瓦工承包合同

瓦工承包合同

　　瓦工是指砌磚、蓋瓦等建筑工人。瓦工承包合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的瓦工承包合同范文，感謝您的欣賞。

　　瓦工承包合同范文一

　　發(fā)包方： 以下簡稱 甲方

　　承包方：乙方
為了保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，強(qiáng)化項目管理，調(diào)動施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款：

　　一、工程名稱：

　　二、建筑面積：約 M2，

　　三、結(jié)構(gòu)層次：

　　四、承包方式：包工不包料，包安全、包質(zhì)量、包工期、包保修自負(fù)盈虧

　　五、開竣工日期：按與建設(shè)單位總包合同

　　六、建筑面積計算方式、承包價格

　　1、按規(guī)定計算建筑面積

　　2、承包價格:按實際建筑面積 元/ M2包干，點工按 元/工日計算。

　　七、承包內(nèi)容：

　　1、工程要求：優(yōu)質(zhì)工程，安全文明工地，確保工程工期。

　　2、按圖紙施工，完成本工種的各項施工任務(wù)(土方開挖配合挖土，基礎(chǔ)、主體混凝土澆筑，二次結(jié)構(gòu)砼澆筑，墻體砌筑、墻體拉結(jié)筋植筋、粉刷(包括內(nèi)墻滿貼纖維網(wǎng)，外墻滿貼纖維網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及局部外加鋼絲網(wǎng))、屋面工程、各種保溫(屋面、露臺、外墻面及樓梯間保溫含抗裂砂漿罩面，天棚保溫不包括)、貼面，廚衛(wèi)間、露臺及屋面刷防水(SBS除外)，管道井封層，(不包括外墻及樓梯貼面)，現(xiàn)場道路硬化及創(chuàng)標(biāo)化工地用工。垂直運輸中的二次轉(zhuǎn)吊運;派專人協(xié)助與本工種有關(guān)的測量放線等。承包內(nèi)容中包括設(shè)計圖紙、國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、揚州市質(zhì)量通病防治辦法等規(guī)定的各種結(jié)構(gòu)、構(gòu)造做法要求。

　　八、安全生產(chǎn)管理

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)無事故，禁止拆除安全設(shè)施;進(jìn)入施工現(xiàn)場如不佩戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元(如班組工人引起的工傷事故1萬元以內(nèi)的費用班組自理，1萬元～5萬元班組承擔(dān)50%的費用，5萬元以上班組承擔(dān)30%的費用;并追查事故原因)。

　　九、工程質(zhì)量管理

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理制度，確保優(yōu)質(zhì)工程

　?、僖蝽耪移娇刂撇坏轿灰鸢宄窦俺　摻畋Ｗo(hù)層過大，每發(fā)現(xiàn)一處罰款500元～1000元并承擔(dān)砼超用的費用;

　?、诒厣皾{厚度抽測不合格每次罰款1000元～2000元;

　　③滲水控制要求：按套計算，如滲水率超過1%，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，每超一套罰款5000元，以此類推，同時乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此引起的客戶要求的經(jīng)濟(jì)賠償。

　?、芰芽p控制要求;混凝土裂縫：乙方應(yīng)采用合理、先進(jìn)的施工工藝(包括澆筑方法和表面處理方法等)、必要構(gòu)造措施、及時養(yǎng)護(hù)，杜絕產(chǎn)生地下室底板裂縫、墻梁板裂縫、混凝土地面裂縫、樓板裂縫、屋面細(xì)石混凝土剛性防水層裂縫。若因構(gòu)造裂縫不滿足要求的，產(chǎn)生客戶投訴，每投訴一處，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對乙方處以500元/處的罰款;

　?、菽ɑ伊芽p及空鼓：乙方應(yīng)加強(qiáng)基層清理及填充墻與柱的連接、提高填充墻的砌筑質(zhì)量、對填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實、在填充墻與梁或柱連接部位釘掛金屬網(wǎng)，保證抹灰裂縫符合分項驗收要求。空鼓面積不得超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如因超標(biāo)發(fā)生投訴，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對乙方處以500元/處罰款;

　?、尢岣咛畛鋲Φ钠鲋|(zhì)量，必須嚴(yán)格控制平整度、垂直度、灰縫，保證填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實。每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費，另可對乙方處以200元/處的罰款;

　　⑦對澆筑后的混凝土第二天開始灑水養(yǎng)護(hù)，每天2～5次灑水養(yǎng)護(hù)。拆模后發(fā)現(xiàn)有孔洞、疏松、露筋、夾渣、麻面及現(xiàn)澆板空鼓現(xiàn)象;每處罰款200元～500元。

　　⑧空間、進(jìn)深、層高控制要求：以分戶驗收規(guī)范為準(zhǔn)，如未達(dá)標(biāo)，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對乙方處以500元/處罰款。

　　十、文明施工管理

　　1、現(xiàn)場要做到工完料清，材料按指定地點堆放整齊，現(xiàn)場清理;如違反上述要求，每發(fā)生一次罰款200元～500元，確保文明標(biāo)化工地。

　　十一、工程進(jìn)度管理

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度管理制度，確保按期竣工。本班組及外包班組當(dāng)天工作任務(wù)必須征求項目部意見，服從管理;乙方無故延誤節(jié)點合同工期，須無條件每天500元的處罰，罰款在班組結(jié)算中扣除。如因項目部原因造成節(jié)點工期延誤的，必須有項目部的書面簽證依據(jù)才能順延工期，否則視為延期處理?；A(chǔ)完成時間( )主體結(jié)構(gòu)每層完成時間( )主體封頂完成時間( )主體驗收完成時間( )裝飾裝修完成時間( )腳手架拆除時間( )竣工初驗收時間( )，如不能滿足進(jìn)度工期，項目部有權(quán)換人并退場按工程量60%結(jié)算。

　　十二、材料供應(yīng)與管理

　　1、主要建筑材料及周轉(zhuǎn)材料運到施工現(xiàn)場，原材料運至現(xiàn)場必須進(jìn)行外觀檢查，配合取樣復(fù)試合格后方可使用，少量的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料到倉庫領(lǐng)用。

　　2、所有建筑材料及周轉(zhuǎn)材料班組只有使用權(quán)和保管權(quán)，無讓售權(quán)及轉(zhuǎn)借權(quán)。

　　3、建筑材料應(yīng)注重節(jié)約、控制損耗、嚴(yán)禁浪費，周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具腳手嚴(yán)禁損壞。施工中如材料超出合理損耗或發(fā)現(xiàn)損壞行為，項目部將按其實際發(fā)生價值在乙方工程結(jié)算款中扣除。

　　4、禁止偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)，按所竊財物價格十倍處罰，當(dāng)事人清除出場，嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)處理。

　　5、落地灰必須二次過篩使用，如無故浪費一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款500元。

　　6、建筑材料必須報項目部統(tǒng)一安排購買，不準(zhǔn)班組私自打電話叫供貨商供貨。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)建筑材料費用班組自行承擔(dān)。

　　十三、機(jī)具供應(yīng)與管理

　　1、項目部只提供塔吊及混凝土攪拌機(jī)等施工機(jī)械，嚴(yán)禁施工機(jī)械帶病操作。

　　2、其他所有機(jī)具均由班組自理。

　　3、攪拌機(jī)由班組自行修理、維護(hù)。

　　十四、工程付款及結(jié)算

　　1、工程承包價款須經(jīng)項目部施工、質(zhì)檢、安全管理人員認(rèn)可后方可按合同約定進(jìn)行計算。

　　2、班組承包以外用工，必須憑項目部出具的有效手續(xù)方可結(jié)算，點工工日實行當(dāng)日核定，每月匯總，逾期不予結(jié)帳。

　　3、工程價款應(yīng)按照有關(guān)獎懲規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，承包范圍以內(nèi)未做項目按規(guī)定扣除。

　　4、施工期間總付款不得超過總承包價的40%(付款發(fā)放原則：基礎(chǔ)結(jié)束發(fā)放一次;主體結(jié)構(gòu)每完成二層發(fā)放一次;主體驗收發(fā)放一次;內(nèi)外粉刷完成2/3發(fā)放一次;竣工初驗收發(fā)放一次)，班組要足額發(fā)放人工工資(生活費)如產(chǎn)生的糾紛或給項目部等單位的正常工作造成影響，則每發(fā)生一次對乙方以5000元罰款，余款按規(guī)定年終結(jié)算兌現(xiàn)。

　　十五、竣工驗收及維修

　　1、本工程竣工驗收以施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　2、工程竣工后，按國家規(guī)定進(jìn)行保修。班組按承包價的5%作為保修金，在保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，由責(zé)任班組負(fù)責(zé)維修。如班組不配合維修，由項目部派人維修，維修費用在保修金內(nèi)扣除，并承擔(dān)由此造成一切損失的賠償責(zé)任;在保修期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，到期后保修金全額退還(無息)。

　　十六、其他約定

　　1、項目部根據(jù)工地現(xiàn)場實際情況安排職工集體宿舍，不負(fù)責(zé)安排單人職工宿舍;如果工地現(xiàn)場不能安排職工宿舍請班組在外面租房，項目部按工程面積每平方( )元作為職工宿舍補(bǔ)貼。職工宿舍只提供照明用電，班組自行裝電表，如工人私拉亂接燒小灶產(chǎn)生的電費直接在班組承包總價里扣除，必要時項目部有權(quán)切斷電源;并罰款燒小灶的職工500元，班組長罰款1000元。

　　2、為了確保安全生產(chǎn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場的每個施工人員必須辦理個人安全保險，不辦理個人安全保險施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(保險費用項目部同班組各50%)，各班組的老弱病殘的人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　3、在工程交付后，如因工程質(zhì)量原因而造成用戶要求索賠的由項目部及所造成的班組均各半承擔(dān)賠償。本承包合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，如一方違約，由違約方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　瓦工承包合同范文二

　　總包單位：(簡稱甲方)

　　承包單位： (簡稱乙方)

　　為了明確雙方工作內(nèi)容以及權(quán)利，滿足工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的要求，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，遵循自愿、平等、公平誠實的原則達(dá)成以下條款。

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.承包方式：

　　二、承包工程范圍：

　　1.除外墻保溫外建筑施工圖紙( 樓)內(nèi)所有內(nèi)容，包含一切臨時設(shè)施搭設(shè)、拆除，道路、場地硬化等。

　　2.混凝土澆搗時樓地面的清理和養(yǎng)護(hù);砌體材料翻轉(zhuǎn)等。

　　3.墻體砌筑完一層，清理一層，外墻腳手架上混凝土、磚等建筑垃圾的清理工作，日做日清。并配合項目部施工現(xiàn)場每層建筑物放線工作，負(fù)責(zé)建筑主管質(zhì)量、安全部門檢查前期現(xiàn)場材料清理、衛(wèi)生清理等工作。

　　4.屋面、露臺、陽臺的各種結(jié)面層施工和清理;

　　三、建筑面積計算及單價：

　　本工程建筑面積計算方法按照施工圖紙及國家規(guī)定的文件計算面積，單價按總建筑面積 元人民幣/㎡計算，工程單價包含工程施工圖紙以及所有承包范圍在內(nèi)的單價。如有增減工程和設(shè)計變更工程按工程大小當(dāng)面談單價，如遇其它點工，點工工資為

　　四、結(jié)算程度及付款方式：

　　按形象進(jìn)度一層頂封頂付已完成工作量的 %，主體封頂付至已完成工作量 %，竣工驗收合格后付至工作量的 %，審計結(jié)束后付至 %，余款一年內(nèi)付清

　　五、施工質(zhì)量及要求:

　　本工程質(zhì)量等級為 合格 工程。質(zhì)量要求如下：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、施工驗收規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、乙方應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢單位、甲方等相關(guān)單位的嚴(yán)格監(jiān)督、調(diào)配，有計劃施工。

　　3、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方施工人員、管理人員對本工程的嚴(yán)格管理。對自己職工嚴(yán)格進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)，嚴(yán)抓質(zhì)量，猛抓進(jìn)度的教育工作，每天班前進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底后方可施工。

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墊層、砼梁、板、柱、屋面成型振搗密實，無脹模、無蜂窩、麻面、無露筋現(xiàn)象，且感觀質(zhì)量好;樓梯澆搗要求密實，踏步及平臺打磨平整。樓面澆搗嚴(yán)密，上部磨實打毛，且板厚按圖紙要求控制無誤;施工縫位置必須按照圖紙要求施作。樓層澆筑完工時，涉及到外墻安全網(wǎng)，必須人工用自來水清理干凈，必須保證張掛整潔;砼澆筑完工時漏漿到下一層樓面，必須及時用水清理干凈，多余砼必須充分利用;砌體要求：垂直度高，灰縫飽滿，雙面勾縫橫平豎直，同時要按照圖紙控制好門窗洞口尺寸;墻體與梁下接口按規(guī)范要求施工;構(gòu)造柱砌體的留置( )，必須垂直對稱;粉刷要求：垂直點做好，墻面粉刷平整，垂直度高，陰陽角順直。

　　六、成本控制

　　認(rèn)真研究圖紙，提出合理的節(jié)約及整改方案，努力實現(xiàn)成本控制目標(biāo)。對浪費材料等情況，甲方對乙方處以該材料價值2倍的罰款。對于超計劃用材，甲方將從各個環(huán)節(jié)進(jìn)行追查，若查出屬乙方施工原因或管理不善造成，甲方同樣對乙方予以該材料價值2倍罰款。