項目承包合同版本

　　根據(jù)工程項目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求，工程總承包還可采用設(shè)計—采購總承包(E-P)、采購—施工總承包(P-C)等方式。那么簽訂項目承包合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的項目承包合同范文，感謝您的欣賞。

　　項目承包合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為依法改進(jìn)項目經(jīng)營管理，增強(qiáng)項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實(shí)行公司內(nèi)部工程項目由各項目部進(jìn)行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實(shí)信用的原則，充分協(xié)商后達(dá)成如下內(nèi)容：

　　一、承包項目概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程量： 平方米

　　4、工程合同造價： 萬元(大寫： 整)

　　5、工期： 年 月 日至 年 月 日

　　二、承包原則

　　乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，全面承包該工程項目并獨(dú)立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。

　　三、承包利潤計取

　　1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預(yù)估凈利潤率確定。

　　2、預(yù)估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部、財務(wù)部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點(diǎn)及施工的難易程度;乙方管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等費(fèi)用進(jìn)行測算。

　　3、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本工程項目的預(yù)估凈利潤率為 %，

　　其中: %為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤率; %為乙方應(yīng)得的利潤率。

　　四、承包利潤上繳

　　1、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤。

　　2、承包利潤的剩余部分按工程實(shí)際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后 日內(nèi)一次性結(jié)清。

　　五、工程款支付

　　1、建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款，甲方保證專款專用，扣除乙方應(yīng)上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費(fèi)用外，打入項目專用賬戶。

　　2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務(wù)部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方應(yīng)得利潤兌現(xiàn)

　　工程竣工后，由甲方法務(wù)督察部會同預(yù)算、財務(wù)等人員進(jìn)行初步核算和內(nèi)部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標(biāo)，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤：

　　1、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應(yīng)得利潤中扣除 萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤的50 %。

　　2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤的 50 %。

　　3、工程保修期滿，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金。

　　七、風(fēng)險抵押

　　1、風(fēng)險抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第 種方式:

　　(1)乙方以工程總造價的 ‰即 萬元作為承包風(fēng)險抵押金，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。

　　(2)乙方項目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的 ‰同等價值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。

　　(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風(fēng)險抵押金，直至風(fēng)險抵押金足額扣除。

　　2、風(fēng)險抵押金返還

　　(1)工程竣工驗收合格，根據(jù)內(nèi)部審計結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時，甲方將風(fēng)險抵押金的 40 %返還給乙方。

　　(2)工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時，甲方再將風(fēng)險抵押金的40%返還給乙方。

　　(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險抵押金一次性返還給乙方。

　　八、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方承包的項目工程的質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工進(jìn)度、工程預(yù)算、風(fēng)險防范等事宜進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。

　　2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項稅金。所需費(fèi)用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除。

　　3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

　　4、甲方應(yīng)及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。

　　5、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、甲方有權(quán)派財務(wù)人員對乙方進(jìn)行項目核算。

　　九、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方全權(quán)處理該項目業(yè)務(wù)、施工、竣工驗收、結(jié)算等全部項目工作，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作。

　　2、乙方有權(quán)招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定項目部內(nèi)部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。

　　3、乙方享有和承擔(dān)該項目組織管理的一切權(quán)利、責(zé)任和本項目所需的一切費(fèi)用(包括資料費(fèi)、圖紙押金、投標(biāo)押金、風(fēng)險押金、罰金、現(xiàn)場設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資、人員保險等)。

　　4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo)。

　　5、乙方應(yīng)得利潤的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報甲方備案。

　　十、乙方對甲方生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用

　　1、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌鰞r。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備、材料后才可以在市場上租賃，如確實(shí)需要外租時，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂。

　　2、依據(jù)實(shí)際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。

　　十一、結(jié)余甲供材的處臵

　　甲方對結(jié)余甲供材可進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，按實(shí)際認(rèn)可價格及數(shù)量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進(jìn)行處理，收益

　　計入利潤。

　　十二、管理指標(biāo)及獎懲

　　1、管理指標(biāo)

　　(1)質(zhì)量管理

　　工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《施工補(bǔ)充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

　　(2)安全管理

　　重大安全事故為0，輕傷事故率達(dá)到上級規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)文明施工和現(xiàn)場管理

　　達(dá)到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo)。

　　2、 獎懲

　　(1)在承包期內(nèi)，獲得市級標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質(zhì)工程或省級標(biāo)準(zhǔn)化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質(zhì)工程獎，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程的獎勵10萬元。

　　(2)在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方 3 萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方 1 萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方 萬元。

　　3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　十三、解除條款

　　1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全、質(zhì)量事故時，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　2、甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時，有權(quán)單方面解除本合同。

　　十四、糾紛解決

　　甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

　　十五、其它約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　總裁： 項目經(jīng)理：

　　年 月 日 年 月 日

　　項目承包合同范文二

　　甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經(jīng)營承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將 授予 同志為項目經(jīng)理部的項目負(fù)責(zé)人，由項目經(jīng)理部事實(shí)《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進(jìn)行事實(shí)全面生產(chǎn)經(jīng)營管理。經(jīng)與 同志協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　建設(shè)單位：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　二、工程承包范圍及內(nèi)容

　　1、工程范圍為：

　　2、工程內(nèi)容為：

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期：

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：

　　六、工程承包方式

　　工程項目均采用全額承包，承包人有承包責(zé)任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實(shí)行“自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。

　　七、工程結(jié)算

　　乙方負(fù)責(zé)在工程驗收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書，并且由乙方負(fù)責(zé)整個工程的結(jié)算管理工作，甲方負(fù)責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報告。

　　八、設(shè)備及材料供應(yīng)

　　乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同;如因生產(chǎn)和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對合同的內(nèi)容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任;如果導(dǎo)致公司損失的，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失。

　　材料采購標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行，且必須滿足設(shè)計圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方應(yīng)及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。

　　九、現(xiàn)場管理

　　1、乙方派 同志對本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工、結(jié)算及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。

　　2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、簽證等有關(guān)事項，甲方委托乙方辦理。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。

　　3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、民事和總包責(zé)任。

　　4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn)。

　　5、在合同執(zhí)行過程中有建設(shè)單位對項目進(jìn)行管理，監(jiān)理工程師對工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。工程負(fù)責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實(shí)行的項目管理。

　　6、工程負(fù)責(zé)人對承包項目內(nèi)的工作及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理、責(zé)任自負(fù)。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評定。如因質(zhì)量問題造成返工，其返工損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，工程負(fù)責(zé)人必須對所屬人員進(jìn)行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對安全生產(chǎn)的認(rèn)識;加強(qiáng)安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。