:
1、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工,各項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件,質(zhì)量等級(jí)為:合格。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工,并接受甲方代表的檢查、檢驗(yàn),乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件,對(duì)不合格的部分按甲方代表的要求返工修改,承擔(dān)有自身原因?qū)е路倒ば薷馁M(fèi)用,但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。
3、工程具備隱蔽條件,乙方進(jìn)行自檢,并通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格,乙方在甲方代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
第四條:安全施工及事故處理:
乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于現(xiàn)場(chǎng)施工等原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第五條:工程結(jié)算及承包方式
1、按照1999年《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》及配套費(fèi)用定額四類(lèi)工程取費(fèi),不含稅工程造價(jià)優(yōu)惠3%;安裝按照2001年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程概預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》及配套費(fèi)用定額三類(lèi)工程取費(fèi),不含稅工程造價(jià)優(yōu)惠5%;綠化工程按照苗木總價(jià)*(1+30%)進(jìn)行結(jié)算,苗木總價(jià)包括苗木價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用及挖苗費(fèi),苗木價(jià)需經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。甲方認(rèn)價(jià)及甲供材料不優(yōu)惠。貸款利息不予計(jì)取。
2、根據(jù)甲方確認(rèn)竣工圖紙工程量、簽證,變更文件。
3、乙方自購(gòu)材料必須經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后作為計(jì)價(jià)依據(jù)。
4、乙方應(yīng)如實(shí)編制工程預(yù)算,若出現(xiàn)乙方報(bào)送預(yù)算與實(shí)際審定價(jià)相差±5%以上(含±5%),全部審計(jì)成果費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(1) 5、結(jié)算時(shí)限:在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)乙方報(bào)送決算給甲方,在30日內(nèi)甲方給予審定。
第六條:付款方式:
1、本工程無(wú)預(yù)付款。
2、待施工完畢驗(yàn)收合格后以甲方認(rèn)可的價(jià)格按實(shí)結(jié)算,室外土建、管網(wǎng)、安裝工程結(jié)算后20日內(nèi)付至工程造價(jià)的70%,財(cái)務(wù)決算完成后30日內(nèi)付至總造價(jià)的95%,預(yù)留5%作為工程質(zhì)保金,保質(zhì)期滿(mǎn)后20天付清5%工程預(yù)留款。綠化工程付至工程造價(jià)的80%后暫停支付,剩余20%的工程款作為保質(zhì)金,保質(zhì)期滿(mǎn)后20天付清20%工程預(yù)留款。
3、發(fā)票的提供時(shí)間為每次甲方付款前(甲方付款前2日通知),發(fā)票金額同每次付款金額。發(fā)票未提供或金額不足,甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)款項(xiàng)。提供發(fā)票同時(shí)乙方應(yīng)提供收款單位開(kāi)戶(hù)行和賬號(hào)。
4、付款方式為轉(zhuǎn)賬或支票。
第七條 :工程保修:
1、本工程預(yù)留工程款的作為質(zhì)保金,室外土建、管網(wǎng)、安裝工程保質(zhì)期為 貳 年;綠化工程保質(zhì)期為 壹 年,保質(zhì)期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算。綠化工程在保質(zhì)期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)修剪、施肥、打藥、補(bǔ)植、除草、澆水等工作,保證苗木成活。
2、保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,不可抗力因素造成的損失除外,質(zhì)保期如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,期滿(mǎn)一次性付清;若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方未按上述要求進(jìn)行維修的,甲方有權(quán)委托第三方修理,因而發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除,不足部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。(工程款支付過(guò)程中不計(jì)利息)。
3、質(zhì)保金的退付以紫薇物業(yè)驗(yàn)收單為依據(jù),執(zhí)行西安紫薇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司《項(xiàng)目工程、材料設(shè)備質(zhì)保金管理辦法》。
第八條:爭(zhēng)議的解決方式:在工程施工過(guò)程中,若出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向西安仲裁委員會(huì)提出仲裁。
第九條:其他
1、乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位,否則甲方有權(quán)終止合同,因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份,自雙方簽字蓋章后生效。
發(fā) 包 方: 承 包 方:
法定代表人: 法定代表人:
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
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