小高層架子工承包合同范本(3)
小高層架子工承包合同范本
三、合同價格
1、按圖紙所標注的建筑面積計算，承包方式為：包工包料，乙方材料有：現(xiàn)場所有的鋼管、扣件頂絲(含木工的鋼管、扣件、頂絲)、槽鋼、油漆、安全網(wǎng)(密目網(wǎng)、平網(wǎng))、木跳板、扎絲等所有架子工所需要材料。乙方提供的材料需要達到國家及天津市有關(guān)標準，必須提前送樣、現(xiàn)場封樣;如發(fā)生現(xiàn)場材料與封樣樣品不一致時，處罰5000元/次，并清退所有材料，承擔給甲方造成的直接和間接損失。由于乙方原因供應材料不及時造成進度滯后的，處罰10000元/次，并承擔承擔給甲方造成的直接和間接損失。乙方所有包含的材料必須以其個人名義簽訂采購或者租賃合同，項目部提供任何書面形式的簽字，發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛，由其本人負責，與甲方無關(guān);乙方自行保管材料，材料損壞或者丟失均與甲方無關(guān)
2、所有架子工程地上部分綜合單價： 46 元/m，(其中含材料費28元/m，)，正負零地下部分綜合單價33 元/m，(其中含材料費25元/m，);4層、5層洋房如果做懸挑架時，則在此基礎(chǔ)上4層、2222
5層洋房建筑面積每平米加 1 元;如按公司項目部進度要求保質(zhì)保量完成，則在此基礎(chǔ)上每平米獎勵 2 元。
3、公司點工，普工按 元/工日(清理、整理、搬運材料等)。如果經(jīng)項目部、公司確認，經(jīng)核實工作內(nèi)容屬于是技工范圍內(nèi)的，按照 元/工日(技工必須在點工單上注明工作內(nèi)容，并經(jīng)公司勞務部確認，未經(jīng)認可，一律按照小工價格工日結(jié)算)
4.合同價款包括以下內(nèi)容：
4.1人工費、材料費、機械費(甲供除外)、其他直接費、間接費、利潤、以及人員進出場、場地清理及文明施工等各種費用。
4.2 合同價款包括的其它內(nèi)容
a、本標工程的施工準備、施工、竣工和維護、保修而發(fā)生的各項所有費用以及乙方在施工過程中可能發(fā)生的各種費用。
b、為確保工程正常施工，根據(jù)施工組織設計采取的施工方案發(fā)生的費用，防護措施費、,自有施工機械安裝拆除費、現(xiàn)場安全文明施工費;
c、材料倒運費、損耗、維修、保養(yǎng)等費用;乙方所含材料的裝卸車費用。
d、雨季、冬季施工措施費;
e、其他不可預見費等。
3.3合同單價包括乙方從甲方租賃的周轉(zhuǎn)材料、電焊機械的費用，
3.4合同價款調(diào)整：如有變更，5000元以下不予以調(diào)整承包總價;5000元以上按2008年預算基價下浮40%進行調(diào)整。
3.5 獎勵條款：根據(jù)甲方的獎懲辦法進行考核。
四、工程款及生活費支付
1、本班組完成合同以內(nèi)的所有內(nèi)容，且經(jīng)項目部、工程部驗收合格后，付至本工種已完工程量的70%，并限期一個月內(nèi)把實際施工的工程量上報項目部，項目部在一個月內(nèi)審核通過后，上報公司經(jīng)營部審核后，出具結(jié)算價
2、乙方進場后先自行支付本工種施工人員一個月生活費。甲方從第二個月起15～20號期間支付乙方施工人員上個月的必需生活費,每人每月標準1500-2000元。(具體發(fā)放金額由班組上報工資發(fā)放額度，但不能超出規(guī)定數(shù)額)甲方支付施工人員生活費，乙方必須做好施工人員《考勤表》和《工資或生活費發(fā)放表》，必須由棟號長、生產(chǎn)經(jīng)理、項目經(jīng)理簽字辦理手續(xù)后，經(jīng)公司相關(guān)領(lǐng)導審批后財務部直接發(fā)放施工人員，同時必須由施工人員本人持身份證簽字并按手印后方可領(lǐng)取，不得由他人代領(lǐng)。
3、如未能及時申報所完工程量和辦理相關(guān)手續(xù)，延誤支付造成的一切后果由乙方承擔。各類罰款及借支在當月?lián)芨豆こ炭钪锌鄢９と松矸葑C復印件及日工資標準或月工資標準在進場后三天內(nèi)交給項目部資料室，否則按登記之日計進場時間，如人員調(diào)離本工地，必須提前兩天辦理退場手續(xù)，否則按本人在現(xiàn)場無勞務關(guān)系處理，由班組承擔相應責任。施工人員剩余工資在工程竣工驗收合格后發(fā)放，按照生活費發(fā)放程序發(fā)到施工人員本人手中。
4、工人進場后必須嚴格執(zhí)行公司關(guān)于農(nóng)民工管理的各項規(guī)定，無條件配合甲方辦理農(nóng)民工工資發(fā)放手續(xù)及辦理工資卡等事項。甲方為乙方提供指紋考勤機一臺，需按照甲方要求進行打卡事宜，考勤機如有損壞照價賠償
5、禁止使用無身份證件及少數(shù)民族的施工人員。如私自使用，甲方不予以承認，且乙方必須承擔一切后果。
五、工期要求
暫定于 年 月 日開工， 年 月 日前主體封頂。并按照項目的進度計劃安排施工順序。工期按項目部要求。詳見項目部進度計劃。(按照項目部提供的勞動力安排進行施工，每缺一人罰款1000元)外架搭設必須無條件配合項目部的要求的施工進度，如外架搭設不及時造成窩工現(xiàn)象，乙方承諾全部窩工費用，并自愿接受甲方5000元/天罰款處罰。
乙方必須按工程進度要求，配備充足的施工人員、要配合各工種施工進度，如影響工期，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負擔。夏季大忙階段，必須保證施工人員數(shù)量，按具體規(guī)定每缺一人罰款1000元;如未能完成進度相應計劃，甲方將扣除夏種期間施工計劃總產(chǎn)值的20%。若因乙方原因，現(xiàn)場實際進度與甲方總進度要求滯后5天，甲方有權(quán)調(diào)進其他施工人員幫助乙方完成施工任務，乙方必須無條件服從甲方安排，并且一切費用由乙方承擔。同時乙方不能按合同工期封頂?shù)?，每逾期一天，按乙方結(jié)算總工程款的 1%支付違約金。支付甲方逾期違約金，累計不超過20%。
乙方必須確保工程關(guān)鍵節(jié)點在約定的完成時間之前完成。具體節(jié)點時間以甲方正式通知開工時間為準。甲方可根據(jù)項目總體需要，調(diào)整關(guān)鍵節(jié)點工期計劃，乙方必須遵照執(zhí)行。關(guān)鍵節(jié)點工期進度計劃由項目執(zhí)行經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、班組長簽字確認。如實際工期比進度計劃滯后，乙方每天支付違約金1000元。因工地周邊環(huán)境無擾民等現(xiàn)象，實行二十四小時倒班制，確保工期目標的實現(xiàn)。
六、安全、文明施工要求
1、乙方施工人員進入工地現(xiàn)場，嚴格按施工安全操作規(guī)程要求施工。乙方須加強對施工人員的安全教育和安全交底工作，杜絕違章指揮，違章作業(yè)。如出現(xiàn)工傷事故，一萬元以下(含一萬)的工傷和賠償由乙方承擔;7—10級傷殘的由甲方承擔醫(yī)藥費，對工人的賠償由乙方承擔;1--3級傷殘(含3級)，甲方承擔醫(yī)藥費，對于工人的賠償由乙方承擔20%;4—7級(含7級)甲方承擔醫(yī)藥費，對工人的賠償由乙方承擔30%;死亡的甲方承擔醫(yī)藥費，對工人的賠償由乙方承擔15%。如若違反公司規(guī)定發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔。
2、乙方人員在施工區(qū)域和生活區(qū)域內(nèi)，必須遵紀守法，嚴格遵守分公司及工地各規(guī)章制度，如違犯《治安管理處罰條例》及安全規(guī)章制度(如酗酒鬧事、賭博、用餐不排隊等罰款50--1000元)還應對此而產(chǎn)生的后果及損失全由肇事者賠償，情節(jié)嚴重者應交由當?shù)毓膊块T處理。
3、施工雙方如發(fā)生矛盾，找項目部協(xié)調(diào)處理。對打架斗毆者，不論什么原因，一律對雙方進行罰款，每人1000元---10000元。
4、乙方人員非本工地職工未經(jīng)準許不能在工地逗留、住宿，一經(jīng)查出扣罰款50—500元外還應追究由此產(chǎn)生的后果。
5、班組任何人員不準私自使用電器、燃氣在生活區(qū)起灶做飯;如有違反，每月繳納1000元的電費。
6、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人施工，且必須是乙方指定現(xiàn)場負責人親臨現(xiàn)場工作、指揮，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場且賠償一切經(jīng)濟損失。
7、點工簽證(如果有)：由項目經(jīng)理、施工員簽證方才有效。每月5號前班組拿紅聯(lián)點工單到項目部先行審核，項目部審核抵扣后，10號前將紅聯(lián)和白聯(lián)點工單一并上報公司勞務部;如按要求未上報，點工單公司將不予承認，由班組自行承擔，由于項目經(jīng)理原因10號前不上報公司的，第一次予以通報批評，以后罰款200元/次。
8、希望乙方施工人員遵守分公司規(guī)章制度，文明施工，力爭做合格的建筑工人。
9、因乙方原因未能被評為“天津市市級文明工地”，從結(jié)算款中扣除2元/平米的違約金。
10、由乙方所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等，必須符合安全技術(shù)標準，經(jīng)甲方檢驗合格后，辦理書面驗收手續(xù)，一式兩份甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用，對甲方提出的整改意見必須及時整改;如不能及時整改，甲方按國家及天津市有關(guān)規(guī)定進行整改所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
11、按天津市建委規(guī)定要求，設置安全管理人員(施工人員50人以內(nèi)的應設專職安全管理人員1名，50人以上的至少2名)，負責分包范圍內(nèi)的安全檢查。
12、負責班前安全教育和工種變換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術(shù)交底，并做好記錄;檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報告甲方，并進監(jiān)護。不安排非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)，不安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。必須安排專人負責填寫班前活動教育，如未安排專人或未填寫，甲方可對乙方收取100元/天的違約金。
13、在容易發(fā)生火災的區(qū)域施工動火時，應事前向乙方提出申請，辦理動火證，并采取有效的防護措施，才準許動火。儲存、使用易燃易爆器材時，應當采取特殊的消防安全措施。
14、乙方人員在施工現(xiàn)場禁止吸煙，禁止酒后上崗作業(yè)，非機械操作手禁止動用機械設備;不準聚眾賭博、打架斗毆、酗酒鬧事，夏季不準私自到湖、河內(nèi)洗澡、游泳。禁止攜帶小孩。
15、乙方宿舍管理要做到：堅持衛(wèi)生值日制度，施工人員用床標準、統(tǒng)一，室內(nèi)物品存放及床上用品疊放整齊干凈;禁止亂架設電線和使用自制電熱器具及未經(jīng)允許的其他大功率電熱器具，禁止使用電爐子、電褥子、碘鎢燈，禁止在蚊帳內(nèi)安裝電扇和照明燈具等;禁止在床鋪上吸煙。
16、三級配電箱由甲方統(tǒng)一購買，費用由乙方承擔，在工程款中扣除。乙方必須簽字領(lǐng)用，拒絕使用或由此而引起違反安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元~1000元，并直接從當月生活費中扣除。
17、乙方在施工期間，應及時整理本工種所有機械、工具、材料、建筑垃圾等。建筑垃圾應及時清理出現(xiàn)場，剩余材料必須碼放整齊，保證施工現(xiàn)場井然有序。
18、如因乙方管理原因?qū)е掳踩①|(zhì)量問題或火災、工人工資糾紛上訪、堵路堵門或重大傷亡事故受到各類媒體報道，乙方除應積極處理控制事態(tài)，消除事件對甲方聲譽的影響外，乙方視情況每次還應向甲方支付違約金5000--50000元。
19、乙方在甲方、監(jiān)理進行的日常質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，乙方應限期改正。若同樣問題被發(fā)現(xiàn)2次的或累計類似問題被發(fā)現(xiàn)3次，乙方必須承擔一般違約責任1次，甲方有權(quán)在乙方的工程款中扣除人民幣5000元/次作為違約金。此類問題的認定，以甲方、監(jiān)理工程師書面通知、指令、通報和會議紀要為準。
20、按照當?shù)嘏沙鏊?，乙方及時辦理本工種施工人員的暫住證，并承擔相應的費用。
八、甲乙雙方的責任和義務
1、乙方對甲方的承諾：乙方必須確保該工程按質(zhì)、按量、按期完成，若因自身原因造成質(zhì)量不合格，工期拖延必須按該協(xié)議中雙方的約定進行處罰。非乙方的施工責任造成工程質(zhì)量問題，但乙方作為后續(xù)施工班組未及時告知甲方項目經(jīng)理，按事不關(guān)己的態(tài)度，仍然繼續(xù)施工，特別約定：乙方必須承擔連帶責任。
2、乙方施工人員必須遵紀守法，自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，違者必須無條件接受甲方處罰，罰金在乙方結(jié)算中扣除。
3、乙方對甲方的要求：在施工過程中，甲方的材料供應及時，和其他工種工作的銜接由乙方提供書面報告，甲方出面負責協(xié)調(diào)解決。
4、施工人員進場之后，必須在2天內(nèi)(帶著身份證)到項目部進行實名制登記，如未按時間進行登記的乙方自愿接受2000元的罰款，甲方監(jiān)督乙方與施工人員簽訂勞動合同，并為其辦理崗位證書;如乙方要求，乙方可以委托甲方協(xié)助辦理，但費用由乙方承擔。乙方施工人員持證率必須達到天津市建交委有關(guān)職能部門規(guī)定的比例。
5、乙方在施工作業(yè)期間對自己和他人勞動成果的負有保護責任，如工程需要對自己和他人勞動成果破壞,需到項目部辦理確認手續(xù)，并有相關(guān)部門人員的簽字后，方可施工。但在施工期間，必須按照需要破壞項目的方案進行施工，不能隨意改變方案中確認的部位、規(guī)格、尺寸。更不能為了施工方便，加大破壞的規(guī)格、尺寸。如發(fā)生類似情況，按破壞項目費用的十倍，進行處罰。對影響結(jié)構(gòu)和給工程項目留有質(zhì)量隱患的，將對乙方負責人和當事人，按分公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6、按要求配齊相關(guān)管理人員，及時開展前期準備工作，落實生產(chǎn)、生活設施的搭建，現(xiàn)場平面布置及周邊環(huán)境，具備文明施工要求，機具、設備、材料及前期隊伍早日進場，創(chuàng)造條件，按合同要求早日開工。
7、積極配合甲方進行圖紙會審及技術(shù)交底工作。
8、班組負責人(班組長)應專職在崗，不得擅自離崗，不得兼任其他工地事宜，乙方如需更換班組負責人(班組長)，應提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任者繼續(xù)履行合同文件約定前任者的職權(quán)，履行前任者的義務。乙方未經(jīng)甲方允許擅自更換班組負責人(班組長)的，甲方有權(quán)向乙方收取5000元/人次的違約金。
9、甲方認為乙方班組負責人(班組長)不稱職或無足夠能力代表乙方履行合同義務時，甲方有權(quán)要求乙方更換班組負責人(班組長)，每更換一次，乙方需向甲方支付違約金5000元。乙方在接到書面通知后三天內(nèi)，用經(jīng)甲方認可的人員完成更換。否則，每推遲一天，乙方需向甲方支付違約金3000元。
10、如乙方對安全、質(zhì)量、進度達不到甲方要求，甲方有權(quán)清退，乙方必須無條件退場，并由此承擔甲方損失。
九、其他事項
1、公司提供宿舍、床鋪等;由班組負責保管;床鋪、門、門鎖、窗戶等如有損壞，由班組承擔費用;如無損壞則交接給其他班組，并配合項目部辦理交接事宜。
2、安全帽、工作服由甲方統(tǒng)一購買，乙方必須領(lǐng)用，每頂15元，工作服按實際購買價格，其費用在結(jié)算款中扣除;工作服也可由乙方按照甲方要求的標準購買。
3、如宿舍內(nèi)使用空調(diào)，其電費由承包班組承擔。
4、乙方現(xiàn)場負責人 ，安全員 。質(zhì)量員 。如乙方現(xiàn)場負責人、安全員、質(zhì)量員等管理人員不服從甲方管理人員的安排、管理，乙方必須無條件換人。
5、乙方擅自將工程分包或者轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)單方部分解除合同或解除合同，乙方還應承擔賠償責任。
6、乙方依照本合同約定支付違約金后，所支付的違約金不足于彌補甲方損失的，乙方必須據(jù)實賠償。
7、工程結(jié)算必須經(jīng)項目部資料員、施工員、質(zhì)量員、安全員、倉庫保管員、技術(shù)總工、副經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理會簽后方可到分公司經(jīng)營部辦理結(jié)算手續(xù)。如需要跟公司會計對賬，乙方必須提前2天把對賬單交到公司財務部。
8、特殊工種持證率必須達到100%;如未達到，甲方協(xié)助辦理，照片、崗位證書所需費用由乙方承擔。
9、甲方布置的夫妻房，乙方必須服從項目部安排，遵守安全、文明施工用電等制度，若發(fā)現(xiàn)有關(guān)違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)予以處罰，乙方無條件立即搬出夫妻房。使用人及班組長必須與甲方項目部簽訂夫妻房住房合同，甲方收取50元/月/間的租金，不足一個月的按一個月計算，并在乙方工程款結(jié)算中予以扣除;
本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，協(xié)議簽字蓋章后生效，工程完畢，工程款付清后自行失效。本協(xié)議未盡事宜，雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。
甲方項目經(jīng)理簽字： 聯(lián)系電話：
乙 方 簽 字： 聯(lián)系電話：
乙方現(xiàn)場負責人簽字： 聯(lián)系電話：
年 月 日
看了小高層架子工承包合同的人還看了：
3.外架承包合同
4.單項承包合同范本