住宅室內(nèi)裝修合同范本(2)
住宅室內(nèi)裝修合同范本
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用輔材材料的品種、規(guī)格、名稱，見材料一覽表。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
第四條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付工程款的10%;水電材料進場付工程款的30%，泥水材料進場付工程款的30%;漆工材料進場付工程款的25%，總工程完工驗收合格付5%，以收據(jù)為準。
第五條：保修期
自竣工驗收之日起，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年。
第六條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
住宅室內(nèi)裝修合同范文三
房屋所有者： (以下簡稱“甲方”)
施 工 方： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室
裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_______________小區(qū)___號樓___單元____室。
1.2 建筑面積及結構：____M2;_____室_____廳______廚______衛(wèi)。
1.3 工程內(nèi)容及做法：詳見設計圖及預算書
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
(1) 乙方包工、包料。
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3) 乙方包工、甲方包料。
1.4 工程期限_____天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣___________元，大寫(人民幣)：_________________________________元;(若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結算)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
(1) 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
(2) 委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
第三條 甲方義務
3.1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水、電、氣;
3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
3.4 禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應取得相關部門同意;
第四條 乙方義務
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
4.5 嚴禁改動建筑主體、承重結構。經(jīng)甲方同意后可對暖氣及水管線進行改造;
4.6 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第五條 工程變更
5.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡未經(jīng)甲方書面同意的更改施工內(nèi)容所所引起的一切后果，均由乙方承擔;
5.2 甲方增加的施工項目，乙方需在計設、施工方案做出并對增加施工項目具體報價后方予以施工。 否則甲方有權拒付增中的工程款。
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
6.2 由乙方提供的材料、設備;乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
6.3除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要從乙方處購買，乙方應按市場均價向甲方進行報價后，由甲方?jīng)Q定是否購買。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
7.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第八條 工程驗收和保修
8.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
8.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認可。
8.3 工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔壹年的保修責任。
第九條 工程款支付方式
第十條 違約責任
10.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法
律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。
10.2 未辦理驗收手續(xù)或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
10.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。
10.2 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決：
(1)提交本地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
12.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
12.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
12.3 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。
12.4 本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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